优越的地理位置对于茶楼的经营是非常关键的因素。繁华的地方客流量大，购买力强，而且地理位置会提高茶楼的知名度，省去了大笔的广告开支。
此外，在茶楼的选址上一定要考虑风水问题。这是因为在现实生活中总会有所欠缺，这就需要在后天的风水选择上补缺以达求完美。
人流量非常多的地点便是这个区域最为富有的地段，就能给茶楼带来生意的兴隆。所以，在选址的时候要取开阔而避狭隘：屋前开阔，更好的去使茶楼接纳到八方的生气；茶室正前方的开阔，最基本的要求则是店铺前不要有任何的遮挡物；避日晒以及北风；茶楼位置要坐北朝南即取南向。
具体的选址可以关注下面三个：
1、取繁华避偏僻
在街集市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。按照风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，而生气就能带来茶楼生意的兴隆。
2、取开阔避狭窄
风水在选址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与茶楼讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择茶楼的地址时，也应考虑茶楼正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。
3、取南向避东北
风水在选择阳宅的基址时，立求座北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。茶楼地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，是坐北朝南，即取南向。
可能很多人会说，这样的位置当然是好，但租金一定很贵的。茶楼的经营本来成本就高，这样一来，资金压力更大了。
其实，不少有眼光的茶楼都明白，茶楼的位置一定要好。但可以从其他方面把钱省出来。譬如进货渠道。如果从经销商手中拿货，卖便宜了，自己没什么利润空间；卖贵了，会流失客户。如果从厂家拿货，货少，厂家未必给，即便给了，价格也不低。
不少茶楼在保证位置含金量不减的情况下，都选择了从“茶到店直供式茶类批发”平台进货。
该平台有4大特点，可以帮助茶楼尽得“天时地利人和”，生意兴隆。
1、货源多：千款茶类，一站采购；
2、利润高：一手货源，再无差价；
3、无门槛：一件起批，拒绝门槛；
4、经营好：微商分销，量身定制。
有了“茶到店”作为坚强后盾，茶楼尽可放手去选择更好的位置。
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