1.公司简介：原名中天城投，近期改名：中天金融。经营金融投资，股权投资，房地产。
2.经营层面。
1.业绩：2016年营业收入194.6亿元左右，2015年为153.8亿左右。增长26.48%连续三年以20%以上营业增长率。
2.净利润：2016年净利润29.39亿。2015年26.06，14年16.03。比去年增长了12.7%低于15年增长率。证明销售增长没有带来相应的利润增长。后面分析为什么没有提高利润增长。
3.主营业务与销售分布：主营业务房地产开发与经营占营业比重96.06%，其他业务可以糊略不计。其中住宅占比53.33%，商业占比19.03%，写字楼占比14.93。分布在贵州93.07%江苏6.97%。中天金融就是主营业务就是房地产公司其主要市场在贵州。向江苏扩展一点业务。其持续增长要看房地产行情。
4.经营理念：2016年销售费用比15年下降-16.01%管理费用下降-11.28%，财务费用增加440.93%。证明公司还是不断精简机构人员提高效率。可见公司并不是因销售投入而增长利润，大致判断是这两年房地产行业火热是的利润和现金流量大幅度增加。同时公司大力开发手上房地产项目，因为资金使用量大必须大幅度举债。但是这一年多股东收入肯定是非常乐观。
2.增长速度
毛利率，房地产项目毛利率33.88%，营业成本增长29.62%导致毛利率下降2.07%。
3.管理层面
1.管理效率（1）：资产周转账率：0.31次
（2）：存货周转率：928天，
（3）：营收账款周转率：34.5天
（4）：应付账款周转率：129天
2.管理风险（1）：流动比率2.29
（2）商誉：3%
管理上面风险比较小，管理层面也在不断提高效率。
3.财务层面
1.资本结构（1）资产负债率：78.1%，多年负债率一直在80%多到75%，应该是行业原因导致负债率高。
1.短期偿债能力：速动比0.81，现金比0.72
2.长期偿债能力：现金流量利息到期比0.39。
财务风险比较小
综合分析这家公司是个短期因为房地产业务增长而大幅度增长利润，公司从12年开始稳定20%增长，主要还是利用自己在贵州的官场国资实力背景。但是这几年公司也在不断提高效率。还是取得一点成功。2017年增长基本还是可以保障。但是长年增长有一定困难。还要看公司发展方向。
