最近关于房子的新闻简直不要太多：

雄安新区就不说了，已经到了你就算拎着几千万现金也不可能买到房的程度，无数人捶胸顿足：怎！么！就！不！看！新！闻！联！播！目测未来很长一段时间，新闻联播会超过《奔跑吧，兄弟》《极限挑战》等综艺节目、IP大戏，成为收视率最高的节目，且每天都会出现新闻联播详细解读和投资指南。

TVB出了最新的真人秀节目《有楼万事足》，引发了不少争议，里面有妹纸表示：结婚必须要有房，有房性生活才能有高潮，这样才更有利于繁衍后代，而且该妹纸还从进化的角度论证了自己结论的合理性。

有位男士为了买房，10年的时间，每天坚持只花50港币，50港币啊，这可是香港，是一杯奶茶都要几十港币的香港啊，而且最关键的是，为了买房，在10年内他一！直！坚！持！单！身！

看到这里，只想说一句：天天在朋友圈自艾自怜的单身狗们，你们真的是太没有觉悟了！这就是你们攒钱买房的最佳时机呀！有了房，你们还怕什么单身！

配合这些新闻，各地的限购政策纷纷推出，且各种花样玩法，要买套房，简直是过五关斩六将，不比修炼一套绝世武功简单呀！房产，已经比娱乐八卦、世界大事更加吸引眼球，更加具备每天登上头条的潜质了！

对于很多人来说，买不买房，就是人生的终极命题，就像莎翁的：TO be or not to be一样，已经上升到生存还是死亡的层面了。

有一天，和BOSS去拜访一位老师，中途老师有事去接电话，我们站在阳台上闲聊，BOSS突然说，你有没有想过买房？

当然没有，就魔都的房价，估计这辈子我也买不起吧！

BOSS很严肃的说：你的视野不要这么狭窄，要看得更远些。

我一脸懵逼：啊，看得远些，等房产泡沫破灭才买吗，房产的周期这么长，你看那么多看空房价的人，这些年不都是在啪啪啪打脸嘛，就算再等20年，我也不一定能够看到房价下降吧。

BOSS一脸嫌弃：让你看得远一些是说，其实不是只有在国内买房子，你还可以去日本买房子呀，今天我们拜访的这位老师，就在日本买了一套房子，才100万不到。

啊，去日本买房子，我又不能去日本住，买来干嘛啊！

BOSS一脸嫌弃的看着我：谁说买房子就一定是要自己住的，买了之后你可以出租，可以做民宿，日本房产的租售比比国内的强太多了，你知道什么是租售比么？

好歹我也是学了一点理财投资的嘛，租售比不就是租金价格：房价么，租售比如果越低，说明房价越贵。上海的房子租售比基本是是1:500甚至更低，也就是说你买一套房，每年租金能给你赚0.2%的利息，要500年才能收回成本。

（500年收回成本，我觉得我如果买了这样的房子，应该立一条家规，万一我以后死了，我孙子的孙子的孙子也要在收回成本后发条信息告诉我一声，否则真的会死不瞑目啊！）

日本房产的租售比大概在3%-10%之间，要是你买到一套不错的房子，每年可以赚10%，10年就收回成本了，而且还不包括房产升值的空间！

我弱弱的问：那日本房产限购吗？

不仅不限购，而且还没有70年产权，只要你买了，可以作为遗产一直传承下去。关键是日本房子还不贵，几十万就可以买一套了。

几十万，我还是买不起呀！

BOSS语重心长的说：都让你把视野放宽点了，除了直接买房子，你还能通过房产基金来投资国外房产呀，除了能买日本的房子，还能买美国房子，多好呀！

那次回来之后不久，老板娘就以40万的价格在日本全款买了一套房子，出租之后，每年租金收益率达到10%。而且不仅自己在日本买房子，还开始募集日本房产基金，准备带着一群人去日本买买买了。

如果出于爱国主义的考虑，你不太想考虑日本房子，通过reits基金来投资美国房子也是很不错的呀，reits基金不仅投资公寓、办公楼、酒店等，还会投资养老院、电影院，甚至还会投资监狱哟！是的，就是越狱里面的那个美国监狱哟！

当然，这里是从房产投资的角度来讲的，如果你要买房的原因是自住需求的话，就不在我们这个文章的讨论范围之内了。反正既然是要自住，也没啥好说的，多贵都得买，就别太纠结了。

至于房产基金是如何运作，又是如何盈利，门槛有多高，等到后面的文章再慢慢介绍吧！想看的小伙伴记得来帮学姐投一票哟！对，你没看错，学姐又参加万物增长的征文比赛了，这是第二期，不过这次的参赛者比起上一次多了好几倍，竞争激烈了不少啊！请宝宝们扫描投票或者点击“阅读原文”投票哟！

么么哒~