1.房屋水电、押金、支付方式、物业管理、宽带，家具和电器的完好程度，这些毫无疑问，是在租房合同中要一一注明的；以防万一，最好问一句万一特殊情况，中途要转租或退房之类，押金或者违约金方面是怎么算。做到心中有数，万事周全。
2.注意观察房屋结构，比如是不是后期改造的啦，把客厅隔断成了房间啦，一般用手敲一敲，是实心墙还是隔断板一听就知道了。主要影响隔音效果，你们懂的。
3.合租的邻居很重要，一个人两个人，作息时间是否合拍或规律，是安静还是吵闹，人品如何等，建议提前注意观察。
4.洗漱、厨房等公共空间的卫生情况，这一点很重要，直接体现了租户的文明程度。
5.不要随便被便宜冲昏了头脑。所谓拆东墙补西墙，出来混迟早要还的，就看是以什么方式，比如房租很便宜，会不会是有老鼠蟑螂啊，是合租人太多很不方便啦，会不会是电费很坑爹啊等等，总之没有那么完美的事。也没必要求全责备，只要你关注的那个点合心意了，其他的不是那么离谱就可以。
6.学会“微服私访”，在搬进去之前，最好能找隔壁左右的合租室友搭讪聊天，可以是一个月大概多少水电费啊，押金多少啊，管理服务怎么样之类。她们和你没有直接的利益冲突，不同于中介，所以基本都会和你实话实说的。得到最真实的反馈，你再做决定要不要搬。
7.平时注意个人安全和证据搜集，比如重要的合同协议、电子截图等，以备不时之需。
8.一旦发现了各方面综合性价比高的房间，下手要快，不要犹豫后后悔。此条前提参照1-7条。
