工作上搜集的资料和一些想法。
针对现在地产要有年轻的客群，地产营销也要有相应的策略对应。
注重细节的重要性
对90后来说，“赞美生活”这一类空洞的口号不能让他们心甘情愿买单，形而上的情怀必须要落地到实际的产品和服务上面，能够给他们的生活带来非常具体的改变。绿城认为产品就是营销，可以说，目前标杆房企做营销的趋势，都已经是产品主义了，也就是从营销的角度做产品和包装产品。
1、人性化设计能更好的体现产品
对精装修来说，刚需产品只能选择中低档次的装修标准，在打造重点上必须要有所取舍。前辈们可能喜欢红木，年轻人喜欢宜家。相较于材料的等级，90后更看重收纳、人性化、功能化的设计。
类似这种小的人性化的设计，完全可以在不增加预算的情况下，小改造大变化，充满人性关怀，满足年轻客群被宠溺的小情怀。
2、包装概念，产品设计细节充分放大
产品是1，营销是0。虽然说产品为本没毛病，但还是需要营销对产品进行充分的想象和发挥，是10还是100就是营销的功力。和谈恋爱一个道理，你爱一个人10分却只能说出来1分，不如你爱一个人1分却能说出来10分。
产品的细节需要进行充分的挖掘和包装。例如，本来毫无特点的厨房插座，龙湖就能把插座高度包装出一个故事。
这样的产品就有了生命力。
现在90后对人性化要求更高，在产品上更考验开发商对于生活细节的理解。做营销要笼络人心，也要充分挖掘人性化细节亮点来放大。
