坐标:海口
房型:30平方米单间带厨房卫生间
总价:17万，中介费➕过户费1万，全部买下来要18万
资金:目前手头有5万，刷信用卡5万，年利率千分之三，剩余7万要想办法筹集。
位置:06年小区房，但在一楼，附近有大学，电影院，图书馆，位置比较好。
自住or投资？
自住:小区距离单位2.8公里，骑电动车15分钟，单身女性，自住完全没问题。但是在一楼，考虑一个女生住不安全
投资:中介说该房子裸租可以租800到900一个月，带家具可以租1200左右。
问题一:
我想离开海口了，买这个房只能用来投资了，但是很纠结要不要离开海口，还没做好决定。如果留在海口，每个月要租房，预算1000左右。
问题二:
资金不足，买房要走上还贷之路，压力较大
问题三:
我认为海口房价以后一定会涨，因为北方雾霾，很多北方人都会过来买房过冬，但是单间真的有投资价值吗？
各位财友，如果我离开海口，你们觉得我买小单间还有投资价值吗？
