房产中介，存在于城市的各个角落，大多数人对房产中介都抱有戒备的心理，但是购置二手房又不得不找房产中介，那么今天就谈谈房产中介在面对同样的一个问题（压价）是如何谈业主和客户的？
人都说好房源是成功的一半，首先看看那些谈判高手是如何引导业主降价的（有没有经历过）？
对待业主时，首先谈大的宏观政策，说要控制房价，调控房价，银行贷款紧缩批贷困难，导致市场上买房的人贷不到款，相对来讲，需求量减少，供应量增大，供过于求必然会导致房价回落；
替你分析小区的成交量，说什么客户在观望，业主也在观望，然后骗你说昨天或者前段时间同样的户型、面积其他业主出的价格低太多，照你现在的价格，高于市场价肯定要卖一段时间，才可以卖出去，如果你着急变现，不妨符合市场价或者略低于市场价这样就很快卖出去；
点评：做买卖的人都知道，你今天9000一平卖不出去，后天卖不出去，总有一天会卖出的，只是时间问题，但是作为业主也不能太贪心，可以自己真真正正的去了解附近周围的房价趋势，也不要被别人蒙蔽了双眼，所谓知己知彼，百战不殆。
购买二手房时有没有听过房产公司这样给你引导？
会给你谈房地产是国民经济支柱，国家再怎么调控，也不能让房价下跌，毕竟房地产带动约200多个行业的发展，所以房价是不可能降下来的，你看看最近几年，都说房价会降，不仅没降反而一直在高升。
而且还会告诉你这个某某地方城市化进程加速，大量的外来人口，农村涌入城市，不论学习、生活、还是工作投资都有大量的刚需需求，需求量在增大，房价怎么会落？
点评：无论你对房产中介有多么的戒备，不过真心来讲，买卖二手房最安全的途径还是需要通过房产中介！当然不要找那些在房管局没有任何备案的中介。
