一、宗族式村落
人从洞居式生活发展到半洞居半掤居式生活，随着人类文明社会的形成，人类的不断繁衍而增多，一部分人群（以家庭为单位）举家搬迁，就以最适合人的生存和繁衍为条件的选择居住地（及村落），在不断的繁衍过程中以最早居住地为中心不断向周边发展，形成宗族式村落。其特点是：共亨一个公共空间，建立宗族社会，这就是宗族村落的行成和选址方式，也是以人类生存条件为前提的选址原则。
目前保存最完整的宗族式村落，坐落在云南省文山州，麻栗坡县的城寨村，具有非常典型的宗族式村落，是我们研究宗族式村落的活教材，从村落的生态、生活、生产、婚丧、寨老的选举方式、风俗、祭拜等等，完整的传承下了古老文明。
二、军需式村落
由远惩驱寇，在战斗中留下的伤员和随军家属组成一个新的为战争服务群体，形成的村落，为军队提供战争补给，为军队服务的村落，如：西域的古村落。（新疆、甘肃、内蒙、河西走廊一带），在选址上就会选择能够放牧，养马和大面积种粮食之地。
三、客栈式村落
由内陆古商道（又称古盐道，过去内陆商道以运盐为主，因为，食盐是人生活的必须品，是国家重要的战略物资，至古到今直至2016年，国家才把盐政策开放，一直都是由国家掌控着经营权），由于内陆商道都是沿江河而行成，上岸后又爬山涉水，肩挑背扛，沿河道山脊而行，一边要背山货物还要带上口粮，及不方便，于是就由背夫挑客中的老弱病残，在一定的距离内（一般是选择一天的行程，为一个村落，天亮出发，天黑时正好走到一个村落，便可借宿在村里）选择有可以耕种之地，又是古盐道必经之路，一边自给自足，一边多余的粮食蔬菜又可提供给背夫挑客，就会成了村落。
四、官卡式村落
在内陆商道重要的结点，由官兵设卡收税，集居商贾、劳动、官宦等等，形成效大的村落和集市，随着民居、官宅、集市的形成，逐渐的形成城镇，建立州县也就有了行政管理权，也是形成古村落的一个因素。
五、逃亡式村落
为了躲避战乱和朝廷的追杀，举家逃进深山老林，经过时间的推移形成了村落。
六、流放式村落
由于战败或被俘，被驱赶到蛮荒之地，流放战俘而形成的古村落，称之为流放式村落。
这就是古村落选址的几个重要条件和因素。
