1,国务院西部地区开发领导小组会议召开。中国当前仍处于城镇化进程中,城镇化率仅有58%左右。
2,专家:解决房价高问题需增加中低收入者住房供给。
中国城市和小城镇改革发展中心理事长兼首席经济学家李铁表示,房价高是客观存在的,但不是要以现有的行政手段来调控房价,而是需要增加中低收入人口住房供给。
3,房地产发展没有到头,未来还有巨大的潜力空间。一是因为中国城镇化没有完成,2.8亿存量农民人口和7300万流动人口,会带来住房的巨大需求;二是中国房地产与金融相关,购买住房不是简单居住问题,而是有投资问题。
4,下一个十年的红利不是房价上涨,而是房租!
5,今年土地市场供需分歧加大,流拍率甚于2014年。尤其是一线城市,流拍率更是在二季度创下17%的最高值。从整体流拍规模来看,今年将达到历史峰值。
6,刘世锦:以土地谋发展的城市融资模式已经走到尽头。
我国基建房地产投资已经过了历史需求峰值,“研究表明,与相同发展阶段的其他国家相比,现阶段中国基建投资和房地产投资比重明显过高”。在他看来,地方政府获得的超额收入大大超过了土地作为生产要素的本来收入,“房地产税实际上已经征收过了”。
7,25日,海口市住建局、海口市物价局联合约谈海航地产、海南联华地产等11家房地产开发企业,就部分企业存在房产备案价格虚高的问题,要求相关企业立即进行整改。
8,上半年,广东全省累计新建商品住房销售面积5171万平方米,均价为每平方米10303元,同比增长12.5%。
心灵感悟:Anna Lau
有時候我们做錯事
是因为該用腦子的時候,卻動用了感情。