先讲个故事：
小明去买鬼故事书，问老板哪本最恐怖，老板挑了一本，告诉他这本书的最后一页特别恐怖，小明花了1000块买下了这本书，回家后，他迫不及待地翻到最后一页。
最后一页写着，建议零售价16元。
说个真实的故事：
2017年11月14日
终于开盘了，河西封盘整整一年半，终于连开10家了，4.5万的限价，附近的二手房已经倒挂1万块。
同时南京又被媒体和舆论推到了风口浪尖，一大早，南京河西开盘都上了各大新闻媒体头条，上头条并不因为价格贵、认筹者众多，而在于匪夷所思的荒诞。
河西10家楼盘的认筹条件是，200万认筹金，交纳之后冻结，一个200万只能在一家认筹，所以如果你想在10家都摇号拥有购买资格，那么需要2000万现金。
购买条件是首付8成，按4.5万的单价，90平方需要交纳324万。
出乎意料的，这场盛宴，大概有一万人参与，也就是各大银行冻结认筹金大概200亿，家资上千万者众多，时节已入冬，裹着大棉被排了一夜的队，忍饥挨冻，只为了拿房号。
这是南京房地产的巅峰时刻，高光刺眼，但同时，推倒了骨牌的第一张。
2017年12月28日
华润国际社区被誉为神盘，地处国家级经济开发区的 江北新区的核心区域，中央商务区，已被封盘将近2年时间，在这一天终于开盘了，推出了最后的1000套房源，单价2.9万，参与认筹的有7000多组，让人大跌眼镜的是，在开盘开始后，前100的房号，有一半没到场，房号叫到3000都没卖光，销售群发短信，通知后面房号赶快来，就这样一夜，1000套房源仍然没有卖光，到了12月29日，剩余的几十套，终于销售完毕。
2017年12月28日
溧水土地流拍，起价9300元/米
2017年12月29日
板桥土地流拍，商办混用地
2017年12月30日
南京楼市又成为头条，全国除了南京本土的房产大V开始围攻南京，幸灾乐祸地看空。
到底发生了什么？二线城市里最坚挺的南京，怎么一下就萎了？
旋转时间轮盘，让我们回到
2017年12月27日
钱宝网实际控制人张小雷因涉嫌违法犯罪，于2017年12月26日，向南京市公安机关投案自首，目前，南京市公安机关正在展开调查。
————平安南京
2017年12月30日
蛙宝理财平台官方网站发布公告，该理财平台被挤兑，暂时停止申请提取资金。
我们再来讲个故事。
某民营理财平台2012年开始就在当地高息收钱，规模越来越大，本来可以勉强应付过去，拆东墙补西墙，十个碗，五个盖，手快就能盖住，大不了，年底再来一个高息拆借一个盖。
不料，理财平台意外被楼市大摇号给击穿了，楼市被政府一口气开盘，但是限价，范冰冰的品质，凤姐的价格就卖了，导致万人参与摇号，开发商这个气呦，本来可以赚一大票，被政策限制，只能低价出售，但为了减少成本，资金快速回笼，每个楼盘要求200万认筹金，首付8成。
楼市一下子需要规模庞大的资金量，该理财平台被莫名其妙疯狂地挤兑，一个盖都不剩，满地鸡毛。平台老板一看，游戏结束了，想想外面都将是讨债鬼，那不得把我活剥了，还是公安局最安全，有吃有喝，还有警察叔叔，快过年了，图个巴适，于是自首了。
于是人心慌了，其他理财平台同样被挤兑。
钱宝倒了，可之前南京的很多人借了200万，300万去玩钱宝，背负了高额的债务，那还买啥房子，快卖房子还债吧。
最后我们来缕缕时间线
政府不发放销售许可，河西各楼盘被憋一年半，极度渴望资金回流。
政府发放销售许可，但要求低于市场价一万块的价格销售。
开发商为资金回流，要求认筹金200万，首付八成。
钱宝网被挤兑，流动资金见底，张小雷自首。
蛙宝网被挤兑。
南京的神盘热度退去。（政府的内心是崩溃的，百密一疏呀，百密一疏）
南京土地拍卖流拍，热度退去。（送一首凉凉给南京市政府）
南京楼市2018年面临严峻考验。（还能说啥，再来次调控呗）
2017年终于结束了，终于TM的结束，快滚吧。
