创新技术支撑
国家地方政府，行业对园区的发展给予厚望，当前园区发展也存在很多问题，并没有充分发挥园区对产业聚集，和产业发展的引领作用。那么我们如何解决实些痛点，并实现园区的快速，转型发展，为园区创收，为园区企业发展提供帮助，是我们急需解决的问题。
任何业务的转型与发展是变化与变革的过程，他通过发现，分析园区发展过程中的问题，缺失的资源，制度，方法和技术，通过改进现有的制度和管理方法，提供更先进的工具和技术手段，大大提高原有模式的运行效率，同时在改进过程中，发现新的业务需求，提供新的服务，更加促进园区和园区企业的发展，所以，管理和技术的创新，是解决当前园区自身问题，促进园区与园区之间业务互联，数据互联，共同发展的关键。
转型发展蓝图
信息化和智能化是园区转型发展的重要技术手段。目前物联网技术，AI技术，云计算已应用在行业，与城市发展的方方面面。通过将物联网IOT技术应用到园区的管理创新中，实现园区的人，车，货，场，企等各种资源的数字化，感知，识别，互联，在到上层汇聚到云端，实现园区数字资源的运算分析，业务场景化，通过专家经验规则，制定AI智能算法，从分散的，独立的数据中，发掘各数据之间的关联，实现自动化数据关联，业务分析，发现数据与业务运行之间的效率问题，找到新的业务运营和管理提升的方法，同时，发掘出新的业务需求。
云端的业务数据，将转化成一个个信息化，智能化的应用软件，或平台，为园区的运营管理，企业客户服务提供更加高效的系统服务，大大提高园区运营管理效率，和客户服务体验。
通园区管理和服务的数字化，智能化，最终实现园区从传统业务驱动的管理模式，到数据驱动的服务模式的转化，从而实现园区的转型升级。
园区发展阶段
根据总体园区发展蓝图，园区在发展过程中，应充分利用物联网，云计算，AI人工智能的先进技术，建立完善的园区服务平以中，实现云-管-端，三位一体的智慧型园区，在端中实现物联网化，在管中实现高速网络的接入，在云上实现数据的全云化，客户服务的云端化，从而实现园区全面的，快速的转型与发展。总体应分为以下几个阶段：
实现园区管理的线上信息化，建立信息管理平台，为园区管理人员提供高效的管理工具或软件，改变线下低效，混乱，高风险的管理方式。信息化管理系统软件，包括传统园区的租赁，水电，物业等业务，也包括汽修汽配，金融支付等新兴业务。在实现信息化的同时，制定并输出园区管理的信息化标准。
实现园区客户服务的信息化，为园区内客户的生产，生活服务提供综合服务平台，改变完全线下靠业务员人员招商，拉业务，客户服务等，利用互联网软件技术，提供包括在线租赁，在线缴费，代理开票，财务代理，线上注册等快捷，安全的线上服务。
利用物联网IOT技术，在园区引入物联网感知设备，智能化服务，与生产设备，实时，准确地采集园区内仓库，货物，车辆，人流分布与运行状态，实现园区内的万物互联，构建智能化物业，智能化园区服务，智能化安防，无感停车，园区内各资源的数字化，互联互通，实现统一管理，统一调度，优化配置，同时为线上信息管理系统，提供高价值的实体业务数据，更加促进园区信息化管理的智能，自动化，无人化，从而减少园区人力投入。
建立园区数字化资源，运营管理系统，综合客户服务平台的云端平台，实现园区上云 ，充分利用云端计算的可维护性，强大计算能力，减少园区信息化维护成本，建立云端的专家经验库，为云端数据共享，分析，应用提供AI智能化应用系统。
建立基于Iaas, Paas和Daas的服务化的开放式软件应用服务平台Saas, 建立统一的开发接口平台，制定开放标准，向园区合作的服务企业，外部政府对接，外部区域资源对接，提供统一的，标准化的数据，与服务接口，实现政府与企业的云端资源安全，高效的共享，帮助政府实时掌控园区运营，安全状态，为政策的制定提供数据支撑。
在实现各园区信息化后，与业务标准化后， 联通各园区，构建线上互联互通信息平台，为线下业务的互联互通，提供线上统一管理，调度，与资源的最大优化配置，支持各园区之间的订单，交互，资源流程的互通。
在纵向的互联方面为区域，或政府监管部门，建立统一的指挥中心，实现全区域，多园区的数字化，可视化监控，对各园区的人流，车流，企业状态，资源互通等，进行全面的，实时的监控，调度。
在横向的互联方面为园区与园区之间，各园区企业之间，根据指挥中心的统一调度，实现各企业之间的业务互通，能力互补，建立区域园区或企业联盟，合作共赢，实现共同的快速发展。
在园区积累大量客户，丰富的信息化，数字化平台应用，和大量的客户与业务数据，以及互联互通平台的支撑下，调动大数据技术，物联网技术，AR/VR虚拟现实技术等，全面实现园区管理，运营，服务的智慧化, 通过构建园区运营管理的智慧中枢大脑，依托数字化资源和AI人工智能等技术，实现自动人经，自适应，无人化，可视化，绿色节能的智慧型园区。
