中国人自古以来安土重迁，不管在哪生活都希望有一个自己的房子，那才算真正安了家。房子和户口，社保，教育之间千丝万缕的联系让现在的人们可能比希望任何一个时期的人都更看中房子。

和房子有关的事基本都是大事，一步走不好，就能把一家人给困住。最近办公室里接二连三发生了一些和房子有关的事，我发现不管是有钱的人，还是没钱的人，不管是中年人，还是年轻人，有房还是没房，都在为房而烦恼。

同事A的故事

同事A单身，60后，女儿在英国留学，她自己住一套全款买的140平方米带大花园的房子，最近刚把年轻时单位分的学区房卖了，手持800万现金，周末有空就去看看房，想以女儿的名义再买一套新房。

我们都很羡慕她，在孩子小的时候不用为学区房发愁，单位给解决了，现在孩子大了，又能把升值几十倍的学区房卖了，给女儿购置房产。没想到她今天说，自己最近很烦，晚上都睡不着觉，看了好几套房子都不满意，觉得买不到合适的房子。此话一出，办公室的小年轻都惊呆了。我们忍不住问，800万还不好买房吗，在南京，有这个预算，除了河西的大平层或者别墅，基本可以想买什么样的房都买得起吧？她对我们的想法嗤之以鼻：“你们对南京的房市是不了解吧？”但是她也没说出什么我们不知道的事情，根据我对南京房市的了解，手握800万，真的选择面非常广阔了，隐约记得她说过女儿想要住河西的大平层，那对于2000万的房子来说，800万确实不够。

如果家里没有经济实力帮衬，现在的年轻人什么都得靠自己，单位分房那已经是20年前的事了，只有一代60后70后赶上了。我们每个人都是要么背负着沉重的房贷，要么住在小房子里，还没解决孩子上学的问题。她有800万居然还愁买不到房，这番发言简直让我们觉得她在凡尔赛，实在太扎心了。看来不管有多少钱，永远都要为买房发愁了。

同事B的故事

同事B也是南京本地人，她母亲最近想把一套刚满5年的保障房卖了，签了独家委托合同给一家中介去卖房。同事B的妈也是个女汉子，卖房的事完全是自己独立决定，完全没和女儿商量，等到她找女儿商量的时候，事情已经很严重了。原来，同事的妈急着卖房才签了独家，房产证也交到中介那去了，中介承诺一个月内帮她把房子卖掉，如果卖不掉，500元押金就归她了。结果，一段时间过去，在同事妈看来，中介并没有热心跟进此事，因为他们没有带一个人过去看过房，于是同事妈自己找到了买家，在另一个中介的见证下又签了一份合同，承诺一个月内办理房屋过户。问题是，她得去之前的中介那里拿回房产证，这时候，中介怎么可能给她呢。她把合同给女儿看，原来她这种行为属于违约，需要按房屋成交价的2%赔偿中介。这可把她愁坏了，她的卖房合同已经签了，急等着房产证办手续。如果按合同赔偿，可以说是损失惨重。同事陪着妈妈到中介去理论，最后不了了之，中介明确表示不会在月底之前把房产证还给她。同事的妈为此觉也睡不着，饭也吃不香。

这事在纠缠了一个星期后，以一个神奇方式解决了——一个和事佬帮助同事和中介谈判，最后以几千块钱的代价帮他们取回了房产证。

所以卖房这件事也有风险，如果急着卖，更容易陷入困境。首先，独家合同是不能随便签的，应该说任何委托合同都不能随便签，违约条款得看清楚。签了合同就不能在自以为是地去行事，否则违约了，就是在跟一个中介公司的法务在对抗，他们可是房产纠纷的专家，个人是别想落着好的。同事家这件事已经是最好的结果了。另外，中介的服务水平和个人素质也对交易影响很大，找一个熟悉的，靠谱的中介能省很多心。但这也很不容易，因为很多中介都是成交前后两副面孔的。像我就因为租房吃过很多次中介的亏。他们的任何承诺，如果不写到合同上，是不要指望他们能落实的，回头和你说他没承诺过，没处说理去。

房子的事，感觉说一天一夜也说不完。还是那句话，人生苦短，既来之，则安之，在寸土寸金的大城市，能有一个遮风避雨的安全居所，已经很不容易。

能住大房子当然很好，向着买大房子努力也很好，不过千万记住活在当下，别让小房子困住心，珍惜眼前的人和事。

和爱的人在一起，并且让他也快乐，这就是人间极为幸福极为难得的幸事了。最好再有选择地做一些充实心灵，提高精神境界，丰富精神生活的事，那样提高的生活品质是很多豪宅也提供不了的，就像哈姆雷特说的，身在果壳之中，也可以为无限宇宙之王，那才是造化。