昨天和理财陪伴营的小伙伴们说，这个月房贷要还三次呢，还要交半年的物业费，一下子感觉要吃土了，入不敷出。
现在我是四大皆空，账户都空空如也。
很多朋友发现，买了房子后，似乎只有买房子那一刻是开心的，其他时候都是在担心和焦虑下一次的房贷从哪里来，有没有攒够房贷呢，什么时候能把房贷还完呢。
还有一个专门的词，房奴，来形容每个月为银行打工，拼命还房贷的这群人。
其实，如果我们好好想一想，是可以做一个快乐买房子的金钱魔法师的，并不一定非要做房奴。
一.精挑细选银行
这个我也是才发现的，下一次如果买投资房的时候，完全可以用到。房贷是很多银行收入的主要来源，他们为了多拉房贷客户，会给出很多优惠。不仅仅是返还现金的数量很丰厚，更重要的是利率也会很好。
大家在选择房贷银行的时候，可以多多参照对比，选出最适合自己的那家银行。当然在去银行对比房贷之前，一定一定要对自己家的经济状况有个全面的了解，房贷还款数额最好不要超过家庭月收入的40%，以30%为最佳。这样去银行对比的时候，就知道选择哪个是最适合自己的了。
平时也要注意维护自己的公积金账户，最好不要随意取出来作为他用，毕竟在贷款的时候，如果公积金账户里面的钱比较可观，那可是能是实实在在帮我们省到很多钱的。
二.可以出租房子，减少压力
很多人觉得房子的贷款压力有点儿大，实在没有办法再从别的地方搞到多余的钱了。那么不妨试试把房子出租出去。
以前我分享过自己整租房子，后来分租的经历，其实也适合于买了房子，但是有多余房间的人来操作。
比如你的房子有3间房子，但是你只需要住一间，那么就完全可以把剩下的两间房子出租出去，每个月的房租可以来减轻房贷压力。比如我原来租的房子是一个两室一厅一厨一卫，房租是一周2500元。对于我来说压力就非常大。我住的房间是一个上下铺，我就把下铺出租出去，一周获得房租750元。另外一个房间出租出去，一周获得房租1300元，我自己等于一周只需要支付房租450元。有的时候，我把客厅也出租出去，又可以获得500元的房租收入。所以动动脑筋，可能自己不需要支付一分钱的房租，还可以赚到被动收入呢。
自己买的房子也可以这么操作的。如果一个月的房贷实在是让自己觉得压力大，完全可以把多出来的房间进行出租，就可以很大程度上减轻自己的房贷还款压力了。
不要觉得是自己的房子不舍得出租怎么的，如果可以帮你在最初的几年度过还款压力最大的几年，何乐而不为呢？
第二种出租出去也逐渐变得流行，就是把自己的房子整租出去，自己去租住一个更适合自己的房子。这是我那天在看房子的时候，忽然得出来的一个想法。比如我现在其实住一个一室一厅一厨一卫就可以了。一周的房租大概是1500元，我自己的房子可以出租2500元，房贷银行最低要求是1000元，那我完全可以运用这样的差价，为自己赚到房贷，还有更舒适的地方可以居住，完全是一个可以操作的方法。
三.坚持理财
很多人说每个月的房贷那么多，完全都没有钱可以理财了。这个说法我是不赞同的。因为每个月拿出来10%还是可以的，不信你试试，把你工资的10%强制储蓄起来，是不是对你的生活不会有任何影响。但是这10%却可以让你逐渐有了积蓄，可以积累起来和年终奖，或者是兼职收入一起，积累到一定数额，哪怕是1万块，都是可以申请提前还贷的。
很多银行的APP有可以提前还贷的申请，一年一般是可以还2次。这个钱积累起来，用来提前还贷，也是可以很大程度上减轻自己每个月还款的巨大压力。
那天理财陪伴营一位小伙伴说了一句话很有道理，我觉得可以作为房贷还款压力很大的朋友的一个很好的参考。他说家里原来买房子的时候，为了让父母经常来住，买了3室一厅一厨一卫，可是父母根本都不来。3室实在是太大了，自己准备卖掉3室的，换个2室的，足够自己一家三口生活用了。如果卖掉大的，换个更适合自己的，房贷一下子就还清了，还可以有一大笔钱用来生活，生活一下子就轻松很多。
这个我觉得非常棒，可参考性很强。很多人都把自住房越换越大，其实这样做真的负债是越来越多。如果根据自己的实际情况，换一个更适合自己的房子，可能房奴的情况一下子就不存在了哦。
