大家好，我是144号星宝宝罗云，这是我第104篇原创日记。
你看或不看，我都在写；你写或不写；我依然在写；唯有文字的记录，才能在宇宙中留下足迹！
一个人写日记很难坚持，但是一群人写日记，就变得轻而易举。相信环境的力量，让你变得强大。
2017年7月23日 武汉 三伏日
今天这个主题的标新立异，主要来源于阅读，给到我的启发也是很大，也对看待裸婚有了新的认识。
可是，在大多数情况下，提到裸婚，没有人会愿意嫁给你。即使老婆愿意，她的家人呢？别人怎么看？孩子以后怎么办？请看看下面这个裸婚的故事：
有这么一个人，我们暂时称呼他为小特，他21岁从某名牌大学金融系毕业。在大城市找不到工作，于是他回到老家，在省会的证券公司当了一名普通员工。1年以后，蚁族小特遇到自己喜欢的女孩小苏，于是向她求婚。小苏问他，那房子怎么办？他说，我才工作一年，加上大学赚了点钱，大概就攒下来10多万。
我给你有两个选择，一是花这笔钱在当地买个小房子，二是让我去投资，过几年买套大的。小苏说好，我相信你，我选二。于是小特和小苏租了一个两房一厅就结婚了，房子真是破，晚上都能听到天花板上的老鼠开派对。
第二年，他们生了个女孩，他们没买房，结婚4年后，小特的事业终于有了点起色，他成为了一个投资公司的合伙人。第6年的时候，他在新的公司站稳了脚，收入也开始稳定起立。他花了大概30万在当地买了一套一般的房子，全家搬了进去。等他32岁的时候，终于赚到了自己的第一个100万。虽然朋友们都住上了更好的房子，但小特也不准备用这笔钱来买更大的房子，他想继续做他的投资生意。
你觉得这样的生活，你可以接受吗？
这样的生活，比起选择了直接买房子的版本，怎么样？
这是一个真实的故事。故事的主人翁小特和小苏其实都是大家认识的人，他们叫巴菲特和苏珊。
1951年，巴菲特在哥伦比亚大学毕业，由于在纽约找不到工作，他回到了老家奥马哈做股票经纪人，就相当于今天证券公司的一名普通员工。
1952年，蚁族巴菲特遇到了直接喜欢的姑娘苏珊。据说老巴在结婚的时候跟他的老婆说：“亲爱的，我现在给你两个选择，我工作一年攒下来了一万多美金。现在一是可以花1万美金买套小房子，二是让我拿这1万美金去投资，过几年买套大的。”苏珊说：“好，我相信你。”
1952年，蚁族巴菲特裸婚，与老婆苏珊租下两房一厅，晚上都能听到老鼠在天花板上开派对。
1956年，租房子住了4年后，26岁的巴菲特成立巴菲特联合有限公司（Bur-fett Associates,Ltd.），开始创业。
1958年，他的投资开始稳定获利，他花了3.15万美元买下了位于奥马哈的一座灰色小楼，至今仍住在那里。
1962年，10年后，巴菲特赚到了自己人生的第一个100万。
2008年，财产620亿美元，成为世界首富。
各位不见房子不让儿女成家的老年父母们，那些无房绝不裸婚的男男女女们，谁才是真正的股神？巴菲特的老婆苏珊！她为巴菲特做了这一辈子最重要的一次投资决策：投资自己，而不是投资一套房子！如果当年苏珊选择的是买房子，估计巴菲特一辈子就废了。因为即使是股神这般的天才，也需要十年的发展时间啊。从职业的角度来看，一套房子消灭了一个巴菲特。
巴菲特的故事，让我想到了我家，在房地产刚刚开始的时候，90年代，我父亲是在国土资源局上班，那个时候还是事业单位，专门跟土地打交道，我家也在农村，父亲也在家乡任职，而我的母亲有着比较前卫的想法，当时手上有个10万，在90年代，这个钱也不算是一笔小数目，我妈妈的建议是，用这10万来买地皮，因为父亲有这样的资源，而我父亲就是传统的思维，觉得要现有房，结果就把这个10万元买了江夏区的房子。想想，一个人的思维真的很重要，当初如果听了母亲的建议投资了，现在的生活也上了一个档次。
一套房子消灭一个梦想
你是否意识到，在你年轻的时候，买一套房子是在卖你的梦想？我们来做这样一个“人生试验”。
假设有这么的两个人，小强和小高，他们同年从一个专业毕业，在同一家企业工作。2年后，他们收入都是在5000元，现在他们决定考虑买房子的事。正好单位的班车通过武汉市区的一个地方，房价1.2万一平方米，户型是80平方米的两居。两个人都能够支撑大概35万元，如果按照最长的30年贷款算下来，月供大概在3000元左右。
盘算下来，小强决定买房，而小高决定拿钱投资自己。
半年以后，小强和小高的收入分配有了下列的不同。小强开始每天坐班车上班，而小高在单位附近花1500元租了一房子。现在我们来对比一下小强和小高每月的收入和支出。
买房子的人（小强） 没买房子的人（小高）
收入： 5000 5000
必须支出：3000元房贷 1500元房租
1200元生活费+衣服日用品等 1200元生活费+衣服日用品等
500元机动费用 500元机动费用
共4700元 共3200元
月剩余： 300元 1800元 正现金流
小强每个月只有300元结余，他小心翼翼地避免所有的大额消费，避免所有的出游活动。他心里这么想的：反正有房子了，熬一熬就能过去的！小高则开始把更多的钱花在自己的身上，他觉得这个时候投资职业才是最重要的。他看上了几个认证和能力培训班，找经理要了一个书单，购买自己需要的书。同时他还拿出一部分钱作为活动基金，因为他知道，在课程中结实的人脉收获往往和课程一样重要，但是人脉需要持续的活动来维系。看看这个决定会让他们的职业有什么不同？
买房子的人（小强） 没买房子的人（小高）
投资：投入200元/月进入学习 轻松投入1200元/月学习
一年自我提升费用是2400元 一年1.4万
能力：单位培训 单位培训
提升：认证培训 上不起 1个认证培训 4000元
能力课程 1个 2000元 2个能力课程 4000元
购书18本 400元 购书30本 1500元
活动基金 无 活动基金 400元/月
人脉：50人 认证、培训课程平均认识200人
无维护 保持5%，5人 通过活动费用维护，保持30%，60人
小高的投资很快收到了成效。他的简历上每天都会稳定地增加一个认证，他的能力越来越突出，越来越多机会降临在他的头上。他的人脉圈子每年是小强的12倍之多，这让他总是有一些各行各业的朋友，他成为公司资源的众心，甚至有时候上头需要什么渠道，都会问他一下。他还在准备读MBA，为自己再上一级做准备。
当然，小强也不差，也为了自己的房贷，他也在很努力地工作。只是小强慢慢意识到学习真的很重要，往往自己一个多月的时间工作的心得。小高课堂上一句话就听到了，但是囊中羞涩，她没有能力投入。而且自己的经历也不足，因为房子离公司太原，每天回家就已经九点多钟，稍微休息一下就该睡觉了。
这样的一个购房的选择，在升职加薪方面，会有什么影响？小高因为很多的知识储备和更好的人脉，升职的速度几乎是小强的两倍。
10年职业发展 3年/次（小强） 1.5年/次（小高）
升职次数： 升职3次 升职6次
税后月薪： 1.5万 5.2万
年薪： 19.5万 68万
（假设职业每提升一级收入增加1.5倍，一年发13个月薪）
10年过去，现在小高和小强都有各自的发展。小强在自己的公司做到了经理，年薪大概20万，而小高5年后升到了经理，就跳到另外一家企业，从经理做到了总监，然后和两个朋友开始一起创业，现在有股份，年薪大概68万。从职业的发展理论来说：一个成功的职业发展人士，十年后一个月的收入是十年前一年收入的十倍。现在小强的房贷还得差不多了，但是小高一年的收入就是小强的三倍多，未来的平台和前景，远远不是小强能比拟的。因为小高的专业能力和交际面一直在上升期，慢慢进入资源层面的竞争，而小强却慢慢地进入人体力下降的瓶颈期。
小高和小强的另一个重大差距是，在这个期间小高做了两次重要的跳槽选择。小高很清楚的知道，在今天这个变化多端的社会，期待一个公司或者行业连续10年都有最快的发展，怎么可能呢？自我的快速发展，也是需要通过调整职业方向的方式来实现的。而小强则不冒这样的险-----因为他的房贷让他不敢做任何的职业变动了。（是不是我们生活中有很多小强这样的人？）我们再帮他们算算账。
小强和小高的收支项目表
经济收支： 购房者（小强） 租房者（小高）
月存款： 300 1800
月支出： 4700 3200
有一个很好的工作机会，但 17个月 1个月
前三个月试用期3000，通过后6000，
两人分别需要准备的时间：
有个创业机会，前景很好，但
1年内每个月只有2000，两个 永远无法跳槽 8个月准备期
人面临的选择：
看看上面，不购房的人一个月之内就可以跳槽到新的行业和公司，承担转换行业与职位的短暂压力，获得更好的发展机会；只要准备8个月就可以尝试创业，而购房者则永远与这些机会远离了。
简单来说，如果你有一份5000元的工作，用20年的贷款买一栋最一般的房子，那么在接下来的10年时间中，在我们最有旺盛的学习力与拼劲的年代，在我们最需要选择自己合适的职业目标，最有机会开始尝试创业的年代，大部分购房者永远与这些机会失之交臂。
这些过早的购房者几乎与创业、转换行业和快速升值无关。
从职业发展来看，一套房子消灭一个梦想。
从大量的资料中翻阅国内大部分创业者的成功档案，发现他们都在最适合开始创业的年代，选择创业而不是买房。
1998年，马化腾等五人凑了50万，创办腾讯没买房；1998年，史玉柱向朋友借了50万搞脑白金没买房；1999年，漂在广州的丁磊用50万创办163没买房；1999年，陈天桥炒股赚了50万，创办盛大没买房；1999年，马云团队18罗汉凑了50万，注册阿里巴巴没买房。他们的成功不是由买房来决定的。
为什么是50万？因为当时的《公司法》规定，要注册必须是50万。马化腾的股份是47.5%，也就是23.8万元。1998年，深圳市平均房价在31300元左右，应该可以支付一个约80平米的房子。当年的马化腾做出了一个不错的选择：不买房，买梦想。
无独有偶，量子基金创始人之一、投资大鳄罗杰斯也是在量子基金成功运转第7年后才耗资10万美金买下了一栋百年老宅。
有人间音乐人高晓松，为什么结了婚还租房住，不买房？高晓松回答：“我不买房，全天下都是我的，想住哪儿就住哪儿，买了房子就只剩一个角落是我的，我妹也没买房，但我俩都走遍了全世界。”
与他们持类似的观点还有国内房产也大佬王石。2008年初，国内楼市初现调整之时，王石抛出了惊人之语：“对于那些事业没有最后定型，还有抱负、有理想的年轻人来说，40岁之前租房为好。”
在我看来，以今天的房价，排除那些富二代不说，普通人买房卖梦想只有两种情况，一种是双方父母出钱资助，这种人的前途和发展基本上被父母控股。经济不独立就一定意味着梦想不独立----你住着别人的房子，还有什么好说的？第二种人是牺牲了太多的发展机会，典当梦想来成就一套房子。
在美国，人均31岁才第一次购房，德国人42岁，比利时人37岁，香港人是32岁，欧洲拥有独立住房的人口占50%，剩下的都是租房。我们凭什么要一毕业就结婚？一结婚就买房？而且还要为之卖出我们的发展与梦想？
每一天，都会莫名的电话接到售楼小姐邀请去看房，之前也去了一些楼盘看来商品房以及别墅。几年下来，我也是选择了苏珊的做法，投资自己，全国也跑了很多地方，因为在创业的路上，现在回到家乡在平安保险平台工作，一个月的收入也在万元左右，这样的收入与其买房子，不如投资在学习和成长。才能让自己去追求这辈子想要过的生活。与一群志同道合的朋友一起完成一个伟大的梦想，这是一个房子岂能比拟的？
回头看看这群过早购房者：他们花掉了未来10年转换工作方向与创业的机会，花掉了年薪高3倍的机会，他们买回来什么？
他们购买的，其实是自己内心深处的那份“安全感”。他们不相信自己的能力，于是觉得拥有一套房子，会让自己的内心安全一点。毕竟，在这个大城市，有一个栖身之地，会让人觉得心里踏实。
但是安全感真的可以来自于一套房子吗？所以，拿掉你大脑中旧有的思维模式，在这个房价、股票日益动荡的社会，在这个跌跌碰碰信息快速运转的时代，我们的安全感真的可以安全地来自于一件物品吗？即使说房子真的可以换来安全感，那么出卖梦想来换，真的值吗？
真的可以好好思考我今天的这个主题的分享，结合自己的一个当下做出最适合自己的方向。
