树立新观念
资产的所有权与使用权不可分离是过去人们一贯的看法，必须先拥有一项设备才能取得该设备的使用权，这是行程我国政府部门和中小企业“大而全”、“小而全”的原因。随着经济的不断发展，越来越多的人认识到，对资产的占有不是经济效益的产出的决定性因素，更在于如何充分利用资产。因此，如果取得设备的方式是利用现代租赁的方式去进行，由于设备的使用权和所有权是分离的，则设备更新的速度与设备质量从一而终得到极大的提高，正因这样，租赁的方式在企业界越来越受到广泛重视和普遍欢迎。美国《幸福杂志》调查报告显示，如今美国有十分之八的公司利用租赁方式获得设备。
选好租赁对象
由于中小企业其本身缺少投资基金，筹资渠道又相对狭窄，对于他们，如欲开展租赁业务，则在租赁方面所投入的自己，一定要物尽其用，以避免造成致命的资金损失。加之，我国租赁市场尚未成熟，对租赁市场的管理机构和管理体系仍相对缺乏，法律体制亦有待成熟，这就使得中小企业在准备进行融资租赁时必须加强警惕，综合考虑租金是否合理，租赁设备质量是否过关，租期和收益是否合适，租赁期内技术风险以及相关服务等是否到位，想方设法降低机会成本。
选对不同的融资租赁方式
当中小企业资金缺乏时，为改善企业的财务状况，可以采用售后回租式租赁。虽然我国的中小企业在技术水平上总体不占优势，但一些价值较高、技术较先进的设备依然存在于部分中小企业当中，一方面占用大量资金，另一方造成面流动资金缺乏。此时，企业采用售后回租式租赁，一方面可以增加资金流动性，二来还可避免企业大量闲置资金的占用，企业采取售后回租方式具有非常重要的意义。
营业收入合成式租赁是一种非常适合初创时期中小企业选择的最具灵活性的租赁方式。承租方根据营业收入的一定比例确定向出租方所缴纳的租金。这种租赁形式全部或部分租金同承租方经营租赁设备的收入息息相关，承租方没有债务风险。承租方在租期结束后，可以以优惠的价格取得租赁设备。
对与大型项目的建设，可采取结构共享式租赁。项目所需的全部资金均有租赁公司承担，包括设备的购置、运输及安装，以及技术服务等方面。除合同中约定的租金外，租赁公司亦可分享项目建成后产生的效益。在收回项目成本和预定收益后，租赁公司仍有分配权按一定比例享受项目收益。
