不管你成长的环境是富足还是贫穷，看好个人财产是你的责任。
即使你的父母在帮你打理，即使你有值得信赖的基金，即使你的银行账户是空的，看管你的财产是你的责任。
如果从今天开始，你好好管理你的财产，在你最需要它们的时候，它们会满足你的需要。当你年老了，生病了，或者送孩子去上学的时候，或者帮你父母度过疾病的时候，你的财产会帮助你。
如果你不能管理你的财产，你的财产将会以负债结束。你的肩膀会失去力量，你的大脑会被金钱占据。你会在负债累累中结束生命，在此期间，为了支付账单，你不得不工作。
那么，如何打理你的财产呢？
正向现金流
在开始管理财产的时候，你的收入要大于支出。你需要有更多的钱进入账户而不是花掉。
大部分人并不学习这方面的知识，直到他们得到第一份工作后或者刷爆了他们第一张信用卡后。
当你有了正向现金流，你就更容易处理生活中的其他事情。如果你还没有正向现金流，在下一年或者接下来的两年变成正向现金流。
花15分钟计算一下你的现金支出，包括房租、水电费、物业费、车费、网费、其他的每月支出、保险费，以及月度购物和娱乐花掉的费用。
将这些费用从你的收入中去除。如果你没有收入——你有的就是负向现金流。不管你能做什么，教育他人也好，找第二份工作也好，割草坪也好。不管你做什么，让你的现金流变成正向。
有了正向现金流后做什么呢？
先为自己付费
你花掉的每一分钱都是因为他人在帮助你。政府以税收的形式消减你的收入。银行会要求你还房贷、保险费、车贷等等。直到你银行账户里留不下任何东西。
所以，在这一切发生以前，先为自己付费。
加入退休计划。他们会从你的工资里拿出5%-10%存入退休公积金。然后，当你拿到工资，再拿出一个5%-10%放入另一个账户。这个账户是你的退休账户。这个账户里的钱能够让你有机会对任何人说，去你的。
因为当这些钱存在你的账户里的时候，你不会变成任何人的奴隶，没有人能控制你。
但是有一些警告的话。你不能存很少的钱，然后就停止了。这是要持续一生的练习。你需要不断地向这个账户增加金钱。直到它足够多，多到你可以将它投到让你赚钱的资产中。你只可以将这些钱用到能帮你赚钱的资产上。例如，建造出租房，或者购买政府债券，或者购买股利基金，或者进行有利可图的贸易等。
避免金融无底洞
任何好到不真实的东西，往往就是不真实的。
当你管理财产时，有几件事需要避免。
股票市场 大部分人都会告诉你投资股票，但请不要这样做。如果你真想这么干，最好投资标准普尔指数基金。尽管有许多朋友会告诉你他们有聪明的诀窍，能够让你赚上几百万，那也不要投资。
商业机会 如果有人告诉你，你只需要投资少量的钱，在3年之内就可以赚100万，或者是类似的计划，不要听他们的。关上门，挂上电话，让他们滚出去。如果他是你的朋友，再也不要和他们见面。
彩票模式 如果有人告诉你，你赢得了游艇，或引诱你买一张彩票，或诱惑你将赚取X量的点数。快点跑——不要走，快点跑。
信用卡 是的，就是可爱的信用卡。这或许是宇宙诞生以来最糟糕的发明。信用卡不会增加你的消费能力，它只是看起来增加了你的消费能力。不管你买什么，你都要偿还，还要加上利息。
一个更好的解决你买想要的东西的方法是，等你有了现金再去买。你有3点好处：
（1）那件东西很有可能在你储蓄金钱的时候降价了。
（2）在你储蓄的金钱的基础上，你可以买到更新款式的物品。
（3）你将会意识到，你不希望在第一次看到的时候，出于冲动购买。
提到的这些无底洞总是想从你这里得到每一美元。不要给它们一分钱。一美元代表了你、你生活的一部分。或许你认为1美元没有什么大不了的，但是，一美元的投资可能会变成巨大的财富。读一读美国原住民1美元卖掉曼哈顿岛的故事，如果适当投资，那一美元在今天会值多少钱？我告诉你，它的价值要比曼哈顿岛上所有的建筑物、所有的土地、在建筑物中的所有企业加起来的价值还要大。
PS：本文是“22岁的你，如何进行时间投资”的第四部分。
未完待续
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翻译自Quora，希望您阅读原文。
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