海南不再，下一个风口是云南腾冲!

随着海南全岛限购政策的发布，海南的大门彻底关闭，买过的，恭喜你，没买的，也不用纠结焦虑，反正也买不了。

那么被激发起来的旅游度假地产的需求该怎么满足?通过近期的市场情况可以看到，很多客户涌入了云南、广西等地。

每个人、每个家庭对旅游度假地产都有需求，有人投资开客栈，有人甄选最优的养生福地常住，全国3亿多个家庭都是潜在客户，全国能满足高端养生度假的宝地并不多，海南和云南可能是最佳的两个地方，随着海南的大门关闭，承载如此旺盛需求的地方，只剩下云南。

为什么是云南?

云南和海南这两个地方有共同点，也有差异点。

所谓共同点就是–

第一，常年空气质量指数遥遥领先于全国其他城市;海南因为拥有纯净的空气，而吸引祖国大陆的宾客纷至沓来，但云南对比海南则优势更加明显，最大可能的保留了原生态的环境，负氧离子平均含量每立方厘米3827个，最高达38000多个，PM2.5小于10，称为"天然大氧吧"。

第二，拥有全国其他城市无法比拟的唯一的价值资源。

比如海南拥有的是全国最好的海景、沙滩，而云南拥有的就是集雪山、雨林、湖泊、民族、文化等元素于一体的生态和人文价值，比如昆明古滇文化、大理洱海、丽江古镇、腾冲高黎贡山、版纳雨林等等。

所谓差异点就是–

海南开发更早，大配套体系非常成熟，已经成为单季节的全国甚至是世界范围内的旅游度假目的地;

而云南，因为交通等各种原因，尚未得到全面开发，但胜在原生态的景观保存完整，而且像腾冲等个别城市夏季也更加温润，不酷热，冬季避寒，夏季避暑，全年居住价值充沛。

既然完美的空气质量和足够排他的海湾价值，能够拉动海南成为全国的度假目的地。那么，拥有相同属性的云南，在空气、生态和人文的加持下，也一样拥有成为度假目的地的基础先决条件。

桎梏云南当下发展的一个重要原因就是交通。但是，当下的云南也在逐步去完善交通体系，云南意识到复杂的地形对于高速、高铁的限制，于是在云南的多个重点城市都有中小型机场，比如丽江、西双版纳、腾冲、保山等等。云南也在推进机场建设的基础上，大量开通与其他省份城市的航班，比如前两年前往腾冲时，从郑州并未有航班，但是从去年，腾冲就开通了郑州-腾冲的直飞航班。

这些都有理由让我们相信，云南一定会成为下一个旅居目的地的热点!尤其是在海南的风口之后!

为什么是腾冲–腾冲之美

在自然资源方面，腾冲有着先天优势。

首先腾冲很美，未经雕琢、安宁祥和的璞玉之美!

腾冲位于滇西边陲，号称是中国人的心灵故乡。这里有高黎贡山，有花海，有北海湿地，有温泉。

我们走过昆明，又看了大理、版纳、丽江，如今来到了腾冲。按说，已经见识了白云、蓝天、碧水、花海，神经早已麻木，然而，进入腾冲之后，反而更加惊艳。

相比其他城市，腾冲最大不同就是因为其粗狂的原始静美，这种原始静美在全国也许称得上是仅有。

整个腾冲都被包裹在高黎贡山形成的盆地中，你站在这个城市的每一个角落都能看到远处的山和天边的云。在每年的初春之际，站在这个城市的边缘，远远望去，近处是一望无际的金色油菜花海，远处是高黎贡山上的皑皑白雪，天边是白雪和白云的交接，美不胜收！

远处的高黎贡山

在高黎贡山余脉的山脚下，有一个安宁祥和的古镇–和顺古镇，被评为中国十大古镇，我们曾站在和顺古镇的客栈露台上，往下看去，脚下是保存百年的低矮民居，往前看就是大片的稻田，远处的山在天边的云的映衬下，更加的葱郁。

和顺古镇

一到晚上，天边还有落山的太阳映出的一抹金边，天上挂着一轮半月，月影下是阴沉的云，古镇开始慢慢沉睡……

除此之外，腾冲还有一个更为粗犷的存在–腾冲北海湿地，早在1994年，腾冲北海湿地就成为首批国家级保护湿地，也是目前云南唯一的国家湿地保护区。

北海湿地

远处看，你会以为是山边坝子上的一片枯草，走近看，你会发现你被隐没在雾霭中的温柔草毯包围着，黄色的草甸上吐露着青色的草叶。

南诏古城遗址公园

唐代强盛的南诏国曾在今腾冲县城西北约3公里的西山坝建腾冲城，现在遗址保存较好。城址内外建筑遗物俯拾即是，瓦当的装饰图案多样，已采集到有字瓦和莲瓣、兽面、牡丹、八角纹、等多种瓦当，还有牡丹、葵花、卷云纹滴水等。此外还有柱础、琉璃砖、青砖、脊饰以及石雕、泥塑佛教造像等典型的南诏大理国遗物，与巍山、大理等地同期遗址中所出土的遗物造型风格相同。这是云南境内保存最为完好的南诏大理国至元代的城址，它的发现，为我们研究这一时期腾冲的开发建设历史及它与内地经济文化的交流，提供了十分重要的依据。南诏古城遗址公园价值堪比北京的颐和园，占地500亩，为省级重点文物保护单位。

南诏古城遗址公园比邻最近之处，有一个腾冲建筑品质最好的别墅项目：塞纳庄园，聚合了南诏古国文化传承与高黎贡山的滋养，资源绝佳，也可以去看下。

项目包含33栋别墅，1栋综合体。项目顺着山体错落有致布置的别墅，南北高差达21米，形成居山而住，一户一景的山居高端别墅群，最大程度上的保证了平行视野。如果您从腾跃古镇到本项目，您会发现是一路上行，项目也居于半山之中，从项目向南望去整个腾冲市区尽收眼底，让您拥有腾冲最好的风景观赏地。详细情况请来电：0875-5188111。

腾冲只有这些好玩的嘛？当然不是!腾冲还有全中国最好的温泉!注意，没有之一!

腾冲分布着全国最多的休眠火山，地下蕴藏着丰富的地热资源，最高出水温度可达98℃，在腾冲的热泉分布区内分布着大量的温泉汤池。连对温泉水质最为挑剔的悦榕庄都选择在腾冲这个西南边陲做了温泉酒店。就冲这个温泉，也值得来一次腾冲!

热海大滚锅

完全纯净的生态环境，保存完好的原生态景观，冬无寒冬、夏无酷暑、全年22度的怡人气候，以及全中国水质最好的温泉汤池，这是我们觉得腾冲值得推荐的理由。

为什么是腾冲–腾冲的潜力

腾冲除了有自身的优势之外，还有很多的潜力，制约腾冲发展的主要因素是交通，但是这个情况可能会很快解决。

腾冲T2航站楼

云南省制定的《滇西城市群规划(2011-2030年)》确定腾冲机场为滇西三大干线机场之一(腾冲机场、大理机场、芒市机场)。腾冲T2航站楼已经接近完工，正在做内部装修，预计6月份可能会始启用，启用以后，年吞吐量是目前的3倍，通航数量也会大幅增加。

国家中长期铁路网规划(2016-2030)

在国家中长期铁路网规划中，关于面向一带一路国际通道中，为了推进我国与周边互联互通，完善口岸配套设施，强化沿海港口后方通道，明确了规划建设芒市~猴桥的线路，而猴桥就是腾冲。

随着航空线路以及铁路规划建设，腾冲的交通会越来越好，可通达性也会越来越好，随着各类交通的全面实现，腾冲房产也会逐渐升级与升值。

云南整体都很好，大理、丽江、版纳、昆明都可以，但是就价值洼地而言，腾冲算是最好的一个选择。因为腾冲占据了天时地利人和!

天时!后海南时代，旅居需求激发的时代!

地利!腾冲有着独特的自然资源和气候!

人和!各大开发商相继进入，腾冲已经开始走进每个人的心里!