思路决定出路,总结国外有钱人的思维有助于我们及时纠正思维误区,进入致富的快车道。
在《有钱人和你想得不一样》一书中,总结出世界上3000名富豪的思维共性,主要有:1、有余钱才买房,尽量不贷款或者少贷款买房;2、人无副业不富;3、在不同人生阶段,自我投资和资本运作要统筹安排,各有侧重;4、模仿中学习,为我所用。
以上四点是一个富人思维整体体系,不可断章取义的片面理解。比如将其中的第一点,对照我国房地产行业在过去二十年的发展进行验证,会得出完全相反的结论。
靠房地产投资发家致富的故事,是我们日常茶余饭后的谈资,也是丈母娘考察女婿的必检项目之一。目前,房地产致富的故事依旧在广为流传,社会的共识达到高度的一致,买买买。
让我印象深刻的房产故事有以下三个,有助于我们更加深刻理解现有大家对房地产行业的狂热。
故事一:八十年代初,北京一年轻人果断卖掉北京的一处四合院的房产,出国淘金,寻找投资机会,并经过了二十年的努力赚取了两千万巨资。在衣锦还乡时,他发现当年卖掉的四合院市场交易价格已经涨到了两千万。
故事二:在04年,有一企业资金紧张,企业主将自有房产卖掉缓解燃眉之急,企业在16年倒闭,企业主在04年卖出的房产市场成交价格已经上涨十倍。
故事三:中国老太太存了一辈子的钱,租了大半辈子的出租屋,好不容易在晚年攒够钱买到一套房子,住上不到十年就寿终正寝了。国外老太太在年轻时就懂得使用按揭贷款,缴纳首付就可以拥有房屋的产权并入住,居住和还贷两不误,住了一辈子商品房。
“人们贪婪时,就要恐惧,人们恐惧时,就要贪婪”是巴菲特的名言,此时用在房地产投资上就恰如其分。
当你发现书中所说的富人思维共性第一点并不符合你的认知时,是将此书舍弃并且主动选择买房为奴,还是继续参照其他三点进行再思考呢?
化身为房奴不代表你就进入富人阶层,沉重的房贷像枷锁压得你喘不过气来,你丧失从事副业的资金、失去自我投资的资金,过早的勒紧裤腰带还贷款。当你怀揣着房产发家致富的梦想时,你也就无暇去模仿借鉴他人的成功了。
其实,顺势而为最关键。房地产行业归根到底是周期性行业,特别在人均居住面积不断提高的现阶段,盲目模仿昨天的财富故事的做法,往往会弄巧成拙,导致投资的失误。
房子不可承受之重,在于倾注了一个家庭的所有积蓄,在于承托着一家人致富的梦想,在于无法接受房价一旦下跌的结果。
退一步海阔天空!我们及早进行自我投资,选择适合自己深耕的副业,模仿借鉴他人的创业成功,走出自己的精彩!这些不正是我们羡慕的斜杠青年嘛?!在买房致富的梦中清醒,我们也可以开始斜杆青年的历练之旅。个人的能力才是未来社会的通行证,也致富的敲门砖。