我有一套房子想出租，有一个人看房后，想租。因为买房时我没换家具，从我买完房到现在又过去了八年时间，所以房子里的家具都不新，但是也还行，因为一年一年这么租下来了，如果家具太破没法用的话，房子肯定租不出去。
想租房的这个人提出来，签两年合同，房租一年一付，第一年让我给他便宜1000块钱，因为他那边的房子还没到期，让我给他让20天时间，我把两张双人床、四个大衣柜和天燃气灶具拉走，他换新的，餐桌也换新的，灯也换了，屋子里贴上壁纸，将来合同到期后，他换的东西留给我。
因为不是每个看房的人都是长租的，来看房的年轻人经常有人问我是不是可以月付或季付，而这个人签两年合同，房租年付，他换的这些东西肯定超过我给他便宜的1000块钱了，综合考虑我觉得还行，于是就同意了，约好第二天他带他媳妇来签合同，他说他媳妇付钱。
第二天他来签合同时，是一个50岁出头的男士跟他一起来的，他媳妇没来，我有点意外，问他这个男的是他什么人，他说是他同事。
他们进来后他这个同事看到暖气，说让我用银粉刷一下。因为这个人看房的时候没说让我刷暖气，之前租了好几年，也没有一个提出来刷暖气的，所以我没有同意。
他俩进到主卧室，想租房的这个人问他同事：“张哥你看这个床不换也行吧？”同来的人说：“不换也行”。我心里说，带个人来，一句话，床就不用换了。转过身，他又问同来的人：“张哥你看这个大衣柜不换行吗？”其实他的本意是想让那个同来的张哥说不换也行，这样大衣柜他也不用换了，可惜张哥没能会意，却说，换了吧。到了厨房，想租房的这个人问我，灶具好用不，我说好用，试了一下，点火就着，很好用，他说，好用的话就不换了。一句话，灶具也不用换了。这就意味着我给他便宜1000块钱，再给他让20天（大概800块钱），他就只换一个大衣柜和两个卧室的灯，别的就都不换了。
我家房子里的家具虽然不新，可是也都看得过去，也都能用，东西是全的，如果他让我把家具都处理了他换新的，万一他走的时候拿出购物发票说是他自己的东西要带走，那我就惨了，因此我把我们约定的内容都写到了租房合同里，他一看，就说他换的东西不能免费给我，要求第二年的房租再便宜1000块钱，并提出物业费也让我交，假如我答应他，那就是两年房租共便宜2000块钱，两年物业费便宜516块钱，给他让的20天差不多有800块钱，合起来就给他便宜3300块钱了，但是他现在只换一个大衣柜两个灯，于是我就不想租给他了。我说，我要是有这3300块钱，把床、大衣柜和灯换了，我的房子租的价钱应该比这高，现在等于用我的钱换家具，怎么房租还比没换家具还低呢？按原来谈好的价钱，你想租就租，不想租就不租，这个价钱我租给谁都租得出去。
他就给他媳妇打电话，结果他媳妇带孩子出去玩了，没拿手机。等了一会他还联系不上他媳妇，他就说和张哥去找他媳妇来签合同，等了一个多小时，他给我打来电话，说没找到他媳妇，告诉我别等他们了。我就给另外一个想看房的打电话，一会他们过来了，相中了我的房子，当时就交了定金，约定第二天签合同。我马上给刚才想签合同那个人发短信，告诉他我家的房子租出去了。
回想起第一个想租房那个人看房租房的过程，感觉满满的都是套路，他没和他媳妇一起来签合同，也许也是他们商量好故意这么做的。这是他媳妇没来，就是来了，估计也是这不行那不行的，指不定又提什么要求呢。就是租给他们了，指不定还有什么幺蛾子。所幸老天有眼，阴差阳错，他们没有租成。真是人算不如天算。
