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合租房 WG
WG是指多人合租一个房子或公寓。一般来说公用厨房、卫生间和过道,同时公共区域的卫生要大家一起打扫。德国很多年轻人会在学业开始之前,就会通过Facebook等社交媒体认识一两个同时入学的本专业学生。再一起找一个有两三个房间的公寓,然后合租。这样就可以和本专业的同学住在一起了。
每个人都有自己至少10平米大小的房间,德国私人租房大部分是不带任何家具和灯泡的,偶尔有带床、书桌和简易衣柜的房间,但带家具的房子价格会稍高一些。开始自己租房去读大学或专科的学校的城市居住,也是德国人开始离家独立的标志。
好处:价格相对便宜
更好的交到朋友
弊端:私人空间较少
常见矛盾则是公共卫生问题
对话中人物示例: Jaqueline
学生宿舍 Studentenwohnheim
每个大学都有一定数量的学生宿舍,学生们需要自己申请。但是申请到的几率较低,需要长时间等待,因此申请起来比较麻烦也比较慢。不适合急需房子的学生。学生宿舍一般来说是一层楼的十个左右的学生合用一个大厨房,和若干个卫生间。每个宿舍的住房是10平面到20平面间不等,但是大部分都是带家具的。如床、书桌、椅子、台灯、衣柜和书架。
好处:便宜
带家具
弊端:难申请
较封闭,室友间交流少
最长住宿时间有限定,一般为4年的期限
对话中人物示例: Vera(自己未申请到学生宿舍,但短租过半年)
小公寓 Apartment
Appartement 是指小公寓,一般是拥有两三个小房间的公寓,独立厨房、卫生间和卧室。适合一个人或情侣、小夫妻等。德国大部分在读大学生们在开始住独立公寓基本上都是除了家庭在经济上支持自己外,还有一个自己每个月可以赚450€的兼职。同时也已经在WG这种合租的形式住了三年左右后,有了一定经济能力和自我独立能力后才会搬到独立的小公寓住。
好处:安静,干净
有独立的私人空间
弊端:贵,需要有一定的经济基础
一切事物如水电、网络等需要独立处理
对话中人物示例: Franzi
德国人都愿意租一辈子房?!
首先,跟大家确定一个让中国人悲伤的事实:
德国人买了房子,就等于买了这块地皮的所有权。没有年限!可以祖祖辈辈传下去!
对话中Jaqueline就说自己家住的三层带花园的别墅就是她父母继承的爷爷奶奶留下来的房子,同时也认为以后会和自己的其他两个妹妹再次继承这栋别墅。
另外,当Vera明确提出中国人结婚时需要买房买车才可以。德国人当即表明,在德国是没有这样的文化的。两个相爱的人,即使在未来工作还没有稳定的情况下,只要真心想结婚,家族都是支持的。Vera自己也认识一对恩爱的学生夫妻,18岁相恋,他们22岁左右结婚的,男生先后读了职业专科和本科,目前读研究生,暂时还没有固定工作;女生一路读了本科和研究生,目前在写研究生毕业论文,明年开始找工作。哦,对了,他们的孩子下周一就要满一周岁了。
此外,Vera提问说德国人是否会愿意租一辈子的房子,而不是自己买?
租房最大的好处就是人们可以随时因为工作或者伴侣而搬家,而不用在接受一份更好的工作时考虑卖房子或者出租出去的问题。一般来说,小城市和乡下的德国人都是自己住自己的房子,很少有人租房住。租房的情况在大城市比较普遍,主要原因是大城市的房价贵很多,此外,大城市的人流量较大。
她们也明确表示,当自己工作稳定时,会愿意和自己伴侣一起在工作的城市买一个带花园的别墅,生个宝宝,再养只狗狗。是的,没错!德国人也会在经济条件允许的情况下,买栋属于自己的房子,而不是愿意租一辈子房子的。毕竟在德国交16年左右的房租的钱是和买租这个房子的价格一样一样的~~~