看到贷款,我们脑子里就涌现出各种贷款陷阱,洽巧这么多年的HR工作中了解到了各种贷款。希望通过以下故事让简友少掉坑,少踩雷。
首先,我们说说最常见的:
一、银行贷款:一般个人和银行的贷款关系,主要存在于刚需购房或者房产投资。
那么具备贷款条件的是什么呢?提供收入证明,当地社保和银行流水等。所以一份稳定的工作尤为重要。我记得前段时间面试时一个求职者,了解到他毕业实习时被一个企业高管欺骗,出去创业,高管告诉他,企业前期比较困难,我们要开源节流,就不交社保了,于是大家作为创业者丝毫没有计较,于是一直没有交社保,幸运的是,这位求职者一直没有生病,没有用到社保,但是等他过了28岁,突然意识到一个问题,创业满足了他的虚荣心,但是并没有赚到钱,此时他要结婚,要买房,发现没有社保,此时要交两年社保才能买房,于是他们创业的公司因为疫情倒闭了,没有赔偿,没有社保,一夜之间一无所有。面试时,他说了一句:那时候太年轻,没有考虑保障的事情。
小贴士:银行贷款要求是从业者最基本保障的要求,如果连最基本要求都无法满足,那么银行无法提供贷款的。
二、民间贷和高利贷:
我记得2013-2015年那时候公司销售员工赚钱很多。于是我私下了解到,部门员工开始参与支付宝买体育彩票,民间借贷等,胆子比较大(浙江人)投入比较早的,据说赚了很多钱,于是内部开始通过互相介绍的方式,做到日息1分利,年息超过了36%属于高利贷。最终导致部分员工本金无法收回,才曝光了此事,后期公司在管理层中强调了高利贷的危害。
自从民间借贷出了问题,国家已经增加了很多法律保护,目前民间借贷管理更加严格。高利贷事件曝光(辱母事件)很多起之后,很多急功近利的人对于高利贷开始望而却步,冷静对待民间借贷~高利贷。
小贴士:高利贷不受法律保护甚至是违法的!科学理财,提升理财观念,不能好高骛远。
备注:
(高利贷的定义:按年息1分,折合年利率10%;借1w元需要支付利息1000元。按月息1分,折合月利率1%,年利率12%;借1w元需要支付月息100元,年息1200元。按日息计算,折合日利率0.1%,月利率3%,年利率36%,借1w元需要支付日利息10元,一个月300元,一年3600元。年利率超过36%已经属于高利贷。)
三、信用贷款的双刃剑:
目前提供贷款的单位经常会宣导,信用就是财富。要用信用卡,信用卡要及时还款。只要你的信用状况良好,未来你可以进行低利率的信用贷。
信用有多重要呢?
Q姐买二房时发现个人征信出现了严重漏洞,竟然有高达10次还贷逾期。查明原因后,发现每月扣款日当天扣款未成功,第二天才成功。因为买房付款时间有限,信用记录消除时间较长,所以最终未能实现公积金贷款,全部商业贷款,每个月比公积金还款多一千多块。信用的价值就是每月1000多,20年贷款可以节省24万多。
w哥,本来计划买房,再确定房子后,查取征信,发现因为办理ETC使用的信用卡,连续6个月没有及时还款,原因是忘记ETC是信用卡扣款了。这次损失很大,导致无法公积金贷款,最后还款额超标,购房落空。
信用额度价值是多少呢?
B哥今年30出头,因为老家有房,在杭州买房时发现是二套房,首付60%,首付只攒了90万,还差30万,怎么办呢?当他了解到可以信用贷时,非常惊喜,利率在承受范围内,并且一年内能还掉,所以他借了朋友的钱周转付了首付,房子定下来之后,他就用了信用贷借款还了朋友,金额是30万。至少说明,你的信用值30万,人情并不一定能够马上借出30万。
R姐,家庭遇到突发事件,急需现金应急,理财经理提出查下自己的征信,发展征信良好,没有任何逾期记录,于是她低利率信用贷款20万,一周内到账,解决了燃眉之急。
小贴士:信用非常重要,信用好,在关键时刻可以帮你渡过难关,重视信用得价值。及时还信用卡款,设置自动还款,另外还款银行卡一定要足额。信用价值可以以小博大,解决燃眉之急,注重个人信用,就是注重自己的财商,财商好,未来才会好。
四、P2P贷款
作为人事,遇到的突发事件较多:
因为人事对外招聘,号码对外公开,所以经常会接到一些骚扰电话,这次我接到的是催账电话,
“你是A公司吗?”
“是的”
“你认识D君吗?”
“请问你有什么事情吗”
“他欠款15万,需要归还,目前联系不上,请代为通知。”
“不好意思,我不认识他,你联系他本人吧”。
后来查询发现,是我公司员工,在分公司上班,我马上打电话给对应部门领导了解此事。结果了解到该员工父母经商失败急利用儿子的身份P2P网贷10多万,逾期无法归还,导致借贷公司恶性催债。最终情节严重,分公司选择报警,最终被迫还款,
这也许就是P2P曝雷的缩影。
经常听同事讨论,同学网贷借款手机留得是别人的号码,最后导致被恶性催款公司电话骚扰,苦不堪言。
小贴士:P2P贷款/网贷很多手续不正规,很多人掉坑,特别是校园贷影响严重,助长了年轻人盲目份消费观念,提前消费的观念在思想不成熟的年轻人身上是会被曲解的,等到酿成大错,尤未晚已。
此文以亲身经历,亲耳听说,亲眼目睹来分享给很多面对贷款不知所措之人,希望大家树立正确贷款观念,重视信用,提高理财技巧。理财不仅仅是存款,投资还包含以小博大的长远眼光。