阅读并践行《富爸爸》后,从月薪5000到月入6万的故事(一)
先来自我介绍下,三个标签定义自己,一是典型的上班族,二是富爸爸财商践行者,三是终身学习者,连续四年坚持阅读每年52本书。践行富爸爸财商理念后,我从月薪5000到月入6万,特别是运用富爸爸OPM、一个红酒店四个绿房子等理念后,目前坐拥110套长租公寓,每套房子溢价500-600,每月被动收入、现金流6万+,锁定未来7-10年700万的收益,同时每月6万现金流覆盖了1000万房产的月供,1000万优质资产一直在增值、倍增,被动收入大于支出的财务自由之路正在实现中。
我是典型的上班族,说的好听点叫高级白领,说的难听点也叫白领,只不过这个“白领”是“每月白领工资”的代名词,每月的工资收入除了还房贷和家庭开支之后所剩无几,表面过着光鲜亮丽的生活,实际上每天都很焦虑,一眼能望到底的职业生涯,拿着的死工资10年也涨不了多少,而物价和房价却飞速上涨,财富自由的梦想真的只能是在梦里想想,这样的生活持续了10年左右。2018年年初,身心俱疲的我开始认真反思, 万一有一天作为家庭支柱的我失去工作怎么办,孩子要养,房贷要还,从那一天起,我下定决心要改变现状,我开始阅读大量关于财商思维的书,也许是上天给我打开了另外一扇窗,有幸阅读了在全球畅销几千万本的书籍《富爸爸穷爸爸》,我不知道大家有没有读过这本书,书中关于ESBI四个象限以及四个绿房子一个红酒店的思维深深触动到了我,我就是书中说的典型的赚死工资永远实现不了财富自由的E象限。书反复读了两遍后,我开始思考着如何去落地,如何成为I象限的人,也开始了践行之路,利用书上所说的支配思维,OPM、OPT的思维,翻译成中国话就是借鸡生蛋的意思,就开启了长租公寓之路,也就是包租二房东之路,自己没鸡(房),借房东的鸡(租房),自己喂点饲料(低成本装修美化房子),再生出蛋(赚差价利润),再把蛋孵化成鸡(把包租赚钱的现金流作为月供,买成自己的房子)。在工作的同时,利用下班时间开始看房、加中介、装修、出房,总共包租了110套房,每套房的溢价是500-600元,每个月给我带来的被动收入6万多。下面的照片是我包租的照片。