发布时间：2017年05月25日 来源：东区政府办公室

　　攀枝花市东区人民政府办公室

　　关于印发《关于培育打造渡口记忆文化特色

　　商业街区扶持奖励政策》的通知

银江镇人民政府，各街道办事处、区级各部门，各企事业单位：

　　《关于培育打造渡口记忆文化特色商业街区扶持奖励政策》已经区十一届政府第9次常务会议审议通过，现印发你们，请认真组织实施。

　                                                                　攀枝花市东区人民政府办公室

　　                                                                      2017年5月24日

　　关于培育打造渡口记忆

　　文化特色商业街区扶持奖励政策

　　为严格执行渡口记忆项目顶层设计方案，推动大渡口特色商业街持续健康发展，引进和改造提升街区商业业态，尽快形成商业氛围，特制定本扶持奖励政策。

　　一、街区培育范围

　　“渡口记忆”三线文化特色商业街区位于东区大渡口，南临东区政府、北接渡口大桥、西临攀枝花大道中段、东与攀钢大渡口生活区接壤，以大渡口街为中轴，南北长约800米、东西延伸50-100米范围。拟打造为攀枝花城市会客厅、全国首个三线建设文化情景体验街区、攀枝花城市人文休旅名片。

　　二、街区主要业态

　　（一）南段（凤凰金店至攀钢国贸大厦）。利用建筑景观特性，打造集美食、KTV、动漫、健康俱乐部等业态的都市时尚休闲综合体。特色餐饮+文化娱乐+主题酒店。

　　（二）中段（巷子深酒店至大渡口邮电局）。充分展现三线建设时期的历史脉络、城市印记的同时，整合具备昭示性的商业业态，吸引消费群体进入。世界500强连锁餐饮企业，如星巴克咖啡或麦当劳，演艺茶馆、电影主题餐厅、电影院、小剧场、苴确砚文博中心、影视创作中心 （摄影、摄像及后期加工）、文化休旅创意商品零售、美容美发等。

　　（三）北段（原新华书店至原添益彩）。主要以休闲酒吧业态为主，除经营酒水外，可与咖啡、甜品、西餐混搭经营，满足不同层次的消费需求。音乐酒吧、咖啡、甜品、西餐等。

　　三、街区运营管理

　　以“政府引导、市场运作”的方式培育，采用“业主自治管理+政府公共管理”的模式，企业红线范围内和门前店后由街区主要投资业主、部分产权持有人及商户组建业主委员会（组建或聘请专业物业管理公司和商业管理公司）进行自我管理，街区公共区域由区城管局、区环卫局、大渡口街办按职责分工和“条块结合”原则实施管理。业态控制和招商引资由区商务局、区市场监督管理局、区投促局负责，按照渡口记忆项目顶层设计和商业业态规划，指导“三个新建地块”投资业主开展针对性招商，引导现有商户逐步调整经营范围和商业业态。

　　四、优惠扶持政策

　　凡入驻大渡口特色商业街区，在东区办理工商注册和税务登记，并且经营业态符合该街区规划商业业态的经营商户，享受以下优惠扶持政策：

　　（一）房租减免。凡进驻大渡口街区“三个新建地块”的商户，由政府引导三个地段商业地产开发商提供免1-2年房租的优惠鼓励政策，免租期届满后房租标准不高于同地段市场平均价。

　　（二）装修补助。自2017年7月1日起新入住大渡口街区的、且面积在100平方米以上的商户，对于装修的经营用房，按照房屋实际使用面积和装修实际投入进行补助，具体标准为： 100平方米-500平方米（不含500平方米）的按装修金额的10%给予补助，最高补助金额不超过5万元；500平方米-1000平方米（不含1000平方米）的按装修金额的20%给予补助，最高补助金额不超过10万元；1000平方米以上的按装修金额的30%给予补助，最高补助金额不超过20万元。

　　（三）财税扶持。进驻大渡口特色商业街区新增的限额以上且经营面积达到200平方米以上的商贸服务企业，可享受5年期培育优惠政策。以企业缴纳的增值税、企业所得税区本级留成部分为补助依据，第1年至第3年由区财政补助70%，第4年至第5年由区财政补助50%。次年兑现上一年度应得补助金额的80%。企业入驻街区连续正常经营时间达到5年后，一次性拨付剩余的20%；达不到5年的，则不予拨付剩余补助金额。大渡口街区路灯公共照明的电费纳入区财政预算安排，由区城管局统一支付。

　　（四）金融支持。商贸服务企业在金融机构贷款用于经营性投资的，给予一次性贴息补助，贴息补助按一年期贷款基准利率的50%计算，补助金额最高不超过5万元。对具有融资需求、且符合条件的商业街区经营主体，东区有关投融资平台企业按现行政策规定和市场法则提供必要支持。

　　（五）品牌奖励。进驻大渡口街区的企业和经营户，在进驻期间荣获取得中国驰名商标，一次性奖励20万元；荣获取得四川省著名商标，一次性奖励5万元；荣获取得攀枝花市著名商标，一次性奖励3万元。

　　（六）优先审批。进驻大渡口街区的企业或经营户，区发改、卫计、民政、市场监管等相关部门要缩短审批时限，快速办理。

　　五、政策兑现办法

　　（一）房租减免由房屋产权人与经营商户按租赁协议约定执行；装修补助在企业完成装修并实际投入运营6个月后由区有关部门组织联合验收审核后兑现补助；投资经营补助、融资贴息、品牌奖励，由享受优惠政策的企业和商户在次年2月底前向区商务局提出申请，由区商务局汇总后送区财政局审核，经区政府审定后兑现。

　　（二）本办法未涵盖的、但适用上级及东区现有扶持奖励政策的按相应文件规定执行，存在交叉重叠的按最高标准兑现扶持奖励资金，同一企业（商户）、同一事项不得重复享受优惠扶持奖励政策。

　　（三）政策兑现资金纳入区财政年度预算安排。

　　六、本扶持奖励政策自印发之日起开始实施，有效期五年。