今年对农村发展和农民生活来说,都是比较重要和关键的,首先在去年出台的众多土地政策,不少都在今年开始执行了。而且今年最重要的土地改革,无疑就是土地确权要结束了。根据政策规定,今年年底将全面完成土地确权,这意味着距离最后期限只有半年时间了。
土地确权之后,农村家家户户的土地和房屋的权属有了明确的划分,但同时对于不符合规定、存在问题的土地、房屋,也会面临严查和一次洗牌。其中今年土地确权结束,有3类房屋早晚面临拆除的风险,农民要早点打算。
第1类:最终无法确权的房屋
我们知道国家此次土地确权,不是停留在字面意思上的,更是落实到农民根本的权益上的,其中颁发确权证书就是有利的说明。所以未来要保障自家土地和房屋权益不受损害,首先要完成自家土地和房屋的确权工作,但如果由于种种原因,最终未能确权,拿不到确权证书,就难逃被国家、集体收回的命运!因为房屋没有确权,没有拿到证书,无法证明土地和房屋是自己的,被收回,不就是不能居住了?
第2类:属于征地拆迁范围内的房屋
农村改革发展步伐加快,新农村建设也在推进。农村建设必然会用到部分土地,对于被纳入征地拆迁范围内的房屋,自然也面临要拆除的。不过,对于征地拆迁,咱农民也不用担心了,现在国家要求先补偿后拆迁,而且将被征地农民纳入养老保障计划了。
第3类:违规建房
土地确权带来的改变之一,就是接下来土地和房屋管理的更加严格。现在盖房子不像以前那样随意了,不是只要你有地,你就可以建房,建多高,在哪建就行的,建房之前要经过审批,而且要符合建房规划才行。对于在耕地上建房、房屋严重超标准以及私搭乱建等行为,都难免面临被拆除的风险,而且可能还伴随着高额罚款!毕竟咱农民辛辛苦苦把房子建好了,花了钱又花了精力,别由于不合规定,被拆除了,多吃亏啊!
总之,土地确权意义重大,这对咱农民来说,是一种福利。但没有确权的要积极配合确权,打算盖房子的要按照规定,违规的房屋也要尽早整改了,这样才能避免损失,才能更好的享受国家政策带来的福利。