曦阳十八岁生日后，就搬离寄宿家庭，在学校附近租住房子里的主卧套间，房子的其他三卧室也是留学生租住的。由于房东管理不到位，房子内部公共活动区域有凌乱的感觉，灶台和厨房工作台，摆满锅碗瓢盆和食物，餐桌上是食物、报纸、杂志和广告纸。

因为曦阳是刚来的，不便说啥，反正除了煮食，曦阳就待在自己房间里或到院子里。独自租房子住与住在寄宿家庭，真是天壤之别的，生活水准降了档次。不过，能住上带卫生间的主卧，曦阳是满意的，她要将这里视为成年后的第一个家，好好地布置一番。

换上浅绿色的床上五件套，浅绿色的窗帘，卫生间添加了浴室架摆放收纳盒、三层化妆品柜移动车，白色大书桌和舒服的升降座椅，已经放床底收纳塑料箱。将房间布置成简洁，没杂物。

开学后不久，学校通知12年级的家长开会，曦阳妈妈就过来参加家长会，打算和曦阳住两周，深入了解她在这里的学习和生活状况。虽然12年级是高考和升大学的关键时期，但妈妈相信曦阳的学习能力没问题。

周日清晨，曦阳坐公车到机场接妈妈。当曦阳妈妈踏入曦阳家时，看着宝贝女儿住在这么小小卧室里，一个人远离父母生活不易啊，心里猛然产生了感伤和心痛，油然而生的后悔和愧疚堆积胸怀，为什么要让她来留学？为什么没早点来看她？平日里在网上聊天，曦阳说的都是开心的事情，寄宿家庭的环境是那样的好，相片中的她笑容灿烂。

曦阳看到妈妈眼眸含泪，惊讶地看着妈妈：“妈妈，怎么了？哪不舒服吗？”

“没啥，只是看到你来这里过这样的生活，突然感觉你很凄凉，心酸难受啊。”

“为什么？我觉得我过得很好的呀，我很感谢妈妈给我留学的机会，不用承受国内高考的压力，让我快乐地享受和体验不同生活。妈妈看到我，不觉得我变胖了？变漂亮了？变懂事变乖了？”

“是长大了，会打扮变漂亮了。真希望你能快乐成长，不让妈妈愧疚。”

“妈妈放心好了，我在这里过得很好，我会努力学习，不会让你后悔送我出国留学的。”

妈妈看到曦阳是开心快乐的，或许是大人看法与孩子的感受不同。曦阳在这里生活确实是没问题的，性格依然是阳光、开朗、活泼的。除了妈妈给的生活费，曦阳还到餐馆兼职，零花钱也不少呀，课余时间经常和同学们去郊游和逛街，非常适应这里的生活。

曦阳带妈妈去坐公车进城，买了公车卡、手机闪卡、逛步行街、唐人街等；带妈妈到附近的超市购物，详细告诉妈妈有关这里生活的要点，叮嘱妈妈记得带零钱；还给妈妈看中文报纸，告诉妈妈当地华人社区的网址，附近街区的活动中心等等，希望妈妈在这里过得愉快。

几天后，妈妈对曦阳说：“妈妈想以你名义买房子，给你住也方便我以后过来看你时住，你觉得怎样？”

“买房子？那当然好呀。妈妈你哪来这么多钱？”

“可以贷款的。不过买房手续和将来管理房子，你要花费时间和精力的，你行吗？”

“英文我是没问题的，但买房我不懂，还是妈妈做决定，我来执行。管理房子可以慢慢学的。”

“好，那你现在就约这几个看房吧。”妈妈翻开手机，显示几张图，嘿嘿，原来妈妈已经有心仪的目标房子了，这几天妈妈原来是在搜寻房源信息，做了不少功课啊……

曦阳留学至今，一心在学习上，目标是争取科科成绩高分数，她以为，成绩单上的“A”是父母最开心的事情，没想过将来，更没想过买房子的事。但曦阳知道妈妈是为她着想，她习惯了听从父母的，妈妈说出来的打算，就是曦阳努力的方向。

此刻，曦阳想知道妈妈的想法，说真的，曦阳以为妈妈只是想想，或是看看房子，作为澳大利亚见闻而已，也或许是妈妈要考核她的能力。要知道买房这么大一笔钱，怕是倾注父母的所有老本也不够的。

“妈妈，你为什么选择楼房不选择别墅房？”

“楼房地理位置好，近市区商业中心，配套设施齐全，生活便利，管理容易。最重要的有人气，不会有孤寂感。同等的金额，要买别墅房，房子会在较远的郊外，而且日常的护理，很费精力，不适合留学生。”

“妈妈说的有道理，以前住寄宿家庭时，房东阿姨不外出工作，整天忙家务和管理院子就没时间做其他事了。剪草、除草、浇水、扫落叶、刷洗鸟粪……雨后勤剪草，干旱勤浇水，春天葬花，秋天扫叶，天天都有得忙呀。”

“现在买楼房，你住一间其余房间出租，用租金维持房子和你的留学费用，等将来你完成学业要离开时，将房子交给中介，也容易脱手。”

“哇，这么说像是真的要买房啦。那我马上预约看房。对了，妈妈，需要中文服务的吗？”

“你的英文沟通没问题就不需要中文服务，如果可以提要求的话，就要资深的当地专业人士，他们比那些临时的或兼职的，不熟悉该房产的中文服务要能回答提问。”

“妈妈放心，我英文口语当然没问题！来着里快两年了，已经习惯了这里人说英文的口音了。”

周六中午，妈妈开车，和曦阳看了两处现楼的房子，妈妈觉得不合适，周日中午看的也不合适，周日下午看的是期楼，只是看图纸和施工地点，建筑主体已完工，预计今年10月交付。妈妈相中了其中的三卧房子，通过曦阳口译，向售楼阿姨珍妮咨询了一些问题。

“珍妮，我妈妈看中这套房子，但她下周六回国，接下来我们改怎样做？具体的流程是怎样？”曦阳问。

“太好了，感谢你们喜欢我们的房子。首先，你去银行或投资公司做资产评估，他们通过了，就可以签购房合同，交1万订金到州政府指定的账户，在交付房子前一个月，就通知你办理入住手续。”

珍妮拉开抽屉，找出一张名片递给曦阳：“嗯，如果你没有资产经纪人，可以去找乔治先生，他目前负责我们楼盘的投资咨询。”。

曦阳马上按照名片上的邮箱码，给乔治先生发电邮，申请预约周一或周二下午4点的见面咨询。很快收到乔治回邮：很期待与曦阳的会面，等明早上班看看日程，再和曦阳确定见面时间。

周一下午3:30放学，曦阳出校门与早在等她放学的妈妈一起进城，去到乔治的办公室。乔治是位40多岁的大叔，他详细地询问了曦阳和妈妈的个人现状、银行账号和财产情况，给出清单，逐项解释如何获得证明材料，获得银行贷款，能贷款数额以及首付数额等等。

乔治的咨询、答疑和指引是清晰明了的，曦阳和妈妈都很满意。而且，乔治对曦阳的咨询服务是免费的，他的酬劳由房产公司和银行支付的。就像曦阳将来找本地中介办理入大学的手续是免费的，中介的酬劳由大学支付，他们不是双向收费的。

“冷静期”过后，曦阳和妈妈一起签了合同，1厘米厚的购房合同，签了十多个名，每个关键的句子，也是必须知道的句子，都用荧光笔划线提醒。珍妮说，妈妈是投资人，但曦阳在当地读书，方便联系办手续，所以要两个人都签名。

妈妈短暂的澳大利亚之旅，果断地买了房子，这魄力惊讶了曦阳。后来，曦阳觉得妈妈决定买期房是对的。因为曦阳要复习高考，不宜改变和分心；妈妈要准备贷款所需要的材料，而且期房免税，房价比现房便宜些。

好的东西需要耐心等待，需要用心期盼啊！

【无戒学堂IP营作业】