第41周问答:通胀期间买房好不好

  • 货币这种协调工具,是在人类不断试错的过程中,不断的改善,才变得更加巧妙、灵敏、有效的。
  • 人类社会至今尚未制造出一种完美的货币工具,主要是货币同时受好几个因素的共同作用,要在这些不同因素之间取得平衡,现实中很难拿捏。

货币这种协调工具打磨得好的一个重要标准,就是一个国家的价格水平应该是稳定的。


一、货币政策的主要目标:物价稳定

1、美联储的货币政策目标

1996年,美国联邦储备局的学术会议,联邦储备局主席格林斯潘:

“我们货币政策的目标就是要保证物价的稳定。所谓物价稳定,就是每一个经济人在他们做出经济决策的时候,再也不需要考虑未来物价水平的变化了。”

2、怎么才算物价稳定?

说法不一:

  • 通货膨胀率在1%到3%之间就算物价稳定;
  • 1%到2%之间才算是物价稳定;
  • 通货膨胀率必须是0才算是物价稳定。
    讨论结果:
    通货膨胀率应该比0稍高一点点,1%、 2%, 顶多3%, 这样才是最合适的。

3、为什么不是0?

因为统计的误差,如果把通货膨胀的目标框定在0,一不小心就会弄出一个负的通货膨胀率,即通货紧缩,一旦出现通货紧缩,要下调工资,感情上不容易接受。所以通货膨胀率宜高不宜低,在0以上留一点空间,算是劳动力市场的润滑剂。


二、央行独立性越高,通货膨胀率越低

经济学家发现:一种货币的稳健受到两种因素的影响:

一是经济因素的影响。

新技术,战争与和平,贸易壁垒的建立和打破,自然灾害的冲击,都会对物价的一般水平造成影响。

另一个是政治因素的影响。

一种货币的通货膨胀周期,经常与这个国家的政治活动周期有相关性。

  • 选举的年份
  • 政党交替执政的年份
  • 不同经济理念的政治家执政的时间
    都与通货膨胀发生的节奏有着明显的因果关系。

因此,要打磨好货币这种协调工具,就要增强中央银行的独立性。

一个国家中央银行的独立性,与这个国家货币的通货膨胀率呈反比关系,独立性越高,通货膨胀率就会越低。


三、央行应专心对付通胀,不宜兼顾太多职责

1、垂直的菲利普曲线:从长期而言通货膨胀率和失业率之间没有任何关系。

  • 要打磨好货币这种协调工具,就要让中央银行专心对付通货膨胀,一心不能二用,不要让中央银行同时兼顾就业问题。
  • 不应该通过制造通货膨胀,在短期内改变就业情况,这么做除了短期的误导市场以外,没有任何好处。

2、有远见的中央银行,不应该把就业向题当做任务。

  • 世界各国的经验表明,任务越单一的中央银行,他们的通货膨胀率越低,货币越坚挺、越可信。
  • 那些目标多元化的中央银行,在对付通货膨胀问题上,成绩比较差。

四、通货膨胀为何对经济发展不利

周一问题:

通货膨胀只不过是货币数量不断增加而已,而货币本身只不过是一个记账的符号,如果每个人的工资、收入、支出都加一个零的话,那对真实生活会有影响吗?为什么?

收入和支出不可能同时、等比例增加。

货币像水也像蜜

在通货膨胀的效果平均地扩散到每个人身上以前,有些地方、行业、个人,对通胀的反应比较快;其他的地方、行业、个人比较慢。这种不均衡会误导人们的经济决策。


五、避免通胀的最佳办法就是控制货币发行

周二问题

既然通货膨胀有这么多不良的后果,那么要避免通货膨胀,你认为最有效的办法是什么?

  • 有人主张回到金本位,但金本位并不绝对可靠,金子虽然稀有,但忽然发现一个巨大金矿也不是不可能,而且金子在工业、民用的用途也会影响金子作为货币的流通量。

  • 比特币这种固定数量的电子货币也不可靠,用它作通行的货币,会引发持续的通货紧缩。

  • 有学者认为要把中央银行控制通货膨胀的目标写到宪法里,并把这个目标(2%或3%)固定下不能改动。这种做法也不一定可靠:一个国家经济体的生产总值和货币流通速率都会发生变化。根据“货币数量论”公式,如果Y和V都在变,M和P之间的关系就不能稳定下来。

  • 有些经济学家(哈耶克)还提出自由银行概念,给予商业银行自由发钞权

    • 今天互相竞争的各国货币都是国家发行的,可以理解成国营企业之间的竞争
    • “自由银行的主张”不仅要让国营企业之间互相竞争,还要让私人企业也参与竞争。
    • 历史上有许多商业银行(包括中国的钱庄)采用的就是接近于自由银行的体系。但在今天自由银行制度还没有找到机会再做一次实验。
  • 从微观而言:个人应付通货膨胀的办法就是不断提高自身的竞争力、合理投资,购买实物资产、股票、基金等抗通胀的产品。

  • 从宏观而言:国家避免通货膨胀的办法就是要控制货币的发行、加大教育投资,培养新时代商业领袖、科学人才,用技术和商业创造出更多物美价廉的产品。


六、不应该通过制造通货膨胀来减少失 业

周三问题:

当一个社会出现了比较高的失业率以后,政府应不应该有所作为?政府应该做些什么?

1、失业是一种个人的选择

劳动力是一种稀缺资源,世界上的工作是充分的,但人们不会一见到工作就做。会花时间去搜索,寻找值得做的事情来做,越是有积蓄的人,越付得起等找的成本,失业其实是一种信息搜索的过程。

2、失业与失业者得到的补贴有关

补贴越高,人们失业的时间就会越 长。欧洲很多高福利国家的失业 率很高,那是因为那些国家对失业者进行大量的补贴而造成的。

3、失业其实是一种劳动力过剩的现象

过剩的根本原因是劳动力价格被人为提高了。很多国家实施不合实际的最低工资政策,这些硬性提高最低工资的倣法增加了工人失业的可能。

4、当一个社会出现了比较高的失业率以后,政府应该做什么

  • 减少对失业的补贴
  • 鼓励企业家创业
  • 増加劳动力市场缔结合约的自由度
  • 解除劳动法中种种不必要的限制
  • 修改甚至废除最低工资法
  • 鼓励劳动力和资本的自由结合

5、政府不应该做的事情

  • 不应该通过认为地制造通货膨胀来减少失业
  • 在短期内会误导经济、误导就业
  • 长期而言,通货膨胀率和失业率之间没有必然关系

七、汇率过高或过低都不好,只有合适的汇率才最好

周四问题:

你认为对一个国家的普通老百姓而言,他们本国货币的汇率是高一点好,还是低一点好?为什么?

  • 一个国家货币的汇率,其实是这个国家以本国货币为标价的各种资源的价值。
  • 一种资源的标价,高也不好、低也不好,适当的才好。
    • 汇率过高,人们会抛售这种货币,换取其他货币来持有;
    • 汇率过低,会使得这个国家的资源标价过低,资源会源源不断地输到国外,相当于贱卖了国家的资源。
    • 短期看,一个国家汇率高,购买外国货的老百姓得益;一个国家汇率过低,向外国人出售自己制造的商品或者自己提供的服务的老百姓得益;全局看,只有合适的汇率才是最好的。

周五辩论

我们刚才谈到对付通货膨胀的办法,经常被人采用的一种办法就是购买房产,我们今天就来辩论一下:在通货膨胀期间买房到底好不好?

正方认为:

在通货膨胀期间买房是一种很好的办法,因为货币不值钱了,实物才值钱,而房屋就是用大笔资金购买的实际物品,所以不管房子有多贵,它都能够起到很好的抵御通货膨胀的作用。

反方认为:

在通货膨胀期间买房不是好事儿,因为在通货膨胀期间,房屋的价格都被 争夺房屋的人哄抬得过高了,而通货膨胀肯定不能够永久地持续,它总有慢下来、停下来的一天,这时泡沫就会破灭,房子就不值那么多钱了。如果这房子是借钱买来的话,那买房的人就不仅不会赚钱,还会背上债务。

最后编辑于
©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 200,612评论 5 471
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 84,345评论 2 377
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 147,625评论 0 332
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 54,022评论 1 272
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 62,974评论 5 360
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 48,227评论 1 277
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 37,688评论 3 392
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 36,358评论 0 255
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 40,490评论 1 294
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 35,402评论 2 317
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 37,446评论 1 329
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 33,126评论 3 315
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 38,721评论 3 303
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 29,802评论 0 19
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 31,013评论 1 255
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 42,504评论 2 346
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 42,080评论 2 341