大概是2001年的时候我们荆州市出现了第一批所谓的住房贷款购买的房子。
那时买房银行提供的是一成，二成，三成首付款，贷款买的房子很多是精装修还配有家电。
应该说有95%的人思想转不过弯来，从没有听说过借钱买这么高大上的房子，还一借就几十年。
湖北荆州市出现的第一批商品房楼楼盘名称是三进花园，当时很多市民去参观，当时商品房均价是，800一平米，当时工资大概是五百元左右，记得有很多人看过房子后说，800元一平方，好贵好贵啊！
2000年的时候是98年亚洲经济危机不久，国企，集体所有制单位都在改革，大量的人员失业，还房贷对一个打工族来说是件天方夜潭的事情。
实际上当时买房的大多是事业单位，和效益好的企业职工，还有一部分是实在没有房的刚需族，没有工作的人根本贷不起房款，一般五六万也可以买一个90到100平米的房子。
后来很多人看到贷款的人跟轻松的住上了高大上的住宅小区，心里不安了。很多人用旧房贷款，住房公积金贷款，还有借首付，借记卡，新房抵押又再次贷款等贷款的方法很轻松的
买到了梦寐以求的房子，开始了幸福的房奴生活。
后来那些没有买房的住在一些没有物业管理的小区家里的财产时刻都有被偷的危险，于是很多人羡慕起那些贷款买房的人来了。
当大家都想买房的时候房价偷偷的涨起来了。记得哥哥在广州买的房子才2000多一平米，每天都24小时有保安，当时买房就转户口。哪有现在的户口，面积，限购，社保，纳税一大堆的理由。
当房价偷偷涨起来的时候，炒房客发现了房子的奥妙，干脆直接做了投资客。
全民开启炒房模式。房价在所有的调控政策，所有的限购政策下满天飞涨！真正的刚需者突然放慢了买房的脚步，国家提出的租售同权得政策引导下，大批炒房客落荒而逃。剩下的炒房客套现，刚需再也买不起配套很好的短期内房价上涨三四倍的房子了。
多少刚需族希望房价下跌，可是在那地价飞涨，材料，人工飞涨的情况下，房价下跌只不过是痴人说梦了。
去年以来国家大力提倡租售同权的时候，买房作为一个时代已经一去不复返了。房子是用来住的，是希望大家买不起房子的租房子住，并不是让高价的商品房贱卖了……
刚需的购房族同胞们积极响应党中央的号召来到租房的大军中去吧！那里有优惠的政策，低廉的价格，优质的超过100万的租房贷款，去吧去吧刚需的朋友们，我们去租房子住住吧！下一步还有更优待的政策等着我们刚需族开往租房的大军中去呢！
荆州的房价就这样从八百的精装房涨到了一万多的毛坯房，随着棚户改造，社会主义新农村的建立，房贷利率上调，刚需们逐渐被排在了租房大军的队伍里……
