4.30-5.4

这几天遇到几位神奇的房客,现在有空了我就来说一说


1.无辜小助理被领导施压


深圳我们有一个房子很好卖,一直以来空房率都在5%以下,所以价格也比较好,这天中午呢接到一个临时订单,说是今晚入住的,我就接了。但是下午六点,我搬完家收到消息说要被投诉,我就奇了怪了,怎么回事呢?


原来是卫生没做,因为我下了两天的保洁单,千算万算居然漏了,没办法啊,管家就找人马上做了,结果人家还是不满意,说不满意就要被投诉,我这个打工的有啥办法,只能顶着给人家道歉,没想到对方张嘴就说我们诚意不够,这很明显是要钱嘛,我也见的差不多了,没想到还能遇上,我没办法就只能道歉,对方说的是给她领导道歉,但是订房的人是她自己,我没联系上领导,反而被小助理给坑了,她说自己很无辜,被领导训斥,但我想,领导要出差,不应该提前就定好房间吗?为什么中午11点才下单?这是助理该做的吗?还说费用会被拿去报销,但我们都知道,公务出差费用公司都会报销的,所以像我们管家说的,这两百块钱大概率是给她做安慰钱去了,我一想,也是这么回事,但我觉着错了就立正挨打,是我没下保洁单让人家有机可乘,是我的不对,所以我愿意花两百块钱买这么个大教训,所以那天夜里,我就把所有的保洁又给核对了一遍,没关系,这也是个成长的机会,仔细对我来说太重要了!


总结:①仔细②逻辑,一定要思考整个事情的前因后果,不能一开始就低人一等,平等对话才会有公平结果!


2.接亲一家大奇葩


武汉有个接亲的大哥想要五一的时候办,四月份就定好了房间,其实这个房间在我看来很一般,普通民房,但是预定的人还是挺多的。一开始呢他就问我接亲可不可以,我这边再当传话筒告诉房东,一来二去沟通的也差不多,后来还拉了个群,大家在群里沟通就省了我不少事。


到后面要看房(不接受线下看房,因为会弄脏地板要下保洁),要婚礼装饰(这个房间接过亲,但我们不是婚庆公司啊),要加床(客厅只能放下一米二的茶几居然要放床?),也罢,我作为中间人不能在房东同意的情况下再说什么,但是后面新娘抱怨我们路线太绕(你看过房子的呀,不清楚路线吗?!)说我们不送气球(说清楚了的只提供干净的房间),我还很好心问他们需不需要设置有意义的数字作为门锁密码(我真的太好了)。


到最后,房间里玻璃上全是粘胶,扣起来很费力。


总结:①接亲这种事先说断后不乱,不能弄坏门,押金收足以免出现破坏②一开始觉得麻烦的客人沟通起来不顺利就不要接了,果断拒绝。

3.外面吵到不能睡还能忍6个小时


武汉有个房子有点临街,最近在修路,据说会修到军运会去,当然这是我后来了解到的。

事情是这样的,我们的房态是自动同步的,管理面板里有的话平台就有,但没想到这个居然重房了。我第一次遇到这种情况,但是没办法硬着头皮也得上,所以我就给预定两天的客人让她去住(然而我好像也错了,这个客人也是个是多的人,密码都等不了一分钟,啊!我们是做民宿,不是顾客至上的酒店!咱俩是平等的!!)让一天的客人换房(这是个随机的结果,因为两天的客人先联系的我)。

下午两点半进到房间完全没事,没有反应任何问题。晚上八点开始说话了,说我们这边吵,吵的不能睡觉,要我们赔偿(真的,凡事钱能解决的事都不是事,诉求只有一个钱字),我就和她理论,我不能啥事都揽我头上,我又不是冤大头,为啥亏都得我吃,我说她逻辑不通,这种大半夜找你说瑕疵的人多半就想让你减房费。没办法,理论了半小时我都不想理她了,打了八折就安静如鸡。


总结:①不合理的一定不能认怂②据理力争

以上就是我这几天比较深刻的几位房客。


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