复盘2017

说是2017复盘,不如说是来到链家的复盘,短短几个月,感觉占据了整个一年的回忆,从九月中旬参加面试,复试,新人训,到现在开单转正,确实收获很多,感触很多,反思很多。

第一,不要总是想当然

犹记得我的第一个客户,约好了第二天带看,结果第二天到了约好的时间,却没看到客户,一问才发现,要看的粮食局家属院有好几个,而我的失误,提前并没有给客户发定位,导致客户走错地方,幸好客户好说话,不然估计他再也不会跟我看房了。我当时就犯了想当然的错误,我以为客户知道地址,但实际上客户并不知道,

无论是跟客户还是朋友,有什么要及时说出来,不要想当然,这样反而容易产生误会。

第二,慢一点,才会快

两个月一直没开单,心里很着急,也很迷茫,于是就对自己产生了怀疑,是不是自己就不适合干,是不是自己太笨了,直到听了一次链家讲师的讲座,我才发现,路要一步步走,有些事急不来,不要看到别人开单,带看心里就乱了,一定要有自己的方向,清楚的知道自己的优势和劣势,只要我能知道自己想要的是什么,坚定信念,一直走下去就会看到希望。没有谁是随随便便成功的,刚开始,走慢一点,才会让以后的路走的更稳,更坚实。

第三,勇敢的迈出第一步,你们就产生了链接

我是靠房源业绩在第二个月转正的,是运气,也是我当时的勇敢。

当时和同事在小区门口开发,看到一个阿姨在看别家公司的房源牌,于是给同事说一会问问她什么情况,同事不好意思没去,而等她走过来了我主动上前跟她聊了几句,原来阿姨就住在这个小区,是想要卖房,于是就一路跟她聊天进了小区,又去了她家拍实勘,从她的房子报盘到房子成交就不到半个月时间,而我因为一次主动,这个单子分下来的业绩让我马上转正。

这本来就是一个需要跟陌生人不断接触,打交道的工作,如果总是放不开,那你怎么能成长,所以主动一点,才会有更多的机会,更多的可能,更多的成功。

第四,一定要厚脸皮

12.12日,这一天我会永远记得,因为在这一天,我签了职业生涯的第一单,回想起来,我做的还远远不够。因为紧张,所以给客户算税费都不知道怎么写了,经理及时给予我帮忙,才让我顺利把单子签好。

事后回想起来,说是紧张,还是自己不熟练,平时没有多去练习,导致到了关键时候紧张。平时经理就说让我们不懂得多去问,我因为不好意思,怕经理骂,就一次也没有去问过,的确,一个店那么多人,经理事情多,不可能天天问你们应该会的知识点都会不会,你不问她就认为你应该知道。

第五,对待客户是否真的做到了换位思考

最近有好几个客户都是预算有限,买房是想做婚房,所以要求高一点,前前后后她们看了一年多,至今还没有找到合适的。对于我们很多经纪人来说,都想开大单,看到这样的客户真的心很累,把房子按照要求一遍又一遍的筛选,他们总能挑出毛病,让我们就很无奈。有种不想带的感觉。

现在转念一想,都是年轻人,刚出来工作没攒下多少,谁又能一下拿出那么多的钱来买房呢。大部分都是工薪阶级,一个月几千块钱的工资,所以他们预算有限,下次再给他们匹配房源,推荐之前先问问自己,如果是你,你会不会选择,还是只是为了推销而推销?最好的服务我们是要把他们当朋友,给她们去分析,设身处地的站在他们的角度思考,这样才可能让他们感觉到你真的是在为他们考虑,而不只是是卖房。

第六,把准备工作做到位

这段时间,带客户业主走单子的后续流程,经常会因为不熟要被房管局的工作人员骂,心里就很难过。吃饭间隙跟经理聊天,她告诉我,犯错不可怕,可怕的是在同一个问题上一直犯错,犯一次错就要长记性,知道问题出在哪了,马上改,可能这样会耽误你正常的工作,你的时间,但只要把这个知识真正掌握那就是有意义的。

你不能总是因为第一次,缺少经验而为你的无知,你的犯错找借口,找理由。没有人是可以无限制的给你帮忙,人总要学着自己去成长,去承担。

现在17年已经结束,我们都满怀希望的踏上18年的征程,我对自己也有几个希望,

一,希望在新的一年里,自己可以脸皮厚一点,再厚一点,多跟同事交流学习经验,让我的业务能力更强,多与业主客户交流,增加我对他们的了解,更好的服务他们,

二,用最短的时间把专业知识补起来,让自己每次链家博学考试能考的好,最主要的是能在跟业主,客户交流时,无论问到什么我都能自信满满,因为我懂。

三,任何一次带看,陪客户业主走后续流程,提前做好准备,物品准备,路线准备,状态准备,带给客户最好的服务体验,提高带看质量和服务质量。

四,对待客户真正的做到换位思考,处在一个朋友的角度为他们去考虑,要知道经纪人不光是为他们筛选房子,更多的是为客户选择以后的家。

希望今天的雪能为我的18年带来满满的好运,我可以在这一年里,进步,蜕变,成为更好的自己。

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