真人秀崛起到现在不过五六年，“庄稼”却割了好几茬。这次，新长出来的一批叫做“慢综艺”。2017年的第四季度正在被“慢综艺”的风潮所慢慢霸屏，可以说是被“民宿”承包了！

最近

平时不看真人秀的君君迷上了两个综艺

《亲爱的客栈》和《青春旅社》

除了帅哥美女外

更吸引君君眼球的是客栈与旅社

就是这份向往的闲适与静谧

它也是了解这座城市的文化之一

或山间小筑或城市一角

都是我们常听说却少去的

“下臭棋，读破书，瞎写诗，乱画画，拼命抽香烟，死活不起来，快活得一塌糊涂。”一处风景惊艳与否，很多时候取决于你在哪里醒来。

在望不到边的竹林中醒来，露台的一步之遥是清澈见底的小溪，郁郁葱葱的草地，感觉自然会比在钢筋水泥中要心旷神怡些。

也是，城市快速的节奏和高强度的工作，使得越来越多的人开始逃离都市，向往着过另一种生活：有一间山里的房子，自住、也出售，能呼吸新鲜空气，每晚都有好眠。越来越多人懂得，只拥有城市里的房产是不够的，还应该拥有行走山河的诗意人生。

许多都市人都希望有自己的农家小院，过着采菊东篱下，悠然见南山的生活。但是城市的快速、冷漠都太容易压垮一个人的心，我们总是在应该专注的时候杂念丛生，现实的生活让我们不得不放下心中一直向往的田园生活，可这个梦想却从未在心中消失过。

民宿作为一种追寻本质生活、杂糅乡愁情怀的载体顺势而起，成为了人们放空心灵，追寻宁静致远田园生活的憩息之地，被称之为有温度的夜宿，有灵魂的房子。加上现在城市工作压力越来越大，空气污染也日益严重，舒缓宁静的乡村生活越来越强烈的诱惑着都市人。它既没有宾馆的冰冷，也没有星级的酒店的奢华，可是它更能给你家的味道。民宿的核心魅力在于它有人情味，更有归属感，更像一个家。

特色是民宿的最大卖点，消费者在旅游途中希望遇到的是一个与众不同的民宿。相比于星级酒店的“老面孔”，近几年，契合消费者个性需求，民宿不仅吸引了越来越多的消费者，而且投资者、从业者众多，民宿成了旅游界的“红人”是不争的事实。

理想的生活，要有诗和远方，也要有柴米油盐。感受这个城市的温度，早上说不定还有房主亲手送上的早餐呢。

旅行之于个人意义不同，在住宿的选择上颇能体现。而民宿，正在成为一种越来越流行的旅行方式。花园洋房、独栋LOFT、小木屋……在这些独具一格的房子中邂逅温情，留下旅途中最特别的回忆。

民宿，绝对是酒店无法提供的住宿体验。没有穿着制服站在接待柜台的服务人员，但有能够陪你谈天说地的热情主人。营造一间民宿，就是主人对自己理想生活的诠释过程，并把这种生活送给前去的人分享。而入住一间民宿，就是彻底地融入民宿主人的生活，或倾心交流，或把酒言欢。

相比奢华的星级酒店，一间独具风情的民宿似乎更具诱惑，它似乎更加感性，更容易牵动我们的感情。

剥离情怀，民宿运营盈利知多少？当民宿经历了前期选址、合同、策划、规划、设计、建设、装饰、配套等一系列过程后，终于要经营了，期间牵涉复杂的运营模式、运营流程、运营技巧、成本核算等，最后终于没有了继续玩民宿的兴趣和情怀了。

都想做“风口”上的猪，又害怕猪太多，把风口给堵了。

民宿那么多，你的民宿凭什么吸引人？

提升颜值

室内外景观设计是用户外在需求：产品突出自己特色，去掉“洋不洋土不土”的风格，就地取材，增加设计感，自然淳朴，接地气，去繁求简，以最小的成本做出做好的设计。木材，竹子，石头，瓦片等材料做为主要因素，增加创意体验区，微景观，小品等。即随意，即自然。或者废物利用。在小而美的民宿当中，细节决定成败。做到自然环境的融合是以最大境界。用准确的定位化劣势变为优势关注细节，关注细节！

提升口碑

服务是用户内在需求，颜值达到提升的同时，为用户营造舒适感，服务人员，除了基础培训，经营，接待，烹饪，还要更深入走入用户内心的服务，及时的贴心服务。以客户为朋友，为亲人，真诚的对待每一位客户。而目前朋友圈的传播是树立口碑最好的方式。

提升质量

硬件提升，功能性提升，针对消费人群，制定相对匹配功能设施。做好内容，做好产品，比如亲子，情侣，群聚会等配套设施。餐饮做到极简极好吃，用心挖掘产品特色，非标成就客户体验，为用户体验增加舒适度，在体验过程中，让客户一切顺利，快乐，使用率的提高增加回头率。

提升格调

情怀使然，民宿的差异化其中比农家乐更有个人IP。由民宿主的生活方式带入。怎样的主人，就有怎样的民宿，民宿主的生活理念元素直接融入民宿标识牌。

提升营销策略

注重品牌推广，一个美丽的故事，让你的产品成为心灵的“大补药”。做到虚实结合。可持续的AP 活动。不定期的针对性活动，做好社群，搭建平台。品牌推广。

旺季与节假日的溢出，巧妙利用套餐与活动，分析培育已有的平日客源。

在旅游旺季推广，不可以因为客满而忽略。

借势推力，扩大营销，溢出客源。

非节假日的客源永远有时间，重点培育客户。

在山清水秀，面朝竹海的地方，有两栋属于自己的小屋，有大院子，小菜园，和读书的地方，有意思的人从四面八方来……

用情怀来把控民宿的整体装修和服务的调性，用商业的思维来运作民宿，这是民宿在发展之中最为重要的一部分。翻得过这道坎，情怀和钱景并不遥远。

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《淘间老房开民宿》

内容简介：

“面朝大海，春暖花开。”每个人心中对此场景都有一种向往，这种向往是可以在烦杂的工作之余，让心灵更为寂静的。而千篇一律的品牌酒店让人们视觉疲惫不堪，但民宿的出现，正好给需要居住感、互动感与体验感的人们找到了新据点。

01选址：哪里去找老房子？民宿的地点、顾客的喜好，定位是什么？

02屋况：如何检查老房的建筑结构的安全性？杂草丛生的废墟真能重生吗？

03整修：有历史记忆的房舍该用何种工法重新修复？老旧杂乱的管线电路要如何重新配置？

04改造：如何规划出梦想中的特色民宿？现实条件和创业理想之间的平衡取舍？

05经营：打工换宿可以节省人力成本、提供就业机会？善用旧有格局可以兼做餐厅或亲子文化教学？

您不仅可以住民宿，为自己留下一片天空。还可以自己开民宿。但是动辄百万的开发费，是不是让您望而却步了！《淘间老房开民宿20位民宿老板的创业故事》告诉您，如何去淘老房、挖历史、学修复、玩经营。重新寻回老房的灵魂，赋予它美丽外观、新生命！让您的民宿梦想变成一步之遥。

作者介绍：

本书由原“SH美化家庭杂志”资深制作成员组成，并邀请台湾知名设计师为客座主编群。美化家庭相信唯有兼具快速杂志信息与深度研究图书特质MOOK的形态，是目前比较适合对室内设计装修有兴趣的读者所需。他们从35年前开启读者与室内设计师、装修专业人士的桥梁，也见证了每个时代对设计装修完全不同的需求与看法。