第一次租房，是2012年3月的时候，那时自己一个人开启了租房人生，现在想想当时一个人也竟不觉得害怕。

那一年是来北京有一年了，我由原来的公司辞职，到其他的公司了，原来的公司提供住宿，所以我第一次租房了。

自己一个找房，只记得在地铁站的附近看到贴的租房广告，就打电话过去，然后去看，再让朋友帮忙看过之后，就定下了那个好多人合租的房子里600块钱的隔断间。

8、9月份的时候公司租房了，所以就退掉现在的房子正好租期差不多也到了，签了半年押一付三。

可是去退押金的时候，人家说啥也不给退，这个那个的，原本说先退我三百，又答应说啥啥时候再退另外的三百，我遇到黑中介了。

更蠢的鬼使神差的人家先给我三百以后另外三百肯定不会再退了，想要得到600块钱所以就等着下次中介一起退给我。

这种情况下先把那三百收起来才是对的，另外的再说，要不然一分钱都不会拿得到。

来公司的第一次租房，是经理跟我一起租的，押金、中介费、押一付一，最后退款都还是比较正常的。

租了一年由于房租涨了，又开始找房，我找了好久看了不下二三十套房，没有中意的，就在房子到期的前几天终于定下一套相对便宜又合适的，中介费也谈得比较合适。

住房期间，中介的服务也很好，凡事家里的东西坏掉了，只要打电话，就会来给修理的好好的，而且费用中介公司承担，而且每过一段时间公司都会有客服回访，东西有没有修，住房怎样等等。

让我记得比较深刻的是原来租我房子的经纪人不在这里工作了，换了另外一个经纪人跟我们对接，这个人说话、处理事情方面让人感觉都很差，后来见到这人经理的时候跟经理聊起这个事情，经理跟我说这人由于工作欠佳被辞退了。

对这家公司的服务印象还真的是很好的。

但是第二年的时候，中介来跟我要中介费了又，感觉有点“小意外”。后来才知道这个公司一年收一次中介费。

公司是大公司，服务确实好，这或许是他们一年收一次中介费的原因吧。

我们退房的时候押金全退的，大公司的服务还是有保障的。

后来我们又租房了，这次我没有参与，是另外一位同事找的，他办事相当雷厉风行，几天的时间里就找到同一小区隔了一个单元的房子，是另外一家中介的，也是大公司。

这次租房是跟房东签的合同，房租直接打给房东，中介便不再介入。

我们租了两年，这里的房子已经涨了一千左右了，但房东没有给我们涨房租，我们是遇到好了。

可后来她家姑娘换工作，住这里比较方便便收回了房子，交接完毕便退款给了我们。

我们之前有没有交的水费，她们查了过后退房一个月后找到我，退房前说好的多退少补，我们把钱转给了她。

这是我遇到的最好的租房事件，最好的房东了。

这使我们不得不再次租房，这次我们租了公寓，房租押一付一，押金租满三个月退款。

付款条件看着是很不错呢，房租还便宜。

可是房子真的很潮湿，到我们一个月交水电费的时候我跟着房管查了电表。

因为水电费着实很高，我们最多的时候要交七百多的水电费（水费我忘记多少了，电费一块五一度，我朋友租的房1块一度电每月才一百多块钱），可想而知这里的水电表肯定是有问题的。

但是为了上班近，我们在这里也住了好久。

2017年11月大兴的一把火，公寓全部整顿，好多公寓都不能住了，我们租的自然也不能住了。

又要租房。

我们这次租的是新房，比较远。

为了退房的时候能退押金，就找了大中介，中介在这个小区没有房，便把我们签给了他们合作的小中介，押一付一，中介费一个月。

押金他们从我们这里收了，分给那家小中介。（小中介原来只收我们一千的中介费，他们基本收一个月租金）

我们便安顿下了。

住了快要7个月的时候，中介打电话给我们说要收房，因为我们被邻居投诉了，因为我家养狗吵到他们了，房东要跟他们解除合约让我们搬走。

回头我查了合同里边违约责任里果然有禁止养宠物，算违约可以随时解除合同，押金不退。

感觉好倒霉，可是租房的时候看看合同的违约条款真的很重要的，很多时候我们看合同那么多条款，不会一一细看或记在心上，当我们触犯的时候，中介可是会拿着这些把柄拿我们的押金说事。

所以，即使不仔细研究，好好看看合同里的违约条款，不让我们做什么真的是相当有必要的。

这次的事件我也来回的想过了，不是中介故意找事不给我们退押金的或是故意讹诈我们钱的，我们下次交房租的日期离他们跟我们说让我们搬走没有几天的时间了，如果中介有意讹钱他们为什么不等我们下次交了房租再打这个电话给我们呢，这样不是讹钱更多吗。

还有意思的是今天我们被他们“尾随”了，我们期间有一个季度的房租没有交，其实我们当时也不太记得了，反正查了之后确实没有交，当时我打过电话给他们说是不是该交房租了，因为我觉得过了好久房租该交了，对方给了我一个时间，我就那时交了过去。

到他们那里把房租明细来回缕了几遍，发现其实少交了2个月的（因为他们的第二房租要求提前一个月交但当时那笔房租是没有交的），但是他们的说法是3个月的，我说只补齐2个月的。

他们不同意，我也不同意，他们便说走法律程序，我说好。

最终协商只补补交2个月。

现在想来要是当时我们要是按时交了房租，退房时多出的一个月房租他们是断然不会退还我们的。

前两天朋友给我打电话说弟弟租房遇到了黑中介，这种事情或许天天在发生。