最近六个钱包买房这一说法在网上传的十分火热，我也想说说自己以及周边人买房的模式。
坐标上海，学历硕士，理工科，收入不算高也不算低，买房这事儿，对于我这个单身人士来说，真的需要一个安放自己肉身和心灵的地方。我的同学朋友也大部分都是这种情况，也有家底雄厚的，直接全款买房的，这个不作为本文买房的模式讨论。
2016年春节前，是一个房价高涨的时间，那年我的公积金还算高，12%的公积金，让我看到自己不能动的资金越来越多，能动的现金也还是那样，于是动了想动这部分非动资金的念头，必须把它拿出来流动，让自己拥有资产，并且开启增值模式。想归想，动起来阻力还是蛮大的，首先是来自父母，非独生子女，女儿身，买房子的想法父母是不支持的，6月份时就开始动身看房，但是由于考虑到父母的不支持 有些拖拉，只有周末看房。后来看房子越来越涨，同学朋友也在看房子买房子，才花更多的时间看房子。主要集中在2015年的11月12月份，房价已经开始起飞了。
所幸12月份定下一套房子，房龄较老，但是由于小区环境不错，是我喜欢的，虽然运用了SWOT分析法，但还是买了这套单价稍高的小户。颜狗，没办法。
重点是筹集资金这块，买房子时手里的本金并不够，记得一个同学买房子时跟我讲，他说他家里无法一下子给他很多支助，他只能借，借朋友的，借同学的，我当时很不赞同这种做法，觉得如果手里连一半的钱都不到，靠借买房子，总觉得不靠谱，当然了他是幸运的，当时大部分同学都是研究生毕业一两年，手里有个十万八万，距离结婚买房还差一些，但是也不是小白了，所以他居然成功地在天津买了套房子。听说是发小帮了大忙。也曾向我借过，但是由于当时资金被别人借走了，所以没能支助他。
对于我自己，我并不想这样子借钱，但是我知道我需要杠杆，三年内还清的杠杆，本来买房子我是没想用父母的钱的，但是决定行动后还是跟父母聊了聊，可能他们也没想到我居然有了实际的行动。促使我有实际行动的是对现状的推算，Excel表格的优势就出来了，把自己的工资，存款，未来的工资收入，工资涨幅，每个月消费，都计算在内，一个excel表格计算自己大约可以买多少价位的房子。这算反推。因为工作比较稳定，不会有突如其来的变故，所以风险不大；然后再正推，如果买这套房子，房子总价，首付，房贷，等列出来，算自己每个月还有多少钱可以消费。最终定位120万的总价，我是可以承担的。事实也是按照我的推算顺利进行的。比较好的消息是，本来想用金融杠杆的我，没用到，因为父母给我了现金支持。让我好感动。真得谢谢我父母对我的支持。首付付清后，口袋就基本空空了，我搬进去的时候连床都没有，因为家具已经被上家搬走了，当时又处于换工作阶段，原来的职工公寓不能住了，幸好提前入住，让我有个遮风挡雨的窝，至于家具家电，慢慢来。建行的税费贷，京东白条，都是让我感谢的对象，有他们我才能慢慢添置。 但需要说明税费贷并不是最优的金融产品，不建议使用。实际利率几乎是名义利率的两倍。 市场上还有更好的金融产品。当时不太了解，就入了道。当然最感谢的是京东白条，12期还清，家电都是靠京东白条，618活动。
我的版本是相对稳妥版的，有父母支持。老实说我不知道父母是否有钱支持我，父母平时比较节俭，有多少钱我并不清楚，当时想选的是首付贷一类的金融产品。说起这个产品就说说我的一位朋友，风险型的，手里也就差不多十万块，最终买了90万的房子，就是因为首付贷这种金融产品，这种产品的确让还未到达门槛的人提前入场，风险也是大大的，工作不稳定的慎选，因为一旦收入暂停，瞬间破产，这也是国家后来禁止这种金融产品的根本原因吧。我们属于不同的类型，所以也有不同的版本。
同期买房子的另一位朋友，是我同学，夫妻一起买房子，两个人毕业两年，生活相对简朴，没有出国旅游，没有什么大额的社交支出，属于典型的大多数人吧。两个人在2015年10月份买房子，传统的模式，自己出大半，父母贴一些，跟我差不多。只不过我父母多贴点儿，再看看其他的同学，另一位在天津的同期毕业的，也是差不多这样子，没听说谁不需要父母的支持或金融杠杆就买了房子的。在沈阳的师兄，在成都的师兄，在上海的师兄等，无一例外。
在上海买个房子真是不容易的，靠自己去存钱，真的是全款变首付，首付变不准入。所幸的是 我和我的同学和朋友们大都赶上了这班车，当然也有掉队的。未来怎么样 还需要持续关注。
过了这一轮之后，我回头思索，如果当时没上车，我现在是怎样，后果简直无法想象，但同时也想，我研究生室友就是这样呀，也生活了，只是比较不安定。想想六个钱包的故事，祖父母，外祖父母和父母，他们这个年代钱还是值钱的，但到我们这个时代，他们存的十几万还是十几万，房子首付却从十几万升到了上百万，还是小户型，怎么会不需要六个钱包去买第一套房子呢。
我们的生活中的确需要杠杆，比着上一代消费观念也有很大的改观。多研究研究新加坡模式，香港模式，对我们年轻人还是有很大的好处的，睁眼看世界，才能活得好，我还是提倡多出去旅行的，人类的创新从来不是突然蹦出来的，而是相互借鉴再逐步升华的，看看别我们先进的国家和地区，研读下财经分析，社会趋势，开阔视野，扩散思维。我们从来都是站在巨人的肩头，才能更高一筹的。
对于六个钱包，我们年轻人能做什么呢，首先真的很怕他们健康出问题。可是怕也得面对。 父母没过六十的，考虑买点儿保险吧。注意体检，有问题的早发现，早治疗。爷爷奶奶辈的 只能吃好喝好了。对于养老，我们国家从来都是宣传中华民族的传统美德，而不是担负养老的重任。对于养老院，不仅是上一代，连我们这一代很多人都排斥，觉得让自己父母住养老院是不孝，父母觉得自己有儿子，去住养老院是丢脸，我父母最初也是这样认为的。但是我经常给他们洗脑，我希望他们有幸福的晚年，而不是一直为子女操心到老，对于我已经逝去的爷爷奶奶，我是有蛮多愧疚的，因为他们是传统养老的，幸运的是爷爷有退休金，奶奶又配偶津贴，所以儿子们不用为养老出钱争执。但我不觉得这是幸福的晚年。奶奶住在我家的一段时间，我也观察了，无非是每天给她喂饭，吃喝拉撒伺候着，是没有什么精神生活的。而我父母估计也难逃这一宿命。 父母这代一般是没有自己的，年轻时工作操劳，年老后给孩子看孩子，孙子长大了他们看着也是觉得幸福的。 我尊重这样的选择，如果他们觉得这样是幸福的。但是等我老了一定不要这样，老了有老了的活法。对于六个钱包我们年轻的一代还是需要提早给他们的老年做储蓄的。
