“摇号”给了很多人公平的机会

周五上午,我送小女儿进幼儿园。看到幼儿园园长在校园门口招呼一位看起来年纪在40岁左右的女士。

园长热情的说道:“你呀,有福气,摇到房子了”。

园长身边的同事应和着恭喜这位女士。

女士谦虚的说:“首付十多万”。

园长对着身边的同事说道:“你看她,工资5000多。还好有摇号,不然什么时候能买到房子呀。”

我所居住的城市从2017年开始实行中心市区一手房购房摇号。我所居住片区一手房的价格至今一直都被摁在每平方米1.5万以下,有些楼盘开盘时候,低楼层的价格甚至一平方米只要9000多。而周边二手商品房的单价已经是1平方米2万元起了。一句话形容我所在片区的新房销售:已不是人找房子,一房难求;而是房子抽人,百里挑一。

一直以来,我都认为购房摇号只会催生供需畸形,把那些本来不想那么着急买房的人都催出来,导致真正需要购房的人机会变少了。

可我听到这段对话后,我一下子觉得:摇号,给了很多人一个公平的机会。

我居住的城市算是二线以下三线以上。在2010年的时候,中心城区商品房房价大概也就每平方米6000元左右,历经涨了横盘,横盘再涨,涨完再横盘。在2015年,一手商品房每平方米单价总算看到了万元,而二手房的价格一直维持在一手房的9折。2016年房子卖不动,政府还出台了购房补贴政策。

自2017年起,房价突然猛涨。那时某个全国性房地产企业开发的楼盘即将销售,周边新房刚卖出每平方米最高价13000元,业务员告诉意向购房者这个楼盘的均价将是每平方米15000元。某天“房住不炒”一声令下,中心市区一手商品房限价摇号政策实施,这个楼盘只能卖均价不超过12000元,之后每次开盘,均价只能微涨。这个政策延续至今。

假如没有购房摇号政策。我估计,这个城市中心市区的房价,能被开发商们推到每平方米30000元以上。毕竟,全国很多城市的房价都在涨。

幼儿园园长刚才说的那位女士,可以代表这个城市的普通工薪阶层。我认为,目前的房价,对于他们来说是可以接受的。

我们就取价格面积都在中位数偏下的房子,总价在100万左右。首付以20万计,贷款80万,20年还清。月工资5000多刚好可以用来还贷。一个家庭夫妻二人假如月收入相当。一个赚钱养家、一个赚钱还房贷,刚刚好。

如果房价再高一些。家庭收入没有提升的情况下,只能两种办法解决居住问题。一是牺牲居住舒适感,买更小面积的房子。二是牺牲生活品质,一个人的工资不够支付房贷。

很多人抱怨购房摇号违背市场规律。比如:某人幸运摇到购房资格,可是只能挑不太好的户型和楼层,就要纠结于买还是不买。因此错过了这次选房,可能就要等很多年了。听说,有人从摇号政策开始至今,次次参与,都没有能够中得一签。

但是,它实实在在给了每个有住房需求的人同样的机会。特别是普通的工薪阶层。

假如这位女士还是一位外来的打工者。这套房子,能带给她的不只有财富,还有这个城市的温暖。



我叫麦田,我希望每周都能给亲爱的读者朋友们写一个故事。

“记录自己的事让别人知道”,这是我做这件事的初衷。

本文来自公众号:麦田记事本

©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 201,552评论 5 474
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 84,666评论 2 377
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 148,519评论 0 334
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 54,180评论 1 272
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 63,205评论 5 363
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 48,344评论 1 281
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 37,781评论 3 393
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 36,449评论 0 256
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 40,635评论 1 295
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 35,467评论 2 317
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 37,515评论 1 329
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 33,217评论 3 318
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 38,775评论 3 303
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 29,851评论 0 19
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 31,084评论 1 258
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 42,637评论 2 348
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 42,204评论 2 341

推荐阅读更多精彩内容