方山风景区投资规划

一、方山景区现状-留不住人!

方山景区风景优美,也有一定的历史文化背景!方山风景区彼临攀枝花市市区在一小时经济圈以内,是攀枝花人休闲避暑的好去处!另外彼临永仁,元谋,华坪几个小县城!以方山为中心半小时和一小时经济圈的这几个城市的人囗合计不超过二百万人!地理位置目前没有太大优势。方山离成都超7百公里,但却是成都到大理,昆明,西双版纳的自驾游的必经之地,因项目基础设施落后,无大中型星级酒店落地,虽然当地有不少农家民宿,但档次太差,所以无法满足大中型旅游团接待!也无法满足自驾游客人在景区逗留!不能留住人心成为制约方山发展最急待解决的问题!

二、留住人心!让方山走上兴旺发展之路,

1、增加特色儿童游乐项目!增加亲子体验类项目,抓住儿童的心!


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方山风景秀丽,堪称天然养吧!同时也是避暑的理想胜地!大人很原意去那里游玩,但是多半过不了夜,不留人!一个原因是景区基础设施落后,另一个主要原因是留不住小孩的心!很多旅游景区忽略了小孩的体验感受!以至于周末大人想出来透气,但是小孩子并不乐意!以至于一家人因为小孩而改变行动计划。所以目前方山景区急待解决的问题是怎样闯建属于小孩游玩的一方乐土!

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2、打造有品质的共享特色农庄,共享特色民宿,设置亲子厨房。把消费者转换成主人!增进周边城市人口与景区的粘合度!调动主人翁精神!抓住自驾游客人的心!让消费者成为景区的义务宣传员!一个好的商业模式最终决定景区可持续稳定发展的基石!目前共享经济和分享经济成迅速发展趋势!共享经济+分享经济充分解决景区引客聚客问!当景区客流量稳定达到一定基数之后!景区才能走上可持续发展之道路!

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方山民宿可以依山形走势设置精品民宿,在食,宿,地域文化方面深挖细耕!可以参考台湾的桐花祭!

依山而建的精品民宿

室內环境要有品味和档次

在保护生太环境基础上开发树屋酒店!并且一定要有特色!让住宿的客人重温白雪公主和七个小矮人的故事!

各具特色的树屋酒店

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各具特色的树屋酒店

各具特色的树屋酒店

各具特色的树屋酒店

各具特色的树屋酒店

各具特色的树屋酒店

共享经济+分享经济+移动互联网自媒体营销是未来商业模式发展和变革的主要方向!景区的发展必须得有越来越多有思想,有人脉,有资源的人才成为主人!才会为景区注入新鲜活力!

3、加大特色产业扶持注入文化之魂!

方山森林覆率非常高,可以引进林下特色产业入驻,比如特色中药材种植!特色养殖产业,比如野鸡野兔,梅花鹿等。并发展与之有关的上下游产业延伸!发展特色餐饮,特色旅游!发展特色土特产购物!公路两边可种植樱花树!分片区打造四季花海!每个家庭的旅游出行主要由小孩和女主人主导,爱花尝花是女主人的天性!项目能不能打造自己的文化名片也很重要!方山历史文化悠久,三国文化,民族文化,佛教文化都可以进行深挖和包装,这方面可以向台湾的桐花祭学!台湾桐花祭是目前去台湾必游项目之一!之前仅是一个非常偏避的小山村,每年漫山桐花开的时候,当地百姓苦不堪言,一是认为不吉利!而桐花掉落的时候满地都是,走路还容易打滑!怎知当给桐花注入文化灵魂之后!整个桐花村慢慢发生了翻天覆地的变化!每年为当地百姓带来百亿级的旅游收入!以下我给大家分享下桐花村的几个重要的文化置入!

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当地人认为桐花白色不吉利,但是西方人认为白色是爱情的像征!

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围绕桐花和客家文化打造富有当地地域特的旅游记念品

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围绕桐花和客家文化打造富有当地地域特色的文化娱乐活动!

桐花主题歌舞表演

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桐花主题马拉松

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桐花主题生日party


桐花艺术纹身

各种各样的的文化主题活动,能不断调动消费者参与的热情!

民以食为天,特色旅游背后必须得有特色餐饮作为配套!让人流连忘返!现在人已不再是吃得饱的年代了!吃得健康,吃得美味,吃待特色才是旅游的主题!

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以上图片来自台湾桐花祭!

4、引入特色游乐项目!比如高山崩极,高山滑翔机!高山骨索,山地越野车,自行车,滑草,攀岩等游乐项目

高山崩极运动

高山崩极运动

高山崩极运动

高山滑索运动

森林攀爬

滑水运动

4,建立特色的露营地,完善相关配套设施!建设集中式亲子厨房!

亲子厨房

结束语:现在全国各地景区大多大同小异,大而空缺少文化主题是普遍景区生意惨淡的核心原因,所以深入民心的特色体验才是留住人心的制胜法宝!景区设计必须以人为本,从心出发,牢牢栓住各个年龄段的人心,才会让景区口啤相传,人流如织。

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