从2011年第一次买一套七十平二手作婚房开始，截止今天，如果也连同自居的升值算上，已经算是投过4次。有幸置身，大势所趋，未尝败绩。
自己现在的一点积累，惭愧又自诩的是，都来自于房地产行业。中介，评估，策划，每一次从业，每一次置业，都像是有目的的，有职业规划，但多是机缘巧合，看来现在的顺遂，也应该感恩感谢。
2010年底，我对家乡说，我回来了，做中介。那段时间，对曾经养育过自己的区县并不了解，二手房扫街是最好的熟悉方式，搜集房源，统计单价，买本地图，补充小区，标上均价，就是宝贵的一手资料——这种方法也为我后来潍坊的两次炒房提供了便捷经验。
潍坊是个福地，至少对我来说。但房价大涨情况下，炒两次赚钱很少的，这种人很少，我就是一个，也是怕炒糊，因为投资有风险，何况没有钱。得益于工作考察的安排，在一次简单调研后，我注意到潍坊寒亭一个叫金三角的地方，那是在高新与经开区及高铁片区的交界，济青高铁、京沪二线、潍莱高铁、环渤海高铁，一股脑认定是一片热土，一平才3000多，越想越觉得潜力太大了，退一步讲，万一市场不好，能咋跌呢，起码不会像股票跌成为ST小区吧，至少股票摘牌，房子还在。于是几次业余市调后，6月份3780入手，竟然置业顾问鼓动更名卖出，有这好事？那就不妨一试，结果一周便小赚卖出；8月4373再买，一刻拍案惊喜变成了二刻拍案惊奇，节能环保影响项目挖槽，几轮上涨后买卖双方严重博弈，隔山银不如到手铜，所以到了年底能卖就卖出了。欣喜，担心，恐惧，释然，过程中花费不少精力，包括多次电话和现场市调其他项目价格、消化情况，这个楼盘的价格变动和一手及转让情况，作为短线投资，其实就是投机来说，关注任何风吹草动都是有意义的，这也离不开二十个项目销售，三四十个中介人员的大力支持。
如果有投资机会，个人认为这么几种房子不能买:没有概念，只是价格低的，即使不会一直低下去，也只能是屎壳郎跟着蝴蝶飞；各种原因不适合人类居住的；过于老旧的，除非过几年拆迁，但这个能不能拆迁，很多时候政府都说了不算，还要看钉子户抗不抗干。
当然，国家已经说了，房子是用来住的，所以没提及的第4次，现在还在住着，紧邻商场，出门就是公园，我觉得，挺享受的。
