19大对房子问题的论述：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
最高领导讲话表明了未来五年路线图，参考政策延续和不折腾的政治治理，租房市场会逐渐扩大。任何新事物不是一蹴而就的，会有个时间的缓冲期和政策的生根落实阶段。19大政策会逐步落地实施，党政国策的另一个思维角度解析，政策推行，政策成功；政策受阻，政策加码，政策成功，社会主义先进性在于此。
当然，大中净人口流入的这些城市地产的机会还会一直在，二三线城市的部分区域则需要政策和配套支持。总体来说，地产未来已经不是投资的最佳期最好标的，估值的洼地也更难发掘，也更需要专业的认知。未来地产将会划分格局，也就是说未来对有房一族的定义将改变，20年内地产阶层的分化：有房阶级（重点城市、一线城市卫星城、高流通性强的地区、品牌地产商及物业、），无房阶级（无房、流通性差的区域房子、小产权房等）。任何时候，我们都需要把握的是，对于刚需来讲任何时候买房都不晚，对于投资则需要好的节点和格局。
关于房地产和住房制度，相比十七大、十八大时候的提法，已经发生重大变化。十七大（2007年10月）：健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。十八大（2012年11月）：建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。十九大（2017年10月），最新的政府报告来看，关于楼市的论述，就是“坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。非专业人士由于线性思维对这种历史性拐点不会敏感，产业资本则会先行，比如蚂蚁金服，京东，万科，保利，对于地产的敏感性很足，也逐步的入驻租赁市场，包括金融市场也在推进政策落地。
这是再次确认房地产行业进入历史性拐点，将由供不应求到供求平衡。所以，不要再被过去二十年房价暴涨迷惑，也不要再拿过去房价上涨来证明自己将来买房子投资多么正确，买房子赚到钱的就歇歇吧，游戏到此为止了。房地产暴利时代结束，回归社会平均利润率，增量资金最好的去处不会是房子了，股市结构性机会成了增量资金最好的去处。还持有大量房产和固定收益理财的朋友们赶紧醒醒吧，现在就是比谁动作快的时候，尽快减持房子和固定收益理财（当然必要的配置无可厚非）交给专业人士进入股票市场，最后行动的人将是阶段性的接盘侠（但没有最后的接盘侠，股市长期机会来了，后面逐渐会加速并波动加大）。
