生活物价高、房价高，似乎是当前人们不可逾越的现实问题，尤其是买房。
不论是“想结婚，先买房”，还是“搞定丈母娘”，买房子都是当前年轻人的刚需。
可是每个城市的房价不同，很少有人能一次性全款买房，绝大多数都是需要到银行申请贷款，借以实现买房的需求。
可是在申请房贷时，有的人会被银行拒绝，你知道是为什么吗？
下面我们一起来看影响房贷申请的三点原因
第一点：征信受损
征信，是作为每个人的“经济身份证”，尤其是新版征信的上线，将更加完善每个人的信息内容，从征信上能构筑一个人的基本画像。
征信受损，不论是因为名下的贷款逾期出现问题，还是申请人曾经多番查询征信，或者点击各类广告信息，很容易被银行认定为申请人处于缺钱状态。
再加上征信上显示的欠款都没有还清，征信受损，申请人连当前的欠款都没有还清，何来的房贷还款能力呢？
第二点：共债问题严重
申请房贷时，不论是国有还是商业银行都会调取申请人的征信报告。如果征信报告上显示申请人同时存在多家贷款，或者是每个月需要偿还一大笔债务，很容易让银行认定为还款能力有限，自然就会提高审批的难度，直接拒绝。
有的银行相对“人性化”，会要求申请人提前将征信报告上的欠款还清，之后才通过贷款审批。共债问题，在如今其实是不可小觑的债务问题，短期来看或许没太大问题，可谁又能笃定债务链上的某一环节不会崩溃，导致申请人出现债务危机呢？
第三点：申请人的工作性质
银行审批房贷，需要申请人有稳定的还款能力，例如公务员、教师类岗位，工作性质稳定，贷款也比较容易，工资流水每月固定，这类人的房贷审批自然会相对容易一些。
但如果是那些工作不太稳定、工资也不太稳定的人员，比如经常性换工作、工资流水起伏较大的情况，又或者是自由职业者，审批的难度自然会有所提升。
毕竟，稳定的还款是房贷审批最重要的因素。
综上，以上三种情况，会极大程度影响到申请人的房贷审批，要引起人们的重视。房子是实现人们“一屋两人三餐四季”的基础，而房贷是能顺利买到房子的前提。
希望我们每一个人在日常生活中都要注重自己的经济信用，积极努力、踏踏实实生活，以免在日后为一些不必要的烦恼而困扰。
