之前打算一口气把买房子的精力都写完的，但是后来由于种种原因，耽搁了好长的时间 ，现在继续补上。

上一篇是写我11月份看顺义的房子的，顺义之后，我继续用链家的APP 搜索160万内的2居室的房子（我觉得我都快成链家的软文了）然后看到传媒大学那边有些不错的房子，基本在160万左右就有2居室了，于是我把重点放在了传媒大学，连续看了好几天的传媒大学片区的房子之后，看到一个花园闸的房子貌似还不错的样子，然后就打了个电话问了下中介，当天应该是周三上午，中介和我说那个花园闸的房子很不错，是最近出的最好的一个房子了，让我赶紧去看看。之前没有了解过传媒大学那边的房子，所以并不是很熟悉，觉得房子嘛，都这样，无所谓，想着周末在去看吧。然后和中介约了周末去看。结果下午的时候，中介就给我打电话，说那个房子已经卖掉了。

原本我对那个房子并没有太大的兴趣，但是忽然这个房子就卖掉了，我感觉还是很神奇的，于是对传媒大学区域的房子就重点关注起来了。把传媒大学附近的几个小区都看了一下，发现传媒大学到六号线之间有好几个小区，例如妇联小区、花园闸、定福庄西街、定福庄2号院、福怡苑、电建北院、大黄庄东路、金福家园、五建小区、绿岛苑西区等好几个小区的价格都还不错。

于是接下来的日子，我们主要关注的范围就是传媒大学附近的小区了。这期间 ，中介问我我几次这周是否去看房子，我都模糊的敷衍过去了，到了周五的晚上才给他发微信说周六要去看房子。

终于到了周六，我们从十四号线，换到6号线，到塔连坡站下车，顺着传媒大学的方向，大概的观察了下周围的环境和距离地铁的位置 。然后走到之前在网上联系的那个中介的店里，这家店在朝阳路上，基本位于地铁六号线和一号线的正中间。到了店铺后和中介做了简单的交流，中介问了我们大概的情况，然后给我们介绍了周围的均价及小区，我依稀记得中介说那边的均价大约在2.8万的样子，给我们介绍了大致的环境后，中介就开始带着我们看房了。

第一次看的房子是位于中介店铺不远的一个小区，这个小区位于定福庄中学学校的门口。貌似叫做大黄庄1号楼。房子位于顶层，是个三居室，所有房间都有窗户，并且在主卧和一个小卧室分别有一个储藏间，不算在房本面积内。建筑面积80多平米，实用面积达到90%还是95%来着，反正没有什么公摊，具体忘记了。报价是198万，中介说价格应该可以谈到190万 。进房子需要刷门禁卡，这个小区在马路旁边，出单元门的防护栏就是马路和公交站，旁边就是菜市场，和一个小型的休闲娱乐了广场，对面是中国传媒大学附属小学，不管是从交通的便利还是上学生活都蛮方便的。唯一的缺点是楼层太高，在六楼。

这个房子之后，我们又看了2个房子，都不是特别的满意，然后就和中介回到店里。我和中介说我在网上看到蛮多不错的房子，可是为什么你都没有带我们去看，中介表示说，有很多网上不错的房子，实际上不出手肯定是有问题的，我们可以一一的核对一下你看上的房子。

这里我要特别说一下我们遇见的这个中介，这个中介的级别是M6 ，在链家A代表销售，M代表店长的意思，级别越高，说明这个人卖的房子就越多，对市场和各项流程也就越熟悉。我们之所以选择这个人的原因是在网上看中介对房屋评价的时候。除了对房子周边信息的介绍外，会详细的说明一下这个房子用全款，公积金和商贷分别要准备的钱，看到他的介绍我们觉得这个人比较专业。到店里的时候，问他各项问他他也解释的比较清楚，感觉我们选的中介还是不错的。

回到店里后，我直接用中介的账户，在他们的系统中查找合适的房子，看到一个合适的，就问问中介这个房子现在是个什么情况，遇到合适的就记录下来编号和房子的信息，然后看看最近跟进的人的回复，依次记录了几套房子，但是因为时间比较仓促，有的房子不能约到当天看，最后并没有看到特别合适的房子，心里对6楼的那个三居室，倒是还满喜欢的。

回到家之后，老公和公公婆婆大概的介绍了一下那套房子，说如果不出意外的话，我们有可能会考虑这套房子，因为怕这套房子被卖掉了，所以希望能尽快定下这套房子，我也和我妈妈说了一下这个房子的情况，并表示应该会考虑这套房子。不过我们并没有立刻定下这套房子，因为我们暂时还没有资格，中介说让我们在审核一下资格，确定一下是否有资格，不然如果交定金了，但是没有资格的话，定金是不退的，也会比较麻烦。经过中介的提醒，我们也确实觉得需要先审核一下资格。另外中介告诉我们，说这个房子他是维护人，所以如果有竞争对手的出现，他会一手得到消息，所以让我们不用太担心。我们应该尽快提交审核资质。

之前我看旧宫的房子的时候，曾经提交过2次资格审核，资格审核要给各材料的照片，我当时有点犹豫，觉得把个人信息给这么多的中介，会不会不大好，所以中介和我们说要审核资格的时候，我一直有点纠结。在纠结的这段时间里，我又陆陆续续的看了不少定福庄附近的房子，并把我在网上看到觉得还不错的房子都发给了中介，让中介看看后台同事们的跟进情况。判断这个房子是否是在销售的房源，没有问题的房源。到周末的时候，手上筛选了可以看的，价格合适的房子6套，准备周末去找中介带看。

到周末的时候，我们和中介一起第二次来传媒大学看房子。先是看了花园闸小区的2居室，2个卧室蛮大，但是客厅太小。看完这个房子，我们准备去看看妇联小区。我们看房子的时候，还有另外一家人和我们同一时间看，她们家有一个孩子，孩子大约3-4岁的样子，看房子的时候，因为有2套房子是一样的颜色和楼层，孩子开玩笑的和妈妈说，妈妈，你看这个房子是不是一个是妈妈，一个是爸爸。小朋友的爸爸妈妈一人牵着一个手，走在我们前面，我和老公都觉得他们好有爱，我和老公说我也好想带着我家娃娃一起来看房子，老公说我们家孩子太小，带来不方便，于是只好作罢。

妇联小区的2套房子，一个在3楼，刚刷过墙，我们和另外一家都觉得，刚装修过的房子有甲醛，对孩子不好，因此都没看上。另外一个在12楼，家里是一个老奶奶，一个大客厅被隔成了一个房间和个一个客厅，客厅和房间都是长条形的，客厅没有窗户，采光并不怎么好，需要开灯。感觉采光不好，也不是特别喜欢。

接下来又看了一套花园闸的带电梯的房子，这套房子在照片上看的时候感觉好蛮不错的，所以我们对这个房子的期望比较高，结果进屋看房子的时候，发现，屋子特别的乱，因为租户刚搬走，另外厨房基本没有橱柜之类的，只有简单的一张长桌子，客厅是正方形的，感觉不是很大的样子，虽然有一个不计入房本面积的储藏室，但是客厅的采光不是特别好，我们感觉一般般，比起我们看照片的时候差的比较多，因此也比较郁闷。

之后又看了2个定福庄的一楼的小3居，其中一个距离地铁传媒大学走路大约5分钟，小区出单元门就是一家饭店，转弯就是传媒大学的一条美食街，路面2侧小店和人流比较大，房子没有刷外墙，看起来就是红砖房子，显得比较旧。老公不喜欢，觉得房子太旧了。我觉得还好，满繁华的地段，房子格局也还可以,在一楼，有个大大的阳台，感觉挺好的。另外一个房子距离地铁传媒大学特别近，出门就是传媒大学的天桥，2分钟就能上地铁的感觉，但是在一楼，虽然说是3居室，但是客厅特别的小，基本可以当做是一个小过道，勉强放个饭桌，3个房间也特别的小，因为在传媒大学的旁边，外墙看起来倒是还蛮新的，房子就实在是很难接受，于是也只好放弃了。

看了五套房子都不是特别的满意，和中介一起回到店里，感觉心里好沮丧。让中介帮我们在看看还有没有新出的合适的房子，和中介一起又把这附近的房子都仔细的翻了翻，这时中介的一个同事说，在大黄庄东路那有一套还不错的房子，问我们中介要不要带我们去看看。另外在金福家园也蛮好的房子，于是中介又带上我和我老公去看金福家园和大黄庄东路的房子。

我记得我们先去看的金福庄园的房子，给我们开门的是一个老爷爷，这个屋子进门是一个带阳台的大客厅，左右2边各一个长房间，厨房和厕所并排。房子有简单的装修，基本可以拎包入住，大客厅，楼层好，整个房子的格局特别好，我老公一进屋就看上这个房子了。房东爷爷带着我们在客厅的阳台看外面的风景，给我们介绍，附近是苗圃，环境好，开车去大悦城也非常的近，生活便利，总之就是各种好就对了，我老公也是非常的满意。于是今天总算是有些收获了。

出门后中介的同事告诉他，这附近的另外一个房子，大黄庄东路的那个房子也可以看了，于是中介又带着我们去看大黄庄东路3号院1号楼的房子，这个时候，老公已经没啥兴趣看其他的房子了，觉得我们就拿下金福家园的房子算了。可是我觉得反正有的看也不吃亏，就去看看呗。到大黄庄东路3号院1号路的时候，发现这栋楼特别的新，我老公喜欢。然后进屋看房子的时候，我发现，这个屋子进门就是一个1.5*1.5的嵌入式的大鞋柜，不算在房本面积上的，厨房有一个大阳台，不知道算不算在面积上，整个屋子里面放了3个冰箱都不显得占地方，客厅也很大。屋子装修没有金福家园的好，但是也算是四百落地可以直接添置家具入住的。鉴于大鞋柜和厨房额外的大阳台，我更喜欢这个房子。

出门之后我和老公就在纠结这2个房子那个更好，到底要选那个了。看完这2个房子已经查不到晚上了，我和老公觉得先回去商量一下，在觉得到底要哪个好。回去中介店铺的路上，中介告诉我们，现在这个房子处在这个齿轮厂，齿轮厂目前已经批下来，要建设的像798似得艺术园区，所以这2套房子未来的升空间都很大，特别是大黄庄东路的这个房子，就在这个艺术园区中，房子的上涨空间非常的明显。让我们一定要好好考虑。

就这样，来定福庄2次，看上了3套房子，不过到底定哪一个，我们还没有决定好，并且反正资格也没有出来，我们也有时间考虑。