财务自由第一步,知己知“彼”

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不知从什么时候开始,“财务自由”这个概念就被提出来了,所以,我好奇地关注了一下。

财务自由是指人无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单地说,一个人的资产产生的被动收入至少要等于或超过他的日常开支,如果进入这种状态,就可以称之为财务自由。

抛开其他,这里只有一个非常简单的逻辑:被动收入>=日常开支。


什么是被动收入?

被动收入(Passive Income)是不需要花费多少时间和精力,也不需要照看,就可以自动获得的收入。

有这么好的事情吗?不干活也有收入?那我们先来说一下有哪些常见的被动收入?

1. 房租

如果手上有除了自住房以外的房产,用来出租,就可以获得出租的收入,俗称的“包租婆”“包租公”。

但是,对于城市里普通的工薪阶层来说,在高房价的大背景下,拥有二套房成本有点高,所以房租收入对大部分人来说,可操作性不强。当然高收入人群与城市土著除外。

2. 利息

常见的银行存款,银行理财,证券保险等机构的理财产品,门槛高一点的还有信托公司的产品。

银行存款最常见,利息也很低,扛不住通胀,但是也是最保险的做法。

这里值得一提的是,各个地方的民营银行,因为吸储压力比较大,所以通常会给出高于4%的存款利率,这也是不错的选择。

银行理财,现在的利率也是一降再降,而且缺乏保障,吸引力不是很大。

证券保险机构的理财产品,我自己没有接触过,门槛比前面的高,几十万起步,不适用手头上没有多少闲钱的人。

信托公司的产品,我自己没有接触过,这个要求更高,一百万起步,如果闲钱比较多,不妨找个靠谱的试试。

这个渠道,比较靠谱的就是银行存款与理财,本金安全的前提下保障4%以上的收益,就当是存钱养老吧。

3. 股票与基金

股票是大型收割机,很多人都玩不来,反正我自己不玩,有兴趣的可以试试。

公募基金,现在买的人挺多,心态得放平,用心选几只自己看好的,是定投还是自行买入,可以视情况而定,这也是一个比较常见的收入来源。

私募基金,只是听说过,不是很了解,有兴趣又有钱的也可以了解一下。

这个渠道,我个人觉得还是公募基金适用性更广一点,但是风险是肯定存在的,高风险高收益,低风险低收益。

4. 股权

现在有些公司提供给员工的一种福利,每年有分红,解锁之后可以通过正常的买卖获得收益。

还有一些是入股公司,作为股东,不涉及经营,每年也有分红。

不过,前者,和入职公司有关,普通公司也很难有这类福利;后者,需有一定的资金与社会关系背景,所以适用性也不强。

5. 业余爱好的持续性收入

喜欢写文字的,如果出版发行,就有版税的收入;文章被转载,就有稿费收入。

喜欢搞研究发明的,如果申请专利,就有专利使用的收入。

运营平台,比如公众号,博客等,人流量大就有固定的广告收入,但是这个不能算完全的被动,因为一直需要时间与精力的投入。

备注:这里我主要是例举了被动的收入,所以那些兼职的不算在内。

这个渠道,比较难说,如果你有这类专长,可以考虑挖掘一下,没准就是一只潜力股。


日常支出知多少?

你清楚自己的日常开销吗?

单身,基本包括:饮食,日用,衣物,交通,通信,房租以及相关费用,人情往来等等。

一个家庭的支出更多,这里不具体展开。

想要获取这些信息,我们可以:

首先,学会记账,通过几个月的开支情况,了解自己的消费习惯,与大致的消费水平。

其次,梳理消费行为,针对不合理的消费进行自我约束,稳定合理的消费行为。

再次,得出当前的合理开支,这里需要强调的是当前,因为人的行为习惯或是社会关系一旦发生变化,日常开支就会出现明显的波动。

最后,给出预期的波动范围,在合理开支的基础上,给出一个冗余值,假设一个月开支2500,那么如果自己的消费观念比较理性,可以给出500的冗余值,这样就得到了预期的日常开支3000。

需要特别注意的是,这个开支是需要定期评估的,而不是一直不变,特别是生活出现重大调整的时候,比如从单身走入婚姻。


我眼中的“财务自由”

你预期的日常开支就是当前实现财务自由的目标。

如果你的月开支是3000,而当你的被动收入已经超3000,那你当前就已经步入财务自由之门了,如果没有超过,那你需继续努力!

所以,不知道大家发现了没,财务自由是一个相对的概念,不同的人标准不一样。

当然绝对的财务自由也存在,但是这个数字恐怕高的让人无法想象,普通人穷其一生都无法企及。

最后,希望大家都可以不被生活欺压,活得轻松自在一点。

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