1-3-7隔壁肖肖第29次作业 作出好决定10.24

1.分析自己今年的一个重大决定。

手里的一套房子要不要卖掉?55平米的小公寓当初花了32万,由于各种原因,买来后价值一直在缩水,目前售楼部售价要比当时买价还要低,29万可买到。

标准:1.房价增长空间9分。2.房屋租金增长空间9分。3.对现金的占用8分 

卖掉:1.房屋增长会停止,虽然也会防止今后房屋价值进一步下跌,但居目前情况来看,应该不会下跌严重,因此此项得4分。2.卖掉后,房屋租金为零,虽然也会防止今后房屋空置,但是如果降低租金总是可以租得出去。所以此项得分为5分。3.卖掉后会得到现金28万,以投资利率5%计算,年利润为1.4万元。等于现有房屋租金。


2.我见过或自己亲身经历过决定要不要提前还款事情,拖延了一年才决定,给我带来了损失了2万多块利息的影响。这个事情属于矛盾心理,既想提前还款节省利息,又想继续买买买,导致犹豫到现在。

3.克服沉没成本影响决定的案例几乎想不出来,更多的是被沉没成本给拖累了,比如已经交了某个东西的订金,但是觉得不应该卖或者不划算,结果又想着已经交了订金了,又花钱买了。比如在某个不值得的事情上花费了一些时间,想停止的时候都会告诉自己,不要让前面的时间浪费了,导致一直浪费时间。

经过学习,发现自己在这方面还需要好好加强的!

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