原创2017-07-07请戳→平行大世界
从明天起
做一个习惯毕业的人
面试、租房、收起单纯
告别不羁岁月
流尽青春的泪
走出家门
和每一个敌人斩断仇怨
对每一段感情心怀感恩
留在一座城
习惯一个人
把自己打理得一丝不苟
做好挑战世界的准备
但首先需要一所房子
不用面朝大海
春暖花开
只要房租合理
宾主相宜
然而
层出不穷的租房陷阱
总是让人伤透了心
正可谓是:
空有一腔热血勇闯天下
无奈出师未捷租房太坑
不出意外的话,刚毕(dao)业(huo)的小鲜肉们租房的主要途径都是网络,因为即使是通过线下“扫小区”的方式寻找房源,也会发现几乎都被各种莫名其妙的中介垄断。
下面小编就给大家盘点一下那些踩一个怒发冲冠、踩两个心丧若死的网上租房陷阱。你要是踩三个还能活蹦乱跳,请一定要在后台留下你的微信号,因为小编就喜欢你们这样的土豪朋友。
找
房
篇
骗术一:只租女生
房屋照片看起来高端大气上档次,房租还远低于市场价,注明了只租爱干净的女生,只是看房需要加个微信而已,这种好事哪儿去找?刚毕业的小姑娘迫不及待地就会添加对方微信了解情况,而加微信以后对方就会告诉你,不好意思,房子已经租出去了。
这个骗局看似你没有什么损失,其实骗子们已经悄悄侵占了你的朋友圈,并用于发布各种广告,而他们选择女生作为目标的原因是:女生一般不喜欢删除微信好友,并且容易冲动消费。
骗术二:看房or中介费
部分黑中介会联合房主发布租房信息,在你缴纳中介费,并准备入住的时候,房东会反悔,而中介交易已经完成,中介费也不会退。
通常也会出现,黑中介自行伪造房源,并且收取看房费的情况,他们会在带你去看房的途中告诉你,房东临时有事无法看房,而这看房费当然也是不会退的。
骗术三:神秘房东
当你高高兴兴地搬进新家,却发现已经有人入住是种什么体验?并且对方多半也是同样的受害者,而所谓的房东其实只是一个短租一月的二房东,早已经卷款私逃。
还有一种情况是房东会说自己在外地,在你缴纳一定保证金以后,就把钥匙寄给你,让你自己去看房,通常这种房东会表现得特别通情达理,稍经不住诱惑,就会掉入这些神秘房东的陷阱,那个钥匙不仅打不开房门,说不定还会被真正的房主当成小偷。
入
住
篇
骗术一:以合同为准
签合同的时候,房东会表现出非常好说话的样子,好像你过后不管有什么要求提出来,都可以满足你,不用非得写到合同上,而实际的情况是,只要签订了合同,房东立马就会翻脸不认人,让你一切都得按照合同执行,比如事先说好的只短租3个月,却非得按照合同上的一年来执行(签合同的时候他会告诉你我们这边都是1年起租,如果要搬走只要提前说就行了)。
骗术二:房屋托管
在租房界有一种可怕的存在叫做——托管公司,他们以帮别人代管酒店、房屋等场所而盈利,也通常都会有一点涉黑的背景,他们会假借房东的名义,隔三差五让你交各种水电杂费,你还看不到发票,一言不合就会把你的东西扔到大街上,甚至他们手上的合同和你手上的都会不一样,如果你以为报警有用的话,那就太天真了,警察一般会告诉你这事不归他们管,就算要管,这群滚刀肉进去蹲两天就跟度假一样,回来还有奖金拿,让人无可奈何。
骗术三:家具垫资
因为毕竟是用于出租的房屋,所以或多或少都会存在一些损毁或老化的地方,骗子房东会让你先行垫付钱财进行维修或采购,过后会把钱补给你,等到你一切都弄好以后却又会说,你自己弄的太贵了,只愿补你一部分钱,或者完全不承认有答应过你补钱的事,租客往往也没有任何办法。
退房篇
骗术一:房屋损毁
好不容易捱到了租期结束,以为可以退押金重新换个新环境,房东却会找出各种房屋损毁的理由来克扣押金,而这些东西是自然损毁还是人为损毁根本无法鉴定,押金在房东手里,当然是房东说了算咯。
骗术二:口头约定
如果你因为觉得房东很好说话,而与房东做了许多口头约定,那你退房的时候一定会遇到无奈的问题,比如说好的提前一月说明就可以随时搬走,变成了必须住满,不然就不退押金;事先说好的房屋自然损毁由房东找人维修,变成了必须从押金里扣除赔偿金额。
租房骗术千千万,其实都是利用了大家急于求租或者贪小便宜的心理,而刚毕业的小天使们往往都人美心善,有啥疑惑也不好意思直接说出来,就成了骗子们最爱的目标。
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总而言之就是,千万不要贪小便宜,相信天上没有掉馅饼的好事,就算有,也砸不到你头上;一定要通过各种手段确认房东的真实性,不要因为觉得不礼貌,就不索要房产证进行检验;有什么要求都一定要在合同上面写明,不要相信任何口头承诺!
只要做到以上几点,再加上小天使们的聪明才智,被骗的几率应该就很小了,祝你们好运~
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