2018年，如果说上海和深圳的贷款政策属于简单级别，那北京贷款政策就是地狱级的，去年可以实控的银行还有四五家，今年无一例外纷纷扑街。
反市场化，银行的钱放不出，直接导致民间金融机构、典当行赚的钵满盆满。因为业务太过火爆，各大机构几度出现资金断流，甚至很多机构销售打出回款几千万，先到先得这样的朋友圈。贷款难，贷款成本大大增加已经成为北京贷款市场的常态。
写到这里不由的感叹，去年操作抵押贷的朋友真的是赚到了。
未来更好？短时间内看不到变好的迹象。或是更坏？有可能吧。
硕果仅存的两款抵押贷产品。
PF银行抵押贷
PF银行抵押贷产品介绍如下：
首推这一款产品，一款产品的好坏，大概率从利息、放款额度以及还款方式平衡考虑。对于买房用户，在利率差别不大的情况，还款方式可能更加重要。大部分用户喜欢长年限的贷款产品，原因无他，还款压力小，贷款时间长（可以慢慢等待下次楼市回暖）
这款产品最大的优势，北京贷款年限最长的产品且唯一，等额本息20年
其它优势：
1、流水要求宽松
2、贷款额度为房产价值的6-7成
3、可以操作商铺和写字楼
4、操作门槛低，变更公司可立刻操作
ZS银行经营抵押贷
ZS银行抵押贷产品介绍如下：
北京唯一一家可以操作二次抵押的银行（按揭满一年，贷出剩余部分一定比例的产品），因为结清再抵押操作繁琐，结清按揭得需要大量资金，所以二次抵押对于很多人的重要性不言而喻，ZX二抵产品叫停，ZS银行变得弥足珍贵。
利率非常低、非常低，5.655%，逆势而为。
此外作为一款气球贷产品（”气球贷“，一款政策强压下诞生的"产品"），10年授信，每年签展期协议但是无需归还本金，每月还款额度按20年等额本息。
缺点：如果您是真实经营公司，那这款产品可以贷到房屋估值的6-7成，反之只能贷到5成。
优点：
1、可以操作银行二抵
2、利率低，年化5.655%，很有竞争力
4、如果房产在招商白名单，变更股东可以立即操作，否则需要三个月
方案与操作
另外，我们打造一站式贷款服务，包括前期贷款规划、资金证明、认筹金和首付金的解决方案、按揭贷款解决方案等。
有贷款操作需求的朋友，或者想要帮助，尽快联系我们。
