1

讲两个故事。

一个是见到的朋友身上发生的，一个是高中同学讲给我的。

昨天去见了一个创业的朋友小天，做小众运动项目，我是去看办公室的。

其实来深圳第二天，我们就见过面，那天他正好拿着路演的资料和我师弟碰头，师弟喊我一起听一下，顺便给点意见。

师弟是从上海来深圳的，目前是在做儿童教育城的项目。

我目前暂用的办公室，就是他公司的，要不然不可能在半天内，办公室和住的地方都搞定，他给了我一间办公室，一间会议室。

而我去见的那个朋友，在福田，办公室本来容纳20多个人的，现在只有3个人在用。

聊天中，我问了下他的工作经历，2005年来的深圳，最早做的是技术方面的工作，后来自己成立了公司，专门对接房地产公司和设计院，做视频渲染。

这个公司后来被一家大公司收购，他出任了新公司深圳分公司的负责人。

2017年，又辞职自己干，就开始做现在的项目，极限运动的一个平台，类似冲浪、滑雪、潜水等，对接到的是各个俱乐部。

等于是做了一个平台，把众多的俱乐部和客户对接在一起。

这都不是重点。

我顺口问了一句，你的资金哪里来的？

他说，自己的一小部分，投资人的大部分。

我说你在深圳，有房子吗？

他说，有，4加1。

我问，你是水库系的？

我为什么这样问呢？因为他说的是行内术语，也就说如果你听到截断、凤变冰等词汇，就知道是水库系的。

他说不是的，xx系的（另一个房产投资圈）

那我就明白了。

还好，我最担心的事没有发生。卖房创业是风险最大的一件事情。即使目前这个投资的项目，他也没有动用卖房这个念头。

他这些年，工作也好，创业也好，都没有停止房产的投资。

不光如此，他从2012年就在做一个民宿，是商业租赁的一种，这也是获取现金流的一种方式，不过民宿一般适合合伙制经营，一个人是经营不了的。

他的民宿项目，每年带来的利润在百万以上，我就能理解他的投资理念了。

他的思路我觉得是非常棒的，也是我在走的路。

而我第一次见他，还以为他只是一个拿着商业计划书，到处找投资的那种呢。

讲个段子，马云当年开始创业的时候，是买的房子创业，而不是租的房子创业。当然，我并不是说，他那时就知道中国的房子会涨这么厉害。

但他开始创业的时候，是成了家的，他最明智的是没有卖掉房子创业，虽然马云现在可以把许多的房子买入手。

成家、立业，这个思路是亘古不变的，当然，目前，互联网环境下，很多单身的年轻人可以早早实现财务上的自由，但人生是一场马拉松，并不是一时的输赢，长远看，没有捷径可以走。

2

我也理解他创业的初心，就如我自己理解的一样。

我虽然这几年都在不断的买房投资，我绝大部分的资产也在房产上，但我觉得那个是作为资产增值保值，不是人生的全部。

总的来说，年轻就要折腾，创业，并不是为了赚多少钱，而是不想让人生留下遗憾。

当然，折腾对了，赚钱只是顺带的事，最重要的是中间这份经历。

无论是错还是对，都去经历。

我来深圳，为什么从房产入手呢？

首先我得生存，只有生存了才有发展。

目前做的都是过程，在积累和等待机会，也许有一天，我从房产这一块又会跳到其他行业，都是说不定的事，我要做的不是好高骛远，而是先给自己和家人生活的保障，务实，这也是我这几年一直的作风。

佛是觉悟了的人，修佛不在心里，而在路上。

建立了强大的现金流，就不会担心未来，这是最基本的，手里有钱，心里就不慌，就如我现在一样，虽然手里没多少钱，但我心里并不着急，我有资产，也知道钱在哪里，只是把该经历的过程走完而已。

我也愿意俯下身段，从最基本的商业租赁做起，虽然这个看起来并不是那么高大上。

我也并不觉得这个有什么，靠自己的劳动和知识赚钱，是最有底气的一件事情。

另外，不给社会添乱，

昨天晚上看了曹德旺先生的采访视频，有两点感触。

一个是他对深圳的看法。

他说，深圳是中国最具活力的城市，比香港都更有活力，来自全国的精英都往深圳跑，没那个胆量的，不敢进深圳。

当然，不是否定其他的城市，他的意思是，深圳是一个包容性很好的城市，这里不排外，不靠关系，只看能力。

没有梦想，何必深圳。

就如1674年的美国，当时是欧洲的精英建立的国家，他的移民政策包容性很好，因此全世界的精英都移民美国，那些年不是流行一个词“美国梦”嘛，说的就是这方面。

曹德旺先生拿深圳和当年的美国做对比，就是在肯定这个城市的活力和未来。

另一个是对自己最满意的地方。

主持人吴小莉问他，你对自己最满意的地方是什么？

曹先生回答，没给社会添乱。

这也是我一直奉行的宗旨，不给别人添乱，不给社会添乱，把小家照顾好，把自己管好，就是最大的成功，至于说能挣多少钱，那也是要在这些基础之上。（2017年的《创业之路》文章有写过这些观点）

就如我当年从职场出来，找创业的方向，最后选择从最低层次做起。

天下有下等的人，没有下等的职业。

我也认同他说的一句话，也是对自己的自信，那就是我做什么，都能做好。

行的人，做什么都行，就是这个理。

3

第二个故事的结尾，令人高兴不起来。

这是深圳的一个高中同学讲给我的，是他大学同学的亲哥哥，暂且称为风哥。

风哥是1996年大学毕业来深圳的，2000年的时候，年薪就30万左右，收入最好的时候，月收入拿到过100多万。

几年后，风哥在老家建了一栋房子，相当于一栋大别墅，花费了100多万，装修又花了将近100多万，里面的家具都是红木的。

这样的房子我在武汉见过一套，房子本身买入时不到100万，装修花了150多万，是汉口的一个朋友，当时去了很是震撼，大大开放式的厨房、三开门的冰箱，那时候我还没有买房子，很是羡慕。

风哥建完那栋房子，他们的家人，在本地风光了好一阵子。但是他唯独没有想过在深圳买房。

我发现这是很多农村人在城市赚钱后，会做的一个事，翻新、或重建老家的房子。

现在的状况是，他的部下，当年比他收入低很多的，当年都在深圳买了房子，风哥现在想买房，已经很尴尬。

关键是，他这些年是看着深圳的房价涨起来的，我不知道这中间他有没有考虑过买房，但同学的描述是，他准备以后回老家。

风哥的青春都贡献给了深圳，要是离开了，就如一阵风一样，只掀起了一点微波，没留下任何的痕迹。

这个可能只是风哥的想法，要知道，在深圳生活习惯了的人，是不会适应其他城市的，也不会适应老家的氛围。

我初中同学，大专毕业后就来了深圳，一直做的是印刷行业，算起来有18年了。

有次聊天，她说，其实她也不喜欢深圳的快节奏，总觉得没有安全感。

关键是她的生意、客户都在这里，离开的可能性不会很大。

两个孩子也都在深圳读书。

而她去到其他城市，更加不适应，首先从城市的卫生角度看，就接受不了，深圳是一个非常干净的城市，绿化率也高。

至于老家，她更不适应，过年回去，她都是宅在家里。上一年的春节，我都回了老家，但彼此没联系，我不知道她回老家，她也不出门，更融入不了老家的圈子。

我对老家的感觉是，既想老家，又不愿多待，每次回去也很兴奋，开心，但超过三天，就想回城市了。

我曾经发过一个朋友圈，面对都市的灯光，我是那么迷恋，那时还在武汉。

而目前，我在深圳，更加喜欢这里的氛围，可能就如我一个老家的叔说，这里更适合我，我也觉得适合我

如果从孩子的角度来看，未来他们也许对深圳会有更强的归属感。

未来，他们从小在深圳长大，也就适应这里的环境、人文、自由，包括这里的快节奏。

最后，用一段摘抄，做个结尾。

大多数人在买房决策时，迟迟下不了决心。

你一直在心里想，我要是买亏了怎么办？是的，价格风险，无处不在，追涨杀跌，此起彼伏，谁保证肯定赢啊？一旦你进入这个思维模式了，你肯定输了。

你从头到尾只考虑自己的利益。“要是跌了二十万，我就三年白干了，不行不行，不能上当，公子白肯定是个坏人，我这么聪明，骗不了我的”。

你从来没有想过，为了孩子，牺牲自己，你一直想怎么占便宜，你是哪根葱啊？你怎么就一定可以占便宜呢？

为什么我们不敢往前多走一步？

我是这样想的，我就是个普通人，我的目标就是给孩子铺路。

现在这个价格，我够得到，我就坚决上，就算今后几年吃点亏，我也认了，我吃亏了，孩子没吃亏，将来白得了一套好位置的漂亮房子，多好啊。

说白了，就这m2的架势，十年后，大家都是大赢家，你考虑那么多干什么？

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