每个人的朋友圈里,都有这样一类人:他们不是在交通工具上,就是在各处景色中,几乎没看到他们正常上班的样子。对这样的生活,绝大多数人是羡慕的,至少象征着身体的自由,也侧面印证着某种程度的“财务自由”。
都说三十而立,身处二线城市,面对每月的房贷,想想今后接踵而至的结婚和养娃,说没压力是骗人的。但又不想每日浑浑噩噩,终日为生活埋头奔波,感觉那样的生活太过压抑和缺乏目标。
“财务自由”在这一刻蹦进了脑中。财务自由,这个词听起来都是美好的。“财务”是钱,是生活琐碎;“自由”是梦,是人人向往。有钱,且不被它牵绊;有自由,不为时间发愁,这样的生活应该是理想状态的。哪怕只是一个长期目标,甚至无法实现,也会为生活增添了不少光彩。
那么我们就来看看,究竟如何实现“财务自由”?
一、财务自由需要多少钱?
首先,在人生的不同阶段,随着资本不断的积累,人的欲望会发生变化,财务自由的标准会随之变化。本文是以我眼前的标准,来谈财务自由,是个人目标,也只是中期目标,仅供参考。
算法一:我们以传统的“2+4+1”家庭模式来讨论,预算以个体划分
1、自身消费:买东西,不用太在意价格,更在意品质。月均消费1万,一年预算10万。(家庭共用性开支计算在内,比如:水电煤,物业,宽带等)
2、伴侣消费:毫无疑问,女性比男性更需要花钱,衣服、包包、鞋子、化妆品等等,月均消费1-2万。一年预算20万。(人情往来计算在内)
3、子女教育:生活+教育。幼儿园以前,月均5000-1万,一年预算10万。(没有育儿经验,该数字根据周围情况估算而得)
4、父母养老:如果双方父母都有退休金,生活费不用操心。那一年人均1万,用于出门旅游和平时尽孝礼物等等。4位老人,一年预算4万。
5、疾病治疗:父母病了,有钱治疗。那么在有医保和国内大病平均治疗费用估算,每位老人需准备50万,总预算200万。
6、房贷:一年预算7万。
7、车辆消耗:一年预算3万。
总计:年消费54万+存款200万。
算法二:以人均可支配收入测算
据统计,本市2016年人均可支配收入为3.6万元,一家7口人,总计:3.6*7=25.2万元,这只是满足平均生活水平,要想生活宽裕些,数字翻倍:50.4万元。
以上数额:50.2-54万,取中间值:52万元
假设按照适当投资,年化利率8%-10%计算,需要520-600万本金,才能实现每年收益52万,满足财务自由“被动收入≥支出”的条件。
二、钱从何处来?
首先,要明确家庭资产负债情况,有如下3张表:
表1:家庭资金明细表
表2:家庭负债明细表
表3 资产配置分级表
在梳理完这三张表后,我想大部分人对家庭经济状况,有多少家底,应该心里大致有数。同时应该知道:哪些是优质资产,哪些是急迫待还的债务,收入该流向哪里。
很多人下意识把自住房当成主要资产,其实自住房不仅需要每月按揭房贷,而且无法及时变现,不断折旧等缺点,都使它在家庭资产配置中,算不上优质资产。汽车和奢侈品同理。
家庭收入流向,自然需要不断向高配资产流动。特别是一二线城市的核心地段和学区、商圈,未来几年内,其投资收益率应该还是可观的。表3中的“无形资产”,尤其需要注意,特别是对职场上升期的我们,不断学习,关注身体健康,是值得长远投资,而且回报率稳定的优质资产。
接下来,是收入明细表:
1、自身收入:工资收入+奖金
2、伴侣收入:工资收入+奖金
3、投资收入:投资理财收入
4、其他收入:兼职收入、副业收入等等。
既然家底明确,收入状况短期无法改变,那么具体操作怎么进行呢?雪球的“唐史主任司马迁”老师说得好:勤俭---->兴业---->投资,才是财务自由的坦途。
事业初期,以节流为主,同时不断学习,积累工作经验。这一阶段,把时间投资于工作,所得到的回报是最大的。
事业发展期,做好本职工作,尝试性投资,培养理财投资意识,充分认识市场的残酷,做好资产配置和风险控制。
当积蓄足够,且有能力获得稳定回报时,才能考虑做职业投资人,初步实现“财务自由”。
很多人不敢谈财务自由,就是因为第一阶段“勤俭”都很难达到。平时各种买买买,每年的定期旅行,都需要花钱,偶尔碰到大病小情的,更是月光,能存到钱的小家庭并不多。而攒钱这第一步,是实现财务自由无论如何也迈不过去的门槛!
攒钱怎么开始?
1、清掉所有信用卡和网上借贷渠道。保留至多1张信用卡应急。
2、培养手机记账习惯,知道每个月的资金流向。月底总结,你会有些奇妙的结论。
3、每个月发工资时,从工资里拿出10%-20%,存入货币基金中。(等有些理财观念了,做指数基金定投,是不错选择。)
投资品种选择?
对绝大多数人而言,想获得财务自由,投资该是一辈子的事情,记得远离股票,定投指数基金。
神奇的“复利”
了解复利,明白坚持长期定投的重要性,那么“复利”将是你最好的帮手。
三、需要多久才能实现?
以我为例,谈谈中长期计划:
1、近几年最重要待完成事项:成家
2、维持收支平衡:房贷+家庭生活开支。
3、合适的时候,考虑生孩子。(最好身体、心理和资金都做好准备)
4、如无意外,5年之内,不会有大额存款。节流为主。期间主业努力,积累副业资源和经验。
5、5年后,工资上涨,开拓副业,投资理财。用5-10年时间,突破***万存款--自定目标。(45岁前)
6、寻找副业渠道,通过投资抵御通胀,以稳定收益为主要原则,用5-10年,突破***万存款--自定目标。(55岁前)
7、以上均为理想状态,未计算通货膨胀等因素,具体实践未可知。
8、感谢豆瓣三公子的诸多理财文章。
四、理想生活状态
我们之所以要追求财务自由,并不是追求那个数字,也不是追求有多少钱后能安心的吃喝玩乐,放纵人生。而是希望不再为经济担忧后,内心的呼唤更加清晰:我到底需要的是什么?想做什么?想达到怎样的状态?
说到底是尽可能摒除对生活的妥协后,追求更彻底的“自我价值实现”。
那么我现阶段能想象的理想生活状态:
1、有自己喜欢的工作,但不能太忙,留时间给家人和其他爱好。
2、我的终极目标是:成为一个有趣的人。那么我需要深挖我那许许多多的爱好,找到1-2个能沉淀下来,终身相伴。
3、不定期旅行,因为旅途中有更多有趣的人。
核心观点:财务自由值得追求,其内在诉求是实现自我价值。
财务自由可实现,实现过程也不神奇,靠运气更靠努力。
财务自由是个变量,由人的欲望而定。