打完卡就去约好的去等客户,虽然知道客户不会准时到,还是要提前达到,所以走得有点急,汗流浃背。
晨光中,一位老爷爷推坐在轮椅上的老奶奶,慢慢地向前。看着她们背影,这就是传说中的相濡以沫,白头偕老。
波哥有点事不能及时赶到,叫我先带客户看房。
门卫说,要交五十块钱押金,可是我没有带现金。
那就押身份证吧!出来的时间记得来拿。看房时间半个小时。
好的,谢谢您!
房子南向望公园,有点吵,因为七楼有点低。装修不行了,全部要重新搞过,户型还算方正,客户有点喜欢。小朋友挺高兴的。
因为到另一个小区我不确定有多远,结果很近,客户建议走路去,我却说开车。
结果没地方停车。
你怎么一点都不熟悉这里啊!算了这套就不去看了,直接去看下一套吧。客户有点不高兴了。这是我的错,不熟悉小区环境,也不会补救,不去就不去了。真的一点办法也没有。
到了下一个小区也是没有跟波哥确认好房子的房号。我们停车时,保安来问时,客户说是业主。
是哪个房子的业主?客户随便说了一个,算过关。这些工作你们应该提前做好。不好意思。客户有些不满。
这房子的装修保养,户型都不错,客户很喜欢,就是价格有点贵,因为税重。
看得出业主很有品味,对于家私和装修。
这么好的房子,为什么要卖了?
因为我买了门边那个顶级豪宅,没有名额。只能忍痛割爱。
明白了。
这个价还能谈多少?
实收价。
那我们回去商量一下。
现在还去看哪里的?
隔壁的顶级豪宅。
它是广州最顶级的豪宅了吧?
对!广东最好的。
今天最终看到了传说中的270度的一线望江的顶级豪宅,和想象中有点差距,可能是我看不懂。所以除了价格和江景没有其他的真震撼。
但我见识见识到了什么是优秀的销售。
首先从小孩子入手,问了一些基本的情况,几岁了?还没会说话吧。
有人说,看房子带小孩去最清楚的,如果小孩喜欢,他就不会哭。看他多高兴!
嗯嗯,他很喜欢这里。现在看房子,一次比一次的预算高。看得出客户也是喜欢这里的。
我们想下午再来仔细的看看,因为中午还有事要办,小孩在练球。
哦!还有个小孩啊?
所以说要四房嘛。
是的,要一次性办好。
下午你带我们去看那几套吧?
我要知道你的具体时间,才好去帮你预约好。
我提前一个小时给你电话吧。
好的,你直接打我电话就行了。你已经有我的名片了。
下午你们直接约她就行了。因为我们只要把客户带到现场,登记好就行了。
好了,到时有什么的电话或微信联系。客户出了门口就走了。
同事来信息说,客户不接电话。不知道什么情况。
我就打电话给客户,结果接了。不过今天没有时间出来看房。然后再细说了他的情况,他说的办公不需要拉电话,装电脑的,更不会改房子的装修。麻烦你跟业主解释清楚,因为还是喜欢那个小区。
好的,我们再把您这边的情况跟业主反应一下。
但是,那个小区依然还是没有业主愿意租办公的。
两点多给了上午看房的客户打个电话,看看他有没有回去复看,如果去了就会有很大的机会成交了。
结果说在开车就挂机了。
晚上再打,却没有人接。发微信也没有回,这是什么情况?我最不喜欢的就是这种没有任何消息的情况了。因为是好是坏一点都不知道。
是不是因为上午看房的时候不熟悉,让客户觉得我不够专业,所以不跟我合作了,所以不想理我了。
唉,跟客户真的是累啊!想看房子就时候就天天摧着你,看完了又渺无音讯,顾客就是上帝,上帝就是这么的喜欢整人。
真的是令人头痛,还真的是头痛。每次看完房都是这样。所以我把那个租叫同事去跟了。结果客户还是不接同事的电话,信息也不回。
这又是什么情况?
真是心累,还是要自己去跟进。
做地产就是这样,没有自己的时间,客户什么需要就是上班的时间。想静静地看会书都不行。