李笑来老师成为中国的比特币首富，是因为他知道了比特币然后研究，买入，持有，最终成为中国比特币首富。

但首先他得先知道比特币。

我根据2分法，把知识分为4象限。

A知道自己知道

比如，你的工作是软件工程师，你会多种语言，JAVA，PYTHON等 ，你知道自己懂得这些，你有敏锐的嗅觉，可以主动抓住 相关的机会。

B知道自己不知道

比如，你知道自己听不懂美剧，看不懂英文网站；但是你未必需要去学习，因为暂时也用不上，假如你需要你知道主动去加强。

C不知道自己知道

比如，我们看过的书，很多知识都想不起来，可是一碰到相同的场景，我们可以回想起当时的知识点。

D不知道自己不知道

这个是本章的关键，如果有一些知识你不知道自己不知道，那么你根本不知道自己错过了什么！

1

电影《伊莎贝拉》曾获 2006 年柏林电影节，曼谷电影节，香港电影节三项大奖。

在影片中，梁洛施哭着问杜汶泽，当年她母亲怀孕时，为什么要去抢银行。并

最终入狱，导致她们母女二人流落街头。

杜汶泽说，“为了买一只手表。劳力士金表”。

“在我们那个年代，如果手上没有大金表，道上混的兄弟，别人不是看不起你”。

“是看不见你”

看不见一个领域，就会自动忽略有关这个领域的信息，比如：房地产。

我对房地产的概念是：

房价是存在泡沫的，迟早会崩溃的

现在房价已经太高了，现在高位买房套牢等着破产吧。

这是我10年前的思想，至今没变。

而被我一直被房价打脸，10年来房价，从毕业时均价8000一现在40000，

而我却没有用审慎的眼光正视过这个领域：房地产，一个年销售额13万亿元的市场，多重视其实都不过份。

意识到自己的的疏忽，是因为自己看知识星球里分享了上海职业炒房家：欧神，的电子书。

看到这本书是讲的是欧神在上海的如何炒房，你会发现这里面的门道真的太多，毕竟一个13万亿的市场。

比如，如果是为了炒房而买房，必须买2手的，因为相同的地段，1手总比2手的贵，因为很多人有处房情节。

处房情节是某些人只买一手房，或者在价差极大的情况下仍坚持买一手房。

而处房情节情节最严重的就是上海的白领大学生，他们宁愿选择便宜点的郊区一手大房，也不愿意购价格买便宜近市中心的老公房等。

这就意味着以炒房为目的去买房，不能以白领大学生为目标客户。而要以收入跟白领大学差不多的低学历小老板。

这些人是不在意一手二手，只要价格实惠。

比如包括不限于卖建材的小老板，开餐厅的，倒爷物流。。。。。

2

国际上对房价是否存在泡沫的一个主要判断依据是租售比公式 ：

租售比  =  房价  ÷  月租金

一般是在200-300个月内，就认为合理，也就是投资回报率是3.5-5%之间，现实在中国基本普遍都是2%以下。

按这个数据，中国的房价是极度的不合理。

你如果去问一个 25 岁大学生，月薪 2 万，你问他肯花多少钱去租房。

他可能回答说是“4000”。租赁首选老公房，再狭陋窄一点也行。钱都要存下来“买”房子。

而你接着问他想买什么房子。他说 350W 的板式新房，贷款 250W。一个月月供

15000 元。其中 10000 元是利息。

可见，当一个中国人面临“房子”问题时，他的态度是有巨大不同的。

15000元 VS 4000元 

每月10000万的差价，买的是什么呢？

买卖市场拼的是“拥有”，一种家的感?，一种安全感 ，一种归属感 。

而这些是租房不曾有的，相反还有不定时因为各种原因被房东赶的不确定性。

在欧美的市场的社会保障非常完善，各种住房补贴，社会保障，教育医疗。。。。

而在在中国是不曾有的，仅有的一点福利也是跟房子绑在一起，相当于你用房价购买的这些服务。

所以，销售和租赁，在中国是两个市场，满足两种需求。

不同的逻辑认知，意味巨额的财富差距，这些没有进这个圈子没有人告诉我们。

3

假如你以为炒房买入卖出，那你就LOW，事实上炒房有非常多的门派：

1）大面积低单价

在市场寻觅大面积低价房，比如200平方 ，买入长期持有等升值。

2）老破小流

近市 中心便利老破小房卖给民工+小老板，他们不在在乎，只求能在上海落脚。

3）低总价流

一套房面积少到一定程度，总价不会再减，有价格支撑，不怕跌，风险小。

4）法租/民宿流

买老外多的地段房子，装修租给老外或当民宿，收高租金。

5）药单法拍银主流

房子有种问题，比如一套房子16个业主，有交易风险，一般价格只有70%，解决这些问题立马赚取差价。

6）疯魔流

一年炒多套房子，不停的找房  >>  卖房  >>  买房  >>  卖房。

7）装修流

买了卖向一般的房子，装修卖出去，针对90后市场，颜值和方便最重要。

8）二房东流

把房子租下来，再转租出去，赚取差价。

4

保持开放的心态，尽可能接收全领域的信息，减少自己思维的盲区,这样才能抓住更多机会 ，

以下是这本炒房电子书下发载地址，感兴趣的同学可以下载。

https://pan.baidu.com/s/1lmYtQggQIKgdytTkrIIZDg

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