为了站在道德制高点，主任赵桐提出了以下几点要求：
1、业委会成员，不拿一分钱报酬，收取的物业费悉数用在小区建设上。
2、不请客吃饭，甚至连茶叶等，宁可自己个人买，也不花小区的钱。
3、每个楼道选取1~2人热心业主，作为楼道长，同时也作为业委会工作的监督员。
4、由人大代表老陈继续指导业委会工作，会计老盛继续做业委会的会计。
对于赵主任的这几点主张，老陈拍手称快，说道：“你们新一届业委会有这样的想法，不愁小区搞不上去。我相信你们一定能做好。我只提醒你们一点，就是你们一定要团结一致，真心实意为小区办事。我老陈绝对支持你们的工作。”
对于老陈的表态，新一届业委会的其他成员，很是赞同。新一届业委会的产生，就是要把千疮百孔小区引入相互信任的正途，使小区能正常运行下去。
张强对于主任赵桐的表现，很是认同，心想：“他不愧是物业经理，思路清晰且缜密，而且还善于利用各种途径，争取业主对业委会的信任，从而达到管理好小区的目的。”
赵主任见大家都没什么异议，就说道：“小区管理的路线已基本确定，现在就商讨一下具体的工作，小区要处理的事情太多，咱们现在一无资金，二无专职管理人员，所以，我们工作得有轻重缓急，把急的事情先做起来。”
老陈又抢先说道：“现在最主要的就是收取物业费，有了钱才好办事，没有钱，你再厉害，也是白搭。”
大家又相互附和，收取物业费的确是头等大事。现在的业委会，除了上届业委会留下来的一点点资金，已经快撑不下去了。
张强虽然附和收取物业费是头等大事，但也没忘自己主管的电梯与消防，这关系到每位业主的人身安全问题。所以张强还是说出了自己想法，说道：“物业费固然很重要，但是电梯与消防，也是头等大事，来不得马虎。如果真出什么事，那就问题大了。所以我觉得在收取物业费的同时，电梯与消防的工作，也要同步做起来。”
对于张强发言，大家都纷纷表示赞同，甚至还开始吐槽电梯如何的吓人。有些人说电梯运行时发出异响，有些人说电梯运行时突然有振动，更有时连电梯门都关不上，导致电梯运行不了等等。总之，电梯整修已到了势在必行的地步。
最后得出结论，电梯与消防，必须也要同步跟上。
赵主任又开始总结发言了，说道：“通过刚才讨论，头等大事有三件，分别是物业费、电梯与消防。物业费向业主们说明相关情况后，尽早收取。电梯与消防，虽然重要，但现在既没有资金，又不了解电梯与消防设备的状况，这个可能还得请专业公司，来实地查看后，才能做出合适的方案。”
“张强，你主管电梯与消防，先请一些专业公司，来实地查看一下，怎样操作合适。多找几家公司，最后让他们报价后，再请楼道长等热心业主来，一起来参与选择，相当于招标性质。至于资金问题，可以申请维修基金来解决。”
“还有，现在没有专职的小区管理员，平时大家可能忙于自己的本职工作，白天都基本没空，所以我们只能利用晚上的时间，有空就来物业办公室，协助收取物业费，解答一些业主的疑问等工作。”
就这样，游园小区的业主委员会自治管理开始了。
