01
最近全国各地，不断上涨的房价，大大刺激了民众那颗敏感的神经的同时，也再次验证了售楼小姐那句论断的准确无误“房价还会涨的”！
购房者的心态很难琢磨，房价原地不动，甚至有点小幅回落的前两年，他们按兵不动，总希望有一夜之间房价大跳水这样的奇迹出现。而如今房价暴涨，购房者立马如热锅上的蚂蚁，向各个售楼中心蜂拥而至。
买涨不买跌，是绝大多数购房者的普遍心态！
而这，不管对刚需购房还是改善型，亦或者是炒房来说，都是大忌！
02
以我所在的城市无锡，和自己的购房经历为例。
12年的时候，我和老婆去各大楼盘看房，那时候的均价在7500上下。
然后回来认真计算了一下，爸妈的帮衬，加上自己的一点积蓄，凑够首付后，没有什么犹豫，果断入手。
虽然明明知道早期的还贷压力会比较大，但我们还是义无反顾的买了。趁着年轻，就要逼自己一把。
距今的四年时间里，无锡的房价一直略为上涨。最近的小半年里，更是直线飙升，我们小区的房价也已经涨到均价12000。
如果放到现在再去买，同样的面积，首付估计要把最近几年的收入都加上去吧。而早早的购买，目前已经挺过了还款压力最大的两年。
不比不知道，一比吓一跳！
很是佩服自己当初的果断和勇气！
03
奉劝大家买房要趁早，也是出自这几年的所见所闻和还款心得，完全良心推荐，我又不是什么开发商，哈哈。我认为，有了买房打算，趁早入手的好处有三：
一，保值甚至增值
房价下降的概率很低，不断上涨的概率却居高不下。
首先，物以稀为贵，城市，尤其是大城市，土地资源日益紧俏。开发商从地方政府手上拿地的价格越来越高，房价自然水涨船高。
其次，房价的波动影响甚广，一旦出现较大波动，地方经济、银行、建材等等都要受到影响。所以，政府不会允许这一情况出现。
再次，现如今，物价飞涨，而房子说到底，也是商品，自然要符合市场运作规律，跟着不断上涨也就无可厚非了。
二，强制理财
房贷每个月都要还，它就像一个闹钟，按时按点叫醒你一样，让你时刻提醒自己：我要存钱，要按时打钱进入银行卡。
几年算下来，贷款已经还掉了一二十万了。转眼看看身边没有买房的同事，他们虽然不必为每月房贷发愁，但几年下来，存款也没见多多少，而且，钱也不知道花在了哪里。
花出去的钱才真正属于自己，我和他们的钱都花出去了，属于自己，但我办了买房的大事，可以说是将钱花在了刀刃上。
房贷是可以提前还的，我和老婆两人，只要凑到一万这样的整头，便迫不及待的冲到银行，还掉本金。每每看到月供的数字逐渐减少，成就感就油然而生，虽有压力，但乐在其中。
三，催人奋进
正如《蜗居》结尾的郭海平所言：“每天一睁开眼，就有一串数字蹦出脑海：房贷六千，吃穿用度两千五，冉冉上幼儿园一千五，人情往来六百，交通费五百八，物业管理费三百四，手机电话费二百五，还有煤气水电费二百，也就是说，从我苏醒的第一个呼吸起，我每天要至少进账四百，至少。这就是我生活在这个城市的成本。”
无论啥时候买房，只要贷款，总会或多或少的感觉到压力！
有压力，才有动力！
于是，为了早日甩掉房贷这座大山，我不得不努力工作：为了看透一份新图纸，可以废寝忘食；为了写出优秀的文章赚取稿费，不惜通宵达旦。
我相信，几年后的我，一定会感激现在的所有努力。
04
别再怨恨丈母娘，说什么“房子是丈母娘经济”！
也别再把什么“买房不如租房”那样的言论当成真理。要知道，房租和房价向来形影不离。
你今天咬咬牙将房子拿下，当房价上涨的那天，你一定心存感激。即便退一步说，房价没有上涨，甚至些许滑落，你成功为自己添置了一套不动产，进可攻，退可守，又有什么不好？
而且，更为重要的一点，“有房才有家”的思想在中国人传统观念里，根深蒂固。
年轻人，如果你有了买房的打算，还是别再优柔寡断，果断入手吧。
要知道，机不可失失不再来。若是没有抓住有利的购房时机，你劳碌多年攒下的辛苦年，很可能在一夜之间就搭了进去！
当然了，买房毕竟是大事，也不可太过盲目。要多做工作，考察好地理位置和交通、环境以及生活配套设施等等。
最后需要声明的一点是：我的这些观点仅针对于有购买意愿，但仍在徘徊观望的刚需一族。至于炒房者，不在此列。
