揭秘:烂尾楼投资骗局,多少人血本无归,醒醒吧,贪婪者!
太平洋房产网4月20日讯:与持续火爆的楼市相伴而生的,是久治不愈的“城市伤疤”——烂尾楼频繁出现。
烂尾楼是指那些由于开发商资金不足、盲目上马,开发总量供大于求,导致大面积空置,无法回收前期投资,更无力进行后续建设,直至最后资不抵债,全盘停滞的积压楼宇,通常又被人称为“鬼楼”。
据太平洋房产网记者调查,2019年全国各地烂尾楼盘多达1000万平方米,烂尾3至8年,套牢20000多户,烂尾多年,有业主甚至产生过自杀的念头;“荒芜”、“杂草丛生”、“设施破坏严重”“开发商跑路”,无人问津,投诉无门,这是烂尾楼盘的共同表象;绝望、虐心、梦碎,是众多购房业主遭遇烂尾工程之后内心的普遍写照。
特别是近年来,某些不良开发商甚至打着房地产数字化改革的名誉招摇撞骗,把房地产烂尾楼项目包装成新型理财产品,不仅可以享受百分之十几的年化收益,还能选择成为房产债权人。比如,在上海,1000多名投资者就购买了这款宣称“既划算又安全”的理财产品。然而,如此有性价比的楼盘却是烂尾项目,开发商资金链断裂,最终导致投资者的数亿元资金血本无归。据房产记者调查发现,随着楼市近期持续分化,已被法律明令禁止的房企非法集资手法翻新,相关产品被冠以“互联网金融”的旗号发售,令部分投资者被表象所蒙蔽,蒙受巨大损失。
近来,类似操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙,以招募合作伙伴保证盈利分红为名,甚至打着房地产数字化改革的名誉招摇撞骗,利用发放传单、召开推介会,把一个个早已资不抵债的空壳公司“起死回生”,免费发米、油、面等小礼品吸引老年人掏出养老金,甚至组织达标的投资人免费去大都市总公司参观,一幢烂尾楼成了大家口中最有前景的企业总部,坚定了投资人的信心,骗取了投资人的信任,从而非法吸收到公众存款超千万元,受害人多达百余名,且大多数为六七十岁的老年人。
记者调查发现,在全国确实有很多家公司,原本也是做物流、做运输、做加工的等等企业,总公司在南方某大都市,但早已经资不抵债,让受害人去看的高楼大厦就是烂尾楼,是一个空壳公司,致使很多人上当受骗。
正所谓:上帝要让人灭亡,必先使其疯狂。这些年,无论是股市、债市、汇市、房市等,世界上一切资产的增值,都在互联网金融烂尾楼面前黯然失色。某资深炒房投资者说:“互联网金融烂尾楼的暴利,已经完全超过了某些犯罪收入。”
然而,疯狂是有代价的!树不可能长到天上去。只要是泡沫,迟早会有破灭的一天。报应不是不来,只是迟到了!
听,那让人毛骨悚然的泡沫破裂的声音!
烂尾楼金融投资不是谁都可以亵玩的游戏,对此项金融投资必须保持敬畏与远离!