疫情只是一时的，这次的疫情让地产人重新思考营销。
#直播
抖音是在3年前火起来的媒介，若不是这次的禁足，线上直播不会一时火爆，各家单位纷纷效仿。逼迫式的直播，直播质量不佳，原因在于：
1-没有培养演讲型人才，有种书到用时方恨少的遗憾。
2-自带粉丝流量的核心销售，这也将成为代理公司的财富跟优势。若能培养流量的销售人员，日后提报具备加分优势。
3-沟通。直播考验直播人员的口才跟反应能力。小米出过一本书《沟通》，倡导工作者需学会有效沟通，值得大家再去认真阅读。
总之，直播就是相声，案场就是小品。未来对地产行业人员的素质要求门槛提高，并非颜值才是直播的追求。非颜值类、有深度的直播者已崛起。身为地产人十分有必要多学习相声，学习董路的直播。加强自身功底。
此外，地产进去一个新地方，习惯性喊出，与城市共生长的口号。总说自己研究了一座城市。其实认识一座城市，最好的途径，吃！因此，建议入行的人花500元吃一座城市小吃，并完成吃货地图。从中发现城市的美好！美好不是口号，需要人真的融入城市，沉淀出城市的感情。
#原生态客户互动
疫情下，短短数十天，人们的心理经历着几重波动。
除夕～焦虑。武汉新型冠状病毒肺炎可人传人，国人的心理是害怕，焦虑居多。抢口罩，双黄连，形成地产动作，送口罩、消毒液等。
初七～无聊。赋闲在家一周后，人们各种花式秀无聊。地产动作～送视频会员
元宵节～渴望户外。武汉城市宣传片曝光，深受肯定。等城市恢复车水马龙，上班族挤地铁等生活场景被大家所怀念。
复工～反思（团聚，对家人的陪伴）每个人通过春节超长假期，与家人长时间的相处，不论吵闹，都格外珍惜一家人相处的时光。情感的融入，️️可融入后续的营销。
好的营销再怎么接地气也要先走心。不管任何的营销，不能一上来就说买卖，得先谈心，再顺便说买卖。
#如何在疫情结束快速拓客
被禁足够久后，人们急需放风。因而等疫情结束后，各种夜店，ktv，商超，菜市场，停车场，外卖，健身运动场所势必热闹，人流最多。提前准备拓客物料，成他们嫁接，快速打开宣传局面。
03年非典疫情，催生了外卖跟快递。20年新冠肺炎，健康跟养生了。小镇式生活研究很有必要。
